房屋建筑施工防滲漏施工技術探究

陳興霞

摘 要：房建施工中的滲漏現象，不僅破壞了房屋的整體美觀程度，還存在著安全問題，所以，防滲漏技術是我國在房屋建設施工過程中必須運用的辦法。當前，我國的防滲漏技術還有一些不足之處，因此，需加大力度研究并且改善滲漏問題。本文就建筑施工過程中的滲漏問題進行深入研究，促使我國的建筑質量得到高效健康發展。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;原因;施工技術

房屋建筑防滲漏問題是現階段在工程施工中要關注的重點。在施工中為了提升建筑工程安全性，就要根據工程標準采取合理有效的施工技術手段以及工藝，做好滲漏預防，加強對門窗、廚衛以及墻體等重點位置的管理，通過現代化的防滲漏技術手段，提升房屋建筑工程質量。基于此，文章主要對防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的具體應用進行了簡單的分析研究。

一、房屋建筑工程發生滲漏的原因

（一）建筑工程的原材料問題

原材料的質量是建筑工程質量保障的重要基礎之一，原材料達不到應有的標準會對建筑工程的質量造成直接影響。在我國的民用建筑中，最為出常見的防水材料是瀝青油氈紙。瀝青、油氈紙中的含蠟量非常高，這一特性導致瀝青油氈紙在遇到高溫的情況下，強度會大幅度的降低，與此同時，防水性能也會受到較大的影響而大打折扣，從而導致房屋建筑工程出現滲漏。而在低溫的環境中，瀝青油氈紙又會出現干裂的情況。所以在翻屋建筑工程施工的過程中，需要選用優質的卷材或者防水片材。除此之外，還需要格外注意的是在材料采購的過程中，必須對所采購的材料質量嚴加監控，務必保證所采購的材料為優質材料，杜絕劣質材料混入的情況發生。

（二）房屋建筑工程存在設計缺陷

從實際的角度來講，房屋建筑的設計工作對房屋滲漏產生直接的影響。在進行房屋建筑設計過程當中，很多設計人員由于自身能力和水平不足，或者是自身沒有對設計工作不夠重視，使得設計工作缺乏科學性與合理性。在進行房屋屋面排水設計工作的過程當中，如果設計工作不合理，勢必會導致屋面出現大面積的滲水情況。另外，如果過于追求房屋建筑的美觀性，在外墻的方面過度設計，使得墻面磚塊之間的密封性偏低，在自然環境的影響之下，很容易出現嚴重的滲漏問題。另外，一些設計人員由于對房屋設計工作的細節不夠重視，同樣會導致房屋建筑出現不同程度的滲漏問題。

（三）施工過程中的監管力度不夠

從目前的情況來看，滲漏情況已經成為房建工程建設施工過程中的常見問題，從表面上看這一問題并不嚴重，但勢必會造成極為嚴重的后果。如果房屋建筑出現滲漏情況，將會給人們的日常生活以及房屋的使用壽命產生直接的影響。正因為如此，在房屋建筑防滲漏施工的過程當中，最為主要的原因在于施工質量偏低。另外，因為施工過程當中的監管工作不到位，施工人員并沒有嚴格按照設計要求進行施工作業，從而使得房屋建筑工程防滲漏施工的效果和質量始終無法滿足工程的實際要求。

二、房屋建筑工程施工中防滲漏施工的技術要點

（一）屋面防滲漏施工技術

在屋面防滲漏施工中，對于因防水材料質量，所產生的滲漏問題，應予以高度重視。應分層次均勻涂抹防水材料，在涂抹期間，應分兩次涂抹，對于第二次涂抹的施工材料來說，應確保之前涂抹材料凝固成膜之后再進行，在結束涂抹后，還需實施蓄水試驗，唯有經過蓄水試驗的檢驗，才能確保房屋建筑屋面的合格性，若在蓄水試驗過程中發現存在滲漏問題，那么就應即刻返工，實施重新施工，確保其具有較好的防滲漏作用。在進行屋面板混凝土施工時，應保證混凝土的實際強度滿足于實際設計需求。同時，鋼筋保護層到實際間距、厚度等，也應滿足于各項施工規范，對于混凝土來說，還應進行振搗密實，絕不可留下施工縫，在結束混凝土澆筑后，還應實施混凝土養護工作，以養護時間來說應為12d左右。若養護不當，那么也極易產生房屋建筑滲漏問題，所以務必要進行良好的養護，以切實保障房屋建筑物的防滲漏效果。

