根據(jù)高職特點及發(fā)展實際對“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)改革的探索

李卉欣　劉雄心

摘要：高職作為目前主要的技術(shù)人才輸出之處，改革優(yōu)化好“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)，讓學(xué)生技術(shù)水平跟得上社會發(fā)展，幫助學(xué)生樹立正確的就業(yè)觀和職業(yè)信念。找課程漏洞，改革課程教學(xué)，讓高職培育出優(yōu)質(zhì)的高技能人才，學(xué)員能直接上崗就業(yè)是此教育改革的主要目的。

關(guān)鍵詞：高職;“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué);課程問題;改革

前言

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對職業(yè)技能要求的提升，技術(shù)型人才的需求量加大，高職的教育方式開始展現(xiàn)。相對于變化迅速的房地產(chǎn)行業(yè)來說，高職教育對“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)的改革，如何培育出緊跟時代和市場變化的技術(shù)人才是這次的改革目的。本文主要概述“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程的簡述，課程教育目前存在的問題，以及相應(yīng)的課程教學(xué)改革。

1 高職和“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程的概述

1.1高職特點及發(fā)展實際

高職，即普通高等職業(yè)技術(shù)教育，也可看做職業(yè)技術(shù)教育的高等階段。既然是職業(yè)技術(shù)教育，那職業(yè)的技術(shù)型人才培養(yǎng)是這類院校的開辦目標。它所培養(yǎng)出來的人才應(yīng)是實用化的，是在中等教育的基礎(chǔ)上，所培育出的具有大學(xué)知識，又有一定專業(yè)技術(shù)技能的人才，因此其最大的特點應(yīng)是具有一定的實踐性。

高職應(yīng)是順應(yīng)時代發(fā)展而產(chǎn)生的，所以高職的實際發(fā)展也與整個社會的發(fā)展息息相關(guān)。義務(wù)教育完成后，大部分人缺乏專業(yè)性的職業(yè)技能，大學(xué)許多課程又實踐太少，而高職的成立就是為了彌補這一缺口，讓更多擁有職業(yè)技能的人才走向社會。所以就目前時代發(fā)展來看，為社會培養(yǎng)更多的，能直接上崗的職業(yè)技術(shù)型人才是高職的發(fā)展目標。

1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程簡述

房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人，這是需要考取房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試，取得資格后從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。所以“房地產(chǎn)經(jīng)紀”這一課程的設(shè)立，主要就是為了讓學(xué)生能深入了解房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的業(yè)務(wù)技能，培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)知識和職業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，讓學(xué)生在將來面對相關(guān)業(yè)務(wù)時能有一定的知識儲配和應(yīng)對能力。

2 “房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程的現(xiàn)狀及存在問題

2.1 課程相關(guān)教材不合適

首先就中國的房地產(chǎn)業(yè)來看，中國可由政府調(diào)控的房地產(chǎn)業(yè)，國家政策對房地產(chǎn)市場的巨大影響，以及對城市房屋建設(shè)的絕對指揮，并且中國經(jīng)濟的快速發(fā)展使得中國的房地產(chǎn)市場的快速變化，都很容易造成院校的相關(guān)房地產(chǎn)教學(xué)落后于房地產(chǎn)本身的發(fā)展與變化。在這樣大的背景下，有時“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程的相關(guān)教材內(nèi)容就容易跟不上行業(yè)的發(fā)展，這樣也就容易導(dǎo)致學(xué)生的相關(guān)職業(yè)技能不夠優(yōu)秀[1]。甚至可能還會有教材內(nèi)容知識面的不完善，同樣會讓學(xué)生缺少相關(guān)的知識儲備。

2.2 教學(xué)方法的缺漏

高職的主要目的就是為了培養(yǎng)職業(yè)技術(shù)型人才，而現(xiàn)在課程的大多教學(xué)方式還是以老師對PPT的講述為主，這樣的教學(xué)方式會讓學(xué)生缺乏實踐性，并且教學(xué)方式的單一也容易讓學(xué)生產(chǎn)生枯燥性，這對于整個課程的學(xué)習(xí)來說會讓學(xué)生的學(xué)習(xí)效果不太理想[2]。除此之外課程的許多相關(guān)教材內(nèi)容大同小異，基礎(chǔ)知識的內(nèi)容是有，但如何與實際相結(jié)合的一些知識理論與方法，就顯得微乎其微了。

