BIM技術在房建工程項目施工建設中的實踐應用

曲健

【摘要】房屋建工程在建筑行業具有重要意義，也是主要組成部分之一。以往的施工技術和管理方式往往存在許多缺點。近些年，BIM技術在房建工程施工中有著更多地運用，能夠通三維、四維的可視化模型完成施工，并發現其中的差別，糾正其中的錯誤，促使房建施工更加高效。

【關鍵詞】BIM技術;房建工程項目;施工建設;實踐應用

【中圖分類號】TU17

【文獻標識碼】A

目前，我國城市化建設步伐穩健，使得建筑業面臨著嚴峻的挑戰，而房建工程是建筑業的重要組成部分，工程施工技術水平直接影響工程質量的好壞。BIM技術是當前使用率較高的施工技術之一，在房建工程當中具有很大的價值，在項目的全生命周期管理中都可起到積極的作用。對BIM技術的運用可以使房建施工的過程中有效的節約成本、提高工作效率、減少工程過程中的風險，本文著重分析了BIM技術的特點及其在房建工程中的應用。

1、BIM技術的優點

1.1可視化

可視化就是利用計算機圖形學和圖像處理技術，將數據轉換成圖形或圖像在屏幕上顯示出來，并進行交互處理的理論、方法和技術。近年來，隨著建筑行業的飛速發展，建筑物的形式也越來越多，各類復雜的構件也越來越多，人們光靠大腦很難想象出這些構件的形狀。當前BIM技術的飛速發展，為當前建筑行業提供了三維可視化的建筑信息模型，該技術可以將線型的構件信息轉化為三維立體信息。傳統的建筑行業中也有三維效果圖的相關設計，但是該類設計是通過構建二維線性信息來制作三維設計效果圖，主要是通過設計人員的主觀判斷來進行設計，制作的效果圖中的各類構件之間缺乏足夠的關聯性。通過使用BIM技術，能夠實現構件與構件之間關聯性以及互動性的可視化效果，通過建筑信息模型的三維可視化，保障工程施工質量。

1.2協調性

對于建筑行業來說，建筑施工單位以及招標單位的互相協調配合工作是非常重要的。對于建筑項目在施工過程中遇到的問題，施工技術人員以及管理人員需要共同合作解決，及時發現施工過程中的問題，根據實際情況制定科學合理的解決方案，共同合作解決施工中遇到的問題。但是對于一些比較特殊的施工問題，各方很難協調配合解決，因為這些問題可能是在設計之初，由于各個專業團隊設計的方案不同，同時缺乏充足的溝通交流，導致在施工的時候出現的一些比較難以統一解決的問題。這時通過使用BIM技術能夠合理協調各專業各構件之間的問題，優化設計。

1.3優化性

通過BIM技術平臺，能夠科學合理優化工程設計。但是對于BIM技術的優化升級有一些限制，如果缺少準確的構件信息，就無法合理優化，同時BIM需要一些實際信息，才能夠建立建筑物模型，這其中主要包括數字基本信息、物理基本信息以及一些必要的條件規則信息等。

2、BIM技術在房建工程項目施工建設中的實踐應用

2.1 BIM技術在房建工程質量管理中的應用

作為房建工程施工人員應當以物料質量管理為主，將施工中可能存在的問題進行解決，并利用多種物料在施工中預留出一定的空間，確定物料的質量和安全性，將其傳送至現場，這在房建施工中具有重要作用。所以說，房建施工人員應當在BIM技術指導下，利用有關物料、器件信息，完成現場比對工作，并確定其中材料、機械的信息，進一步保障物料運用的有效性，做好相關防火工作，保障施工正常開展。緊接著，房建工程設計中的施工技術往往較為復雜、多樣，這時就要找到積極、有效的解決方案提升施工質量。同時，BIM技術能夠打造出數字化系統去提升房建工程的管理效率和質量，并以施工技術為主，盡可能保障施工的高效性，避免其中出現信息傳遞的問題，促進房建施工的發展。

2.2 BIM技術在房建工程安全管理中的應用

作為房屋建設施工人員，應當時刻關注施工中的安全性因素，盡可能避免施工中不當操作的出現，這類情況往往占到了7成以上。所以說，房建現場施工人員的安全宣傳是較為重要的，其次就是機械因素。房建工程的施工正由手工型過渡到機械化，這樣可以達到節省施工時間、節約成本，降低事故頻率的目標。作為房屋建設施工人員應當積極地面對傳統行業管理中的不足之處，應當通過BIM技術完成具體的房建施工工作，對現場進行勘測和監控，利用模擬控制的形式完成項目的檢查工作，通過三維技術全方位地發現施工現場的特點，面對現場的危險給出一定的解決方案，并開展現場的BIM技術自動化管理工作，進一步完成房屋工程安全施工管理工作，降低事故出現的可能性，為施工人員提供更多的解決方案。

2.3在施工平面布置中的應用

施工平面布置在房建工程中是施工成敗的基礎，做好高質量的施工平面布置圖有利于提高施工質量安全，可以更好的對后期的工程進行管理，能從根本上解決成本偏高的問題，從而增進項目的利潤。通常情況下的工程建設是個動態變化的過程，根據實際工程及甲方的要求施工現場的布置隨時可能發生調整，因而如果墨守成規式的按照設計人員初始的平面布置圖來進行實際的現場施工，勢必與真實不符，從而使得實際工程無法按計劃進行，甚至可能導致設計返工，造成現場窩工，材料和成本的浪費，更加大了工程人員的工作量，更嚴重的可能導致安全事故的發生。采用BIM技術進行房建工程平面布置時，可以根據現場實際施工情況進行動態的現場平面布置，通過三維可視化管理，對整個項目中各個部位的尺寸、所在實際位置、材料的用量進行監控管理，可以包含所有需要的施工過程參數，促使項目有條不紊的進行。

結語：

綜上所述，BIM技術具有高度集成性、生動立體性、時效性、準確性以及決策性的特點，可以進一步發揮房建施工中的作用。所以說，作為房建施工人員就要在利用BIM技術的過程中充分體現出技術的優點，進一步提升企業工程效益，有效控制房建工程的造價成本，最終保障企業的利潤。

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