打造一流專業的中國綠色生態城區發展運營商

張巖

中節能實業堅持“兵團作戰”“建船出?！保浞职l揮業務載體作用，爭當長江大保護的排頭兵。

作為中國節能環保集團有限公司（簡稱“中國節能”）在華東地區的全資子公司，中節能實業發展有限公司（簡稱 “中節能實業”）在落實長三角一體化發展、長江經濟帶發展等重大國家戰略中肩負著重要央企使命與責任，目前，正致力于打造“中國綠色生態城區發展運營商”。在這一背景下，中節能實業將如何響應國家號召，融入大區域發展，助力綠色生態建設、節能環保發展？面對激烈的市場變化，如何在新時期依舊保有強勁的競爭力？針對這一系列問題，《中國報道》記者對中節能實業董事長李偉進行了專訪。

李偉中節能實業發展有限公司董事長

立足區域? 綠色為本

中國報道：綠色發展是五大發展理念中重要一環，也是新時代高質量發展的重要組成部分，習近平總書記多次對此作出重要論述。隨著《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》的正式印發，中節能實業作為中國節能踐行長江大保護污染治理主體平臺責任的專業子公司，如何定位自身在區域一體化發展中發揮的作用？

李偉：中節能實業成立于1992年7月，已經走過了27年的發展歷程。從最初的一棟樓、一片樓，到現在的一座城;從最初只有幾項綠建技術，到現在有能力進行多項技術整合與建筑方案集成，中節能實業已然發展成為一個平臺，一個載體。多年來，公司深耕長三角，輻射布局全國，致力于綠色建筑的投資開發和節能環保業務的拓展，旨在引領區域產業發展，推動區域經濟轉型升級。

自成立至今，公司積累了大量綠色建筑開發和技術集成經驗，尤其在節能環保產業園的開發、招商和運營方面形成了獨特的優勢，已建成了多個成功案例，截至目前在杭州、紹興、嘉興、蘇州、無錫、上海、成都、深圳以及福建和貴州等地開發建設了45個綠色園區項目，規劃建筑面積近1000萬平方米。

實施長江經濟帶發展戰略，是以習近平同志為核心的黨中央作出的重大決策部署，關系國家發展全局。中國節能有幸承擔長江大保護污染治理主體平臺的重大責任，是黨和國家賦予的重大歷史使命，也是中國節能包括中節能實業的重大戰略機遇，是我們再上新臺階的新起點。

產業是長江經濟帶建設的核心和靈魂。推動產業綠色發展是破解長江經濟帶資源、環境約束的重要突破口，是實現長江經濟帶生態安全的重要保證，也是當前急需探討和解決的關鍵問題。中節能實業專業從事綠色建筑和綠色園區的投資開發運營，主營業務兼顧生產、生活、生態。特別是我們“綠色生態城區發展運營商”新定位的提出和16.5平方公里湖州綠色生態科技城項目的打造，充分發揮了綠建業務作為集團節能環保各類業務的天然載體作用，成為中國節能各業務板塊的黏合劑。我們將堅持“兵團作戰”“建船出海”，充分發揮這一載體作用，爭當長江大保護的排頭兵。

中國報道：您曾提到“綠色生態城區發展運營商”是中節能實業未來的努力方向。公司為何將戰略定位從綠色建筑投資開發商上升為綠色生態城區開發運營商？怎樣利用中國節能的資源、優勢來把綠色生態城區打造好？

李偉：中節能實業自身的發展，也是隨著國家所倡導的高質量發展與時俱進的。發展綠色生態城區，是中節能實業在新時代戰略定位的升級，也是下一步轉型拓展方向。公司將戰略定位從綠色建筑投資開發商上升為綠色生態城區開發運營商，是基于市場環境、自身實際等多種因素考慮。

首先，中國節能被確立為長江經濟帶污染治理主體平臺，而且中國節能在節能環保領域專業解決方案最全、綜合實力最強，中節能實業背靠集團的優勢和資源支持，在綠色生態城區運營方面有著自己的獨特優勢。其次，綠色生態城區是綠色建筑業務的延伸，是一脈相承的發展方向。中節能實業此前已在昆山白鷺灣、雄安新區、聯合國SUC可持續發展城市與社區等方面進行了一些有益探索，取得了一些寶貴的經驗。同時，中節能實業20余年來，在綠色產業園、綠色商務園、綠色生活園三類園區打造上都有成熟豐富的經驗，提出了綠建項目開發、綠建技術服務、智慧運營服務“三駕馬車”齊頭并進的發展理念。