（二）在衛生間和廚房中的防滲漏施工

衛生間和廚房的地面、墻面上在施工時鋪設有防水層，如果防水層遭到破壞就會出現滲漏現象，如果地下鋪設的管道破裂也會引起滲漏。因此在衛生間或廚房防滲漏施工時，首先必須注重材料的選擇，保證管材及其配件質量符合施工要求，嚴禁采用任何劣質材料，去除所有不符合施工要求的材料或設備，同時要檢測管道的直徑大小和管材性能。其次，根據施工方案要求對材料成本進行控制，在材料進入現場后進行妥善保存。在施工前要做好圖紙審核工作，避免因設計問題而影響管道防水施工。另外，必須保證管道合理連接，做好對連接的控制，可進行防滲漏試驗。在安裝衛生間洗臉盆時落水管和下水管之間的連接要采用轉換接頭，禁止使用排水軟管直接插入到排水管中。在安裝浴缸時要注意保證下地面平整、設置坡向地漏并檢查有無裂縫的存在，避免因地漏設置不合理等問題而導致積水無法及時排除。在連接管道時注意選擇合理的接口形式，注意采取措施解決管道熱脹冷縮的問題。在穿墻處理時采用鋼管套來提高管道連接的嚴密性。同時還應加強各工序之間的關系，在其他分項目施工時避免在地面上釘鑿或打孔以免破壞地面上的防水層而降低防水效果。另外還要注意采取防腐蝕技術做好對管道表面的處理，提高管道的抗腐蝕能力是保證管道使用質量、延長管道使用壽命的重要舉措。

（三）外墻防滲漏施工技術

導致房屋建筑外墻產生滲漏問題的原因，在于施工流程出現偏差、或者施工人員施工不當。因此在房屋建筑外墻防滲漏施工之中，應注意以下幾點：在進行外墻防滲漏施工時，應注重外墻面抹灰，需嚴格按照相關施工工序來進行，在抹灰前還要將整個墻面實施清理，并提前澆好水，等到表面完全干了后，再運用滾筒將混凝土界面劑涂抹至構建基層中，而后還需再涂抹一層水泥砂漿，在涂抹期間，不可一次完成，應進行分層次涂抹，待上層涂抹成膜之后，再實施第二次涂抹，如此則利于增強房屋建筑的防水效果。再者，在安裝塑料鋼窗戶時，還需運用發泡聚苯乙烯材料，填充于墻體與窗體框架間的孔隙之中，但應明確的是，在填塞時不可過密，在結束填塞后，應即刻取出固定物，良好填充剩下的縫隙。房屋建筑的門與窗戶周圍需設置凹槽，同時安裝好塑膠條，以避免門窗周圍在雨雪天產生滲漏現象。

（四）優化地下室防滲技術

在針對地下室模塊進行作業施工時，施工單位需要切實做好防滲處理。首先，合理安裝止水帶。在該材料選擇之前需要做好質量檢測和防滲測試等工作，保證所引進的止水帶材料在防滲、防漏等方面質量達標。其次，優化混凝土配比，適當增加添加劑，增強混凝土的抗性，避免在壓力背景下出現裂縫進而誘發滲漏風險。同時，做好模板之間的粘合處理，在外加劑的作用下，增強地下室周邊墻壁整體性能和質量。此外，施工單位需要對地下室內部環境中的孔洞位置進行優化處理。

三、結語

通過本文的研究與分析我們可以知道，在房屋建筑工程中，防滲漏施工在對建筑物的質量有著嚴重的影響的同時，這項施工還具備了一定的復雜性和較強的系統性。由于房屋建筑工程中造成滲漏的原因是多方面的，這一特性對于防滲漏施工而言，是非常不利的，不僅增加了防滲漏施工的難度，還會對房屋建筑行業的健康發展起到阻礙作用。

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作者身份證號：371122198112147627