BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

田偉

摘 要：在工程管理中，工程造價管理占有重要的地位。隨著城市建設的發展，原有工程造價管理模式的缺陷已經影響到了一些重大項目的建設過程。因此工程造價管理需要更為現代化的管理模式。智能化、系統化、高效化的管理模式應運而生。BIM技術的產生不僅解決了工程管理中各環節的協同問題，也使工程造價管理更為高效、準確。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

一、BIM技術概述

BIM技術作為一種現代化的信息技術手段，能夠將各類建筑信息以三維圖形的方式展現出來，為相關工作人員獲取建筑信息提供了極大的便利，是現階段極為成熟的一種信息化工具。BIM技術憑借自身強大的技術實力，對原有二維的建筑模型進行轉化，形成完備、構建建筑模型，對于施工方案的制定、各項管理工作的開展有著極大的指導作用。借助于BIM技術，施工企業能夠避免建筑、管理的盲區，實現全方位、立體化的施工，這種技術優勢，往往是巡視工作難以企及的，無形之中增強了施工管理工作的系統性、全面性。同時BIM技術降低了建筑項目工程量計算的難度，工作人員在BIM模型中，能夠快速獲取各個施工環節，工程量的信息，對于整個工程造價管理有著極大的指導作用。建筑項目往往規模較大，需要投入大量的資金，為了保證施工企業的經濟收益，避免額外的費用支出，提升利潤收益，往往采取必要的施工造價管控手段，把控各個施工環節，在保證施工質量的前提下，最大程度控制施工成本，基于這種實際，BIM技術成為施工企業進行成本造價管理的主要手段，從實際情況來看，取得了較好的實踐效果。同時BIM技術的應用無形之中也推動建筑行業的信息化，在各類信息化技術的支持下，施工企業將各類工作轉移到數字化平臺上，切實增強了施工管理工作的效率，構建起多部門聯動機制，在內部形成聯動體系，無形之中推動了管理的體系化，增強了BIM技術在工程造價管理中的應用效果。

二、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

第一，提高工程量計算時效性。BIM專業軟件采用國家標準規范與計算標準，在工程量計算方面表現出極高的精準性，同時可以將計算結果生成電子文檔，以便工作人員的交互共享，加強計算時效性與精確性，節約人力成本與時間成本。第二，優化工程項目資源計劃管理水平。BIM技術與時間和成本維度有機整合，可以將建筑三維立體空間模型轉化為5D建筑立體空間模型，進而優化資源配置完善建筑工程項目資源計劃管理。第三，為工程項目投資提供參考依據。通過BIM技術的應用，可構建完整的建筑立體空間模型。依托BIM技術的模擬性與可視化等優勢特征，結合實際需求調取類似工程項目的參數信息，準確估算工程造價，從而為投資方制定投資方案提供有價值的參考依據。

三、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用示例

（一）BIM技術在工程招投標階段的應用

對于一項建筑工程來講，在它招投標階段的工程造價工作真可謂是既復雜又繁瑣，既耗時、耗力，又耗資。但是由于工程造價結算的結果關系著當事雙方的經濟利益問題，因此，無論是工程招標的一方還是工程投標的一方，都對造價問題給予了極大的關注，都會對工程量進行一遍又一遍的計算，并且招投標結束后，中招標的一方還需另外對標的定額消耗工程量進行再計算。這一工作的完成，毫無疑問需要眾多人員對有關數據進行反反復復的分析和計算，但是參與計算的人員越多，反而越容易得出不同的計算結果，可是如果應用BIM技術，就可以對工程造價進行實時檢索，并出具高質量的工程量清單，從而大大降低計算的失誤率。

（二）BIM技術在工程設計階段的應用

設計階段是建筑工程造價管理工作的一個關鍵環節，如果工程設計階段的造價管理工作做好了，那么整個工程造價的質量和效率都會獲得相應的提高。就目前的建筑工程開展現況來看，在工程造價管理工作中運用較多的限額設計，也就是要按照投資預算進行工程造價的設計，以此實現對投資支出的控制和對投資的合理分配。如果應用BIM技術對數據的收集、整合、分析功能，讓有關部門和人員都參與其中，那么就必然會減少由于設計變化而帶來的資金浪費，提高工程造價管理的有效性。

（三） BIM技術在工程決策階段的應用

所謂“BIM”技術，其實就是“建筑信息模型”的英文縮寫，由于建筑信息模型數據庫中蘊含著大量工程造價管理所需要的各類信息，工程造價在進行方案比選時，這些信息不僅可以起到重要的參考作用，而且還可以藉由三維形式展現出來;并且利用BIM技術還可以較為準確的計算出不同方案的工程量和工程進展，這就為工程決策提供了重要參考依據。

（四）BIM技術在工程施工階段的應用

施工階段是建筑工程的主體工作，對質量和效益都有著嚴格的要求。隨著社會經濟的飛速發展，建筑工程的施工也變得越來越復雜了，其中很多利益關聯方之間多存在著信息不對稱的問題，因而各利益關聯方之間也常常表現為對工程造價管理的各自為政。對于這些問題，如果處理不好，就容易造成不必要的內耗，并由還會由此滋生出額外的預算成本，但是如果在工程施工階段應用BIM技術，這種情況就有望得到解決。這是因為BIM技術除了具備前面提到的五個基本特性（可視性、協調性、模擬性、優化性和可出圖性）之外，還同時具備了信息可協同性和統計分析迅速性等特性。因此，將BIM技術所具備的這些特性應用于工程施工階段的造價管理，就有效地解決了施工階段信息處理能力不足、信息不對稱、項目周期和成本不易控制等問題。

（五）BIM技術在工程竣工階段的應用

就建筑工程管理而言，因竣工階段的工作量巨大，不但要完成質量檢測，還要審閱施工資料。所以，基于對BIM技術的合理使用，可把施工資料細致地集入數據庫中，保障隨時查詢資料，將竣工階段的總體工作量減少。借助于BIM技術來完成關聯，可對建筑工程設備完成評估，包括使用情況及運行限度，基于預測評估得出最優的經濟方案。

四、應用BIM技術需要注意的問題

BIM技術在實際應用期間，建筑施工企業單位不同部門還需要提高數據的共享以及同步程度，在同一個施工單位當中，若是各部門之間的工程信息流通封閉，部門之間協調溝通不到位，是很容易出現工程進度脫節或者是工程進度緩慢等問題，從而導致工程質量出現問題。通過充分運用BIM技術能夠整合建筑單位各部門之間的數據信息，這樣不僅是能夠提高施工項目的工程效率，還能夠讓BIM技術的多方面優勢得到更大的作用發揮。在一定程度上通過對建筑數據模型的集約化管理，是能夠降低實際施工過程中的人力以及物力方面的資源浪費，還有就是通過實際應用程序接口和BIM技術進行統一標準而快速促進BIM系統的應用。BIM技術系統應用還需要重視部件的細致劃分，這樣能夠減少施工項目的數據識別問題，在通過提升BIM模型以及實際施工情況的匹配程度上，也是能夠提高實際BIM建筑模型的計算效率。

五、結語

綜上所述，在建設工程管理中有效利用BIM技術，可使工程管理更加規范、有序，能及時發現并解決日常管理中存在部分缺陷。在施工工程管理中，不管是初期的造價測算，還是后期的竣工，BIM技術都能夠完成全程化的引導，保障每一個環節互相協調配合，提高建筑工程的總體質量。

參考文獻：

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