位于杭州能源與環境產業園的綠色科技館，融合十大綠建技術，被稱為中國最綠的建筑。

具體來說，在落實長江大保護戰略的大背景下，我們將充分發揮綠建業務的天然載體作用，與節能環保專業公司溝通協作，資源共享、市場共拓，共同豐富和完善我們的綠色生態城區業務模式。下一步，以湖州綠色生態科技城為示范項目，公司會積極參與本省、華東地區以及長三角地區的生態城區和未來社區建設，同時共同助力浙江省小微企業的轉型升級，從而進一步提高運營水平，增強在綠建和節能產業方面的優勢，打造好綠色生態城區，服務好長三角區域。

兵團作戰? 聚合優勢

中國報道：公司以發展綠色園區為平臺和載體，整合內外資源，聚力共同發展，實現節能環保各主業的“兵團作戰”。以湖州綠色生態科技城為例，公司是如何將平臺聚能發揮到最大化的？

李偉：綠色生態城區是一項系統工程。以湖州綠色生態城區為例，中節能實業公司致力于打造“三生融合”下的八大生態系統，兼顧土地利用、生態環境、綠色建筑、資源與碳排放、綠色交通、信息化管理、產業與經濟、人文八大領域。同時，資源的整合不僅限于中國節能系統內部各方資源的有效對接，同時還需要積極對接系統外的專業資源，這樣才能最大化發揮平臺聚力的力量。

具體來說，第一，中節能實業自身在綠建領域的諸多方面均處于引領地位，豐富的實際經驗使我們本身對此類項目就有規劃、協調與后續綜合發展的能力。第二，我們背靠中國節能，擁有在太陽能、風能、水務、垃圾、污水、供水、建筑節能等綜合技術資源支持。第三，中節能實業在多年的發展過程中一直秉持獨立自主的運作模式，也因此在項目運行中具備獨立和健全的判別能力、鑒別能力、選擇能力以及頂層設計的規劃能力。同時，我們在項目的開發運營過程中，始終積極與當地政府合作，履行央企社會責任，堅持市場化運營，不斷擴大品牌影響力，從而最大程度上吸引各類優質的合作資源。

中節能（ 嘉興） 環保產業園組織各入駐企業的負責人參加知識產權專題講座。

中國報道：習近平總書記強調要毫不動搖地支持引導非公有制經濟發展。如今的長三角地區，以中小微企業為主的民營經濟占據半壁江山。公司發揮平臺的聚合優勢，踐行央企社會責任，為民營企業尤其是中小微企業的成長和發展提供了哪些特色服務和支持？

李偉：具體來說，我們的園區主要為小微企業提供三方面的支持：第一，提供綠色的生產生活環境。我們堅持以企業需求為導向的產品設計，充分對接并滿足入駐企業對功能分布、層高、荷載等方面的具體生產性需求。我們園區采用綜合各類綠建技術，擁有全面和先進的能源數據監測系統，能夠給予園區企業節能減排最為直觀和有效的指導。我們的中節能物業也對園區進行全生命周期的運營管理維護。

第二，提供產業發展服務。我們通過為政府與企業之間搭建“連心橋”，從而打通園區服務“最后一公里”。我們為入園企業提供工商注冊、稅務登記、政策法律咨詢、項目申報、創業輔導、項目路演對接、企業主沙龍、人才招聘、展覽展示等一站式的標準化、專業化公共服務。而且，值得一提的是，我們不僅在園內建立眾創空間、小微企業孵化器等，我們還從中挑選和扶植優秀的創業項目進行投資，把它孵化成為入園企業。

第三，提供特色黨建服務。作為央企，我們主動發揮自身的黨建優勢，聯動地方政府激活非公企業的紅色基因，以高質量黨建帶動園區企業發展質效雙優。通過“黨建搭臺，業務唱戲”，搭建起產業園入駐企業與各地方組織、單位，全方位、立體式、多層面的交流與協作平臺，使各類資源能與產業園入駐企業互惠共享，構建產業服務生態圈，促進入園企業更好發展，真正發揮出央企在所在區域的帶動作用。

特色運營 精益求精

中國報道：如今全國范圍內各類產業園區遍地開花，產業園的生存和可持續發展都面臨前所未有的挑戰。公司如何立足自身優勢，加速主業發展來應對挑戰，走出一條綠色園區特色發展之路？

李偉：我們中國節能品牌的園區已初步走出一條綠色環保產業園區的特色發展之路，并且要堅持踏踏實實地做下去。一方面，我們要持續推進品牌建設，提升我們的綠建技術優勢，保持我們中節能園區項目在各地的良好口碑，進行區域深耕，同時進一步深化與地方政府的合作界面。另一方面，我們要堅持綠建項目開發、綠建技術服務、智慧運營服務三位一體，持續壯大自身的核心競爭力，積極推進商業模式的創新。同時，我們要以綠色生態城區綜合治理為增量拓展的方向。最后，我們還要把自身融入區位的整體發展之中，服務于當地的區域建設，積極支持和響應當地政府頒布的相關政策和號召，繼續助力小微企業的繁榮發展，通過為區域的大發展做出貢獻從而同步實現自身的發展。