龍臥村養生養老休閑生態園概念性規劃研究

隨著人口老齡化時代的到來，“銀發市場”的再開發、深入規劃和整合發展成為滿足中國老年人多層次養老的必然要求。而具備一定醫療保障能力、居住環境富有山林野趣、服務品質高的綠色休閑養生養老基地，已經開始吸引那些有“歸隱式養老”需求的老年人的注意。衛輝市獅豹頭鄉龍臥村地處太行山區，通過調研，筆者對龍臥村養生養老休閑生態園項目進行了概念性規劃研究，提出了養生養老休閑生態園的規劃發展策略，希望通過該項目促進區域多層次開發和綠色經濟發展。

一、項目背景

（一）地理優勢

龍臥巖省級森林公園位于河南省衛輝市境內，面積8.4平方千米，主要有龍鼎瀑布、太行山村、梯田景觀、黃梅草垴、西雕頭、千米灌木長廊等景點。

龍臥村所在的龍臥巖景區擁有豐富的山體景觀資源，奇峰怪石林立，溝谷縱橫，群山環繞，山嶺廣闊，夏季山泉遍布，自然植被豐茂。整體地形奇異，呈U形結構，背山面水，面朝東南，呈“太師椅”狀。景區內多有突兀的巖石和各種形狀的山體，如雄鷹狀的山體、人像石等。在景區制高點黃梅草垴和龍騰嶺（西雕頭）等處，人們能夠觀察到森林公園及周邊大片區域，其中都有極佳的觀景地點。

龍臥巖省級森林公園屬暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，山區地形復雜，隨著海拔的上升，氣候變化明顯。這里泉源豐富，植被茂盛，密集覆蓋了整個山巒，樹木和奇花異草有200多種，其中有山楂樹、柿子樹、核桃樹、桃樹、梨樹、棗樹等山果樹，該地區生長有大量連翹、柴胡、葛根、益母草等中草藥植物。森林公園內部人為破壞較少，水體和空氣質量極佳，生態環境保持良好，它是名副其實的養生和度假勝地。

（二）市場背景

隨著我國社會經濟的持續高速發展，人們對精神生活的追求日益增強且趨于多樣化，周末觀光旅游和假日農場生態旅游成為很多人的休閑項目首選。人們向往回歸自然，向往清新的空氣，追求清幽雅致的田園式風光，同時希望品嘗綠色、無污染的食物，體驗農業生活的趣味，這些都為生態園區的發展提供了更加廣闊的發展市場。

（三）現實背景

衛輝是新鄉市地緣最近的衛星城，距離省會鄭州80千米，京廣鐵路、107國道、京港澳高速等縱貫南北，三級交通公路網已經基本形成，通往項目基地的交通非常便利。

獅豹頭鄉龍臥村農業生態園符合衛輝市總體城市規劃的定位，也順應其發展旅游經濟的現實發展要求。最近五年，圍繞項目所在地的跑馬嶺地質公園得到進一步保護和建設，豐富的人文資源和優越的自然景觀優化了本項目的外圍旅游環境。

二、主題構思及發展規劃

（一）主題構思

龍臥村養生養老休閑生態園項目以“夢回龍臥”為文化主題，將生態休閑、懷念過去生活的體驗與龍臥村自然環境、天地人和思想有機結合，旨在滿足現代老人對養生度假產品的消費需求，融合養生文化和農耕文化，建成一個集農業觀光、生態休閑、養生度假文化體驗于一體的生態旅游產業園。

根據項目區的資源，生態產業園被規劃為三期：一期為生態養生養老（500畝左右）;二期為生態旅游度假休閑;三期為龍臥養生旅游運營服務與功能配套設施建設。

根據項目區的條件，生態產業園被規劃為“五區一帶一中心”的總體空間格局。“五區”分別為綜合接待服務管理區、龍臥生態養老區、千米灌木長廊莊園、龍臥夕佳公園、龍臥文化村五個區域;“一帶”為一個綠茵長廊地帶;“一中心”為黃梅草垴中心。其共分為四大功能區，即生態養老區、龍臥文化風情街、生態養生度假區、生態休養區四大板塊，采取自然與人文結合、動靜張弛結合等形式進行項目布局和建設。