2.3 學(xué)生的考核方式不合理

在中國的傳統(tǒng)教育體制下，課程的大多考核方式還是會以筆試為主，而筆試的形式與內(nèi)容也基本就是填空、選擇之類的基本題型，學(xué)生只需要短暫的復(fù)習(xí)理論知識就能完成考核。這樣的考核方式和復(fù)習(xí)效果并不能讓學(xué)生真正的學(xué)到知識，也不能讓學(xué)生長時間的記住考核的知識點或理論概念，很可能考過就忘，完全是為了考核而記憶，并沒有真正的學(xué)以致用。考核方式單一，課程的考核有時也是推動學(xué)生學(xué)習(xí)進步的方式之一，考查學(xué)生的學(xué)習(xí)，是檢驗學(xué)生對課程的學(xué)習(xí)程度最直接的方法[3]。

3 高職對“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)的改革

3.1 教材內(nèi)容的改革

教材內(nèi)容單一，沒有實際性的教材內(nèi)容，只能對理論性的知識進行一遍又一遍的學(xué)習(xí)，是目前關(guān)于課程教材的主要問題。因此豐富教材內(nèi)容，將理論性的概念與實際操作的步驟、注意事項、可行方案等相結(jié)合，讓學(xué)生不再單一的只是去學(xué)習(xí)理論的知識點。還可以設(shè)置一些符合就業(yè)需要的課程結(jié)構(gòu)，設(shè)定好通過課程教材學(xué)習(xí)后所達到的目標，讓學(xué)生對教材的知識結(jié)構(gòu)和就業(yè)所需的一些知識技能有更深刻的印象。同時及時更新隨政策和市場變化的房地產(chǎn)信息，讓教材內(nèi)容跟得上變化的市場，更新完善好課程教材內(nèi)容是課程教學(xué)改革的第一步。

3.2 教學(xué)方法的改革

高職既然是培養(yǎng)技術(shù)型人才的地方，那么培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力是高職辦學(xué)的主要目標。而單一的教學(xué)方法，以及課程的講解是不能培養(yǎng)出優(yōu)秀的技術(shù)人才，教學(xué)方法的改革是必不可少的。要有優(yōu)秀的實際操作能力，實操訓(xùn)練和進行綜合性培訓(xùn)是教學(xué)方法可增進的地方[4]。

比如進行一些探索案例教學(xué)和情景教學(xué)，通過一些案例剖析，讓學(xué)生真正的將理論與實踐相結(jié)合，從實際案例中更深刻的理解所學(xué)知識;又或者通過實際情景的一些模擬，讓學(xué)生在接近實際操作的情況下進行技能的練習(xí)，讓學(xué)生真正的掌握技能[5]。除此之外還可以擴大課堂范圍，讓學(xué)生在一些實習(xí)或除課堂以外的地方熟練技能，提升自身的技術(shù)水平。

3.3 考核方式的改革

除了傳統(tǒng)的一些考核方式外，還可以進行一些綜合技能測試之類的考核，或者是增加考核內(nèi)容，而不是用最后的期末一考來定考核成績。讓考核方式更豐富，增加考核的成績構(gòu)成，加大技能測試的考核形式，讓考核真的能考查到學(xué)生的學(xué)習(xí)情況，并根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)情況來設(shè)置更好的教學(xué)方案[6]。

4 結(jié)語

高職教育為社會輸出技能型人才的目標不能忘，根據(jù)高職的教育發(fā)展，實施合理的“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)改革，是目前這一課程的發(fā)展趨勢。緊跟房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化，豐富教學(xué)方式，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，增加課程考核制度，實地考察到學(xué)生的學(xué)習(xí)情況，是課程教學(xué)改革的主要需求。通過高職對“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)的不斷優(yōu)化改革，真正地讓學(xué)生能無培訓(xùn)就可上崗，讓企業(yè)認同學(xué)生的職業(yè)技能，這樣的高職教育才是社會的需求所在。

參考文獻

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[4]謝昕凌.高職院校房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)模式改革探討[J].專題研究，2016，22（06）：1006-8554.

[5]王慶華.“房地產(chǎn)經(jīng)紀”課程教學(xué)改革的探索[J].職教通訊，2012，12（05）：1674-7747.

[6]李靜，廖曉賓.高職《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》課程項目式教學(xué)的改革與實踐[J].龍源期刊，2013，06（01）：16-0374-02.