談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策

方祿賢

【摘?要】本文首先分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，接著分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策。希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);超預(yù)算;原因;控制對(duì)策

引言：

目前我國(guó)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境非常的激烈，建筑企業(yè)為了能夠不斷的提高自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，就需要通過(guò)科學(xué)規(guī)范的預(yù)算，嚴(yán)格地把控預(yù)算指標(biāo)，提高建筑工程的預(yù)算造價(jià)管理。然而在實(shí)際的管理工作中受到多方面市場(chǎng)因素的影響，也會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況。作為施工企業(yè)需要嚴(yán)格的控制超預(yù)算的發(fā)生，確保建筑工程的順利施工，提高企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益水平

1建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1建筑工程預(yù)算問(wèn)題

在建筑工程初期成本預(yù)算階段，相關(guān)工作人員不夠了解整個(gè)項(xiàng)目，也沒(méi)有透徹地落實(shí)工程調(diào)查，也沒(méi)有深入研究工程造價(jià)的影響因素，最終影響到建筑工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)用性，無(wú)法將工程相關(guān)因素反映出來(lái)，也無(wú)法發(fā)揮出工程造價(jià)預(yù)算的指導(dǎo)作用。

1.2影響因素較多

建筑工程造價(jià)預(yù)算具有不穩(wěn)定性，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生波動(dòng)，工程造價(jià)預(yù)算也會(huì)隨之發(fā)生變化，因?yàn)樨泿刨H值，或者物價(jià)水平提升，都會(huì)引發(fā)建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。因?yàn)榻ㄖこ叹哂休^長(zhǎng)的施工周期，人力、物力等缺乏控制性，再加上市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)性，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算很容易發(fā)生誤差，一些施工單位為了如期完工，或者為了保障工程質(zhì)量，被迫發(fā)生超預(yù)算的問(wèn)題。

1.3建筑企業(yè)忽視造價(jià)預(yù)算控制

建筑企業(yè)采取工程造價(jià)預(yù)算工作，主要是為了保障投資效益，但是經(jīng)常會(huì)發(fā)生超預(yù)算問(wèn)題，發(fā)生這種問(wèn)題主要是因?yàn)榫幹屏斯こ淘靸r(jià)預(yù)算之后，在實(shí)際施工階段，建筑企業(yè)只重視招投標(biāo)階段和結(jié)算階段的預(yù)算控制工作，忽視了施工階段的造價(jià)預(yù)算控制，最終導(dǎo)致超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

1.4缺乏工程管理方法

建筑工程具有較長(zhǎng)的工期，施工范圍非常大，具體工藝要求非常復(fù)雜，增加了工程管理的難度，建筑企業(yè)只有實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制工程進(jìn)度和投資效益，才可以保障施工效率和投資效益，但是因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)缺乏工程管理，浪費(fèi)了人力和物力，提高了工程造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生概率。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

2.1嚴(yán)格落實(shí)預(yù)算工作責(zé)任制度

在建筑工程預(yù)算管理工作中，其工作的全面落實(shí)需要以責(zé)任制度為基礎(chǔ)。一個(gè)良好的預(yù)算管理責(zé)任體系是確保預(yù)算管理工作順利實(shí)施的關(guān)鍵，通過(guò)相應(yīng)的工作制度建立，可以保證人們對(duì)自身工作崗位職責(zé)的認(rèn)識(shí)，從而對(duì)預(yù)算工作進(jìn)行不斷的全面細(xì)化。在造價(jià)預(yù)算管理工作中還會(huì)涉及多方利益群體，所以預(yù)算工作的實(shí)施會(huì)產(chǎn)生較大的影響，需要做到及時(shí)地清理預(yù)算，解決工作中遇到的難題，建立專業(yè)的部門，加強(qiáng)各部門之間的交流溝通。另外，還要及時(shí)地處理遇到的困難，保證造價(jià)預(yù)算工作的順利實(shí)施。在預(yù)算工作中還會(huì)存在一些不確定因素。例如市場(chǎng)的變化等，這些都要及時(shí)地做出調(diào)整，保證預(yù)算工作的合理化。

2.2完善預(yù)算編制流程

工程的造價(jià)預(yù)算管理需要統(tǒng)一化的工作流程，不能單純憑借工作人員的主觀意識(shí)以及工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)算管理。要確保工作人員合理的按照工作流程，做好預(yù)算控制。從而才可以保證預(yù)算工作的嚴(yán)謹(jǐn)性以及及時(shí)性，為后期的工程造價(jià)管理提供有效地幫助。同時(shí)還要加強(qiáng)預(yù)算編制人員的工作能力，需要結(jié)合具體工程的實(shí)際情況對(duì)預(yù)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。針對(duì)工程中出現(xiàn)的不合理情況進(jìn)行及時(shí)地反饋分析，減少企業(yè)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3加大力度監(jiān)測(cè)市場(chǎng)信息