項目戰略定位是豫北地區第一個具有品牌美譽度的夢回龍臥文化主題園和養生養老基地。目標市場定位是立足本土及新鄉周邊縣市場，輻射國內其他省市市場。目標客源定位為老人養老養生，企業主及企業商務人員的商務活動，公務員度假及會議，企事業機構團體休閑度假活動，城市白領、自駕一族及家庭的休閑度假活動，其他團體及個人的養生度假活動。

項目的發展理念為產品安全化、發展產業化、生物多樣化、景觀藝術化、科普游憩化、游樂體驗化。要以文化體驗為核心，以多樣生物系統為基礎，以多彩景觀環境為背景，以多元科普體驗為依托，以多元收益方式為目標，最終形成人與自然和諧共生的可持續發展系統。

項目的發展模式是以園養園，層次化、立體化辦園。在特色建園的基礎上，要依托特色項目富園，打造品牌興園、依靠人才強園。要立足區位優勢，發展養生度假，同時要改造森林植被，打造體驗文化，利用生態環境創建休閑基地。空間開發采用“點狀擴散，模塊布局，層次推進”模式;產品開發以立體種植為先導，生態休閑、養生度假、文化體驗依次跟進。

項目的開發宗旨為：超前規劃，分步實施，以短養長，滾動發展。

（二）發展戰略選擇

在開發建設過程中，項目注重將旅游與周邊區域包括輝縣南太行等旅游資源進行整合，實現整體發展。同時，項目主動與區域等級較高的其他旅游景區等進行捆綁，實現協同發展。生態養生產業園要適應市場多元需求，實施多元復合開發。在開發過程中，生態養生產業園要重點抓養生，同時發展休閑游樂、科普觀光、過去生活體驗等多元結構的生態養生產品。

項目要緊抓“夢回龍臥”主旨，做好龍臥主題園。農業養生方面，導入農業大觀園模式，打造百花園、百果園、百竹圄、百草園、百趣園、百菜園等特色園區，用于觀光游覽;生態養生方面，導入森林度假木屋、本草藥浴、養生藥膳等內容，用于精神養生、運動養生、文化養生、飲食養生、本草養生的體驗。

（三）發展戰略目標

項目的總體戰略目標為：規劃期內形成以養生度假基地建設為主體，以生態養生和文化體驗為內容，以休閑農業大觀園為模式，融養生養老基地、休閑農莊觀光體驗于一體的現代生態旅游產園。要逐步把生態養生產業建成一個風景秀麗、功能完善的國家級3A旅游景區、生態養生產業化龍頭企業和國家鄉村旅游（農業旅游）示范區。

（四）階段性目標

1.近期（2016-2019年）

完成項目總體規劃、立項審批;修建環產業園道路;建設產業園綜合接待服務管理區;修建用于商業管理服務、社區服務、市政公用、行政管理等的公用建筑;實施林相改造，種植果樹苗木、觀賞花卉，參評省級農業旅游示范點。

2.中期（2019-2020年）

住宅周邊土地用作景觀綠化，打造景觀茵綠長廊，以提升園區景觀和綠化效果;大力發展觀光農業，建設生態種植區、生態垂釣區和生態果蔬采摘區;打造龍臥文化村和龍臥文化主題園，參評國家級3A旅游景區、國家級農業旅游示范區。

3.遠期（2020-2025年）

項目進一步美化生態養生旅游產業園養生度假環境，并借助“夢回龍臥”品牌效應，開展資本經營。

（五）發展戰略步驟

1.近期（2015-2020年）

近期要做好詳細規劃、立項審批與開發建設。全面普查項目區內基礎資源，根據主題定位，進行詳細策劃，設計產業發展模式和生態休閑養生產品，制定運營方案，完善基礎設施和度假旅游服務配套設施。

2.中遠期（2020-2022年）

中遠期要做好全面營銷與品牌提升。其間要開展休閑度假產品設計，形成系列化“養生”品牌產品。觀光、休閑、度假、商務、養生、文化體驗等產品要各有特色，在目標市場上有較大吸引力。同時，要建設多樣化的市場營銷體系，使產業園真正成為豫北地區最具影響力的文化體驗基地和最具特色的養生基地之一。

（商丘工學院）

作者簡介：王翠霞（1975—），女，河南衛輝人，碩士，講師，研究方向：環境藝術設計。