社會(huì)信息化技術(shù)水平不斷提高，建筑行業(yè)施工建設(shè)方式和管理方式也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不斷提高，市場(chǎng)也頻繁發(fā)生變化。市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)會(huì)影響到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制效果。在建筑工程造價(jià)預(yù)算階段，管控人員需要利用信息化技術(shù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)信息的變化，綜合分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，避免因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格變動(dòng)降低建筑工程造價(jià)預(yù)算效率，同時(shí)可以精準(zhǔn)性地控制工程造價(jià)預(yù)算。工程造價(jià)預(yù)算編制人員需要全面分析施工材料的波動(dòng)性，科學(xué)地預(yù)算工程造價(jià)。

2.4控制設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)人員編制設(shè)計(jì)方案的階段，如果沒(méi)有勘察施工地點(diǎn)，不了解施工設(shè)計(jì)情況，在編制工作中過(guò)于依賴自身經(jīng)驗(yàn)，影響到設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。為了減少設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員需要保障設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，全面勘察施工地點(diǎn)，保障設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，建筑企業(yè)需要落實(shí)設(shè)計(jì)方案交流會(huì)議，及時(shí)反饋不合理的部分。預(yù)算人員在開(kāi)展預(yù)算工作中的過(guò)程中，需要判斷設(shè)計(jì)可行性，在預(yù)算編制中預(yù)留設(shè)計(jì)變更空間，準(zhǔn)確地預(yù)算工程造價(jià)，從而有效控制建筑工程造價(jià)預(yù)算費(fèi)用。

2.5增強(qiáng)工程造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力

造價(jià)人員在工程預(yù)算過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用和價(jià)值，從這個(gè)層面來(lái)說(shuō)，要想避免出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算，需要通過(guò)多種方法和手段不斷提升造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，避免他們?cè)诠ぷ鬟^(guò)程中產(chǎn)生失誤，這樣才能夠有效地控制工程預(yù)算，完善預(yù)算編制內(nèi)容和效果，減少超預(yù)算現(xiàn)象的次數(shù)。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，在現(xiàn)階段要想增強(qiáng)預(yù)算人員的專業(yè)能力，需要從以下幾個(gè)層面展開(kāi)。首先是建筑企業(yè)需要定期開(kāi)展各種形式的技能培訓(xùn)，并對(duì)造價(jià)人員的培訓(xùn)效果展開(kāi)有效的考核，通過(guò)這種方式來(lái)增強(qiáng)預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力。其次，造價(jià)人員需要利用業(yè)余時(shí)間展開(kāi)法律知識(shí)和市場(chǎng)知識(shí)的學(xué)習(xí)，對(duì)于新時(shí)期的造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，只有不斷增強(qiáng)自身的法律意識(shí)，才能夠在編制預(yù)算方案時(shí)了解材料價(jià)格，熟悉市場(chǎng)信息，為預(yù)算工作的提前做好知識(shí)儲(chǔ)備。最后，造價(jià)人員自身的工作素養(yǎng)和道德品質(zhì)也是尤為重要，為此，建筑企業(yè)可以定期開(kāi)展座談會(huì)和知識(shí)講座，邀請(qǐng)業(yè)界著名的大師進(jìn)行授課和專業(yè)知識(shí)講解，讓造價(jià)人員和這些大師進(jìn)行面對(duì)面的交流，這樣能夠有效地解答他們的職業(yè)迷惑，并使他們對(duì)工作充滿著激情，在開(kāi)展預(yù)算編制工作時(shí)，能夠前往施工現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)全方位的考察，不斷增強(qiáng)施工預(yù)算方案的合理性和科學(xué)性，從而避免出現(xiàn)預(yù)算超出現(xiàn)象。預(yù)算編制人員還需要展開(kāi)市場(chǎng)調(diào)查，并結(jié)合市場(chǎng)信息對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行有效地預(yù)測(cè)，從而在整體層面對(duì)工程預(yù)算展開(kāi)控制，降低預(yù)算的金額，并促使預(yù)算金額和實(shí)際的工程項(xiàng)目相符。

結(jié)束語(yǔ)：

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，控制工程建設(shè)成本至關(guān)重要，這些控制內(nèi)容需要融入到企業(yè)的預(yù)算管理制度中，這樣在建設(shè)施工過(guò)程中才能夠?qū)崿F(xiàn)資源的優(yōu)化配置，減少工程項(xiàng)目的物資消耗以及建設(shè)成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是在實(shí)際的工程建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)在編制過(guò)程中總是會(huì)受到多種因素的影響，從而造成超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。因此，對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因展開(kāi)分析，有著非常現(xiàn)實(shí)的意義和價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：海南天惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）