提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

孫凱

【摘要】房屋建筑工程管理和施工質量的提高措施，對于房屋建筑工程的效益目標實現有著重大的影響。本文對此進行了探討，首先對房屋建筑工程管理及施工質量意義進行了分析;其次對房屋建筑工程管理措施進行闡述，主要有安全、質量、成本、設計四個管理方向的內容;最后對房屋建筑施工質量提升措施進行了分析，從施工質量的影響因素入手展開探討。

【關鍵詞】房屋建筑;施工質量;工程管理;措施

隨著我國經濟的不斷發展，民眾生活質量有了飛躍式的提高，進而使民眾對于物質要求提升。房屋建筑工程是現代民眾主要的居住房屋源頭，只有保證施工質量得到提升，才能有效改善民眾居住條件。房屋建筑工程中，工程管理及施工質量都是強調施工過程管理的內容，工程管理更重視全面性，而施工質量則更強調施工階段。本文對房屋建筑工程管理及施工質量進行了分析，并對其提升措施進行了闡述。

1、房屋建筑工程管理及施工質量的意義

房屋建筑工程是現代建筑行業中極為重要的組成部分，在開展房屋建筑工程的過程中，工程管理及施工質量是保障房屋建筑工程效益的關鍵。隨著現代市場經濟制度的不斷完善，建筑行業規范及標準也愈發健全，這也使得建筑工程對于管理的要求提升。只有在工程管理達成相應要求的情況下，才能保證建筑工程實施都能與相關標準和要求相符，進而實現建設企業的經濟及社會效益目標。

工程管理主要有成本、安全、質量等方面，若是不能保證管理效果，建筑工程進度及質量便會受到影響，進而導致建設效益降低。施工質量是建筑工程最需要關注的方面，也是近年來工程建設行業飽受非議的關鍵，只有施工質量達標，工程才能順利完工，進而實現工程社會效益及經濟效益。從建設各方的角度而言，建筑工程管理是最為重要的，因為工程管理能夠保證建設各方的經濟效益;而從社會角度來看，施工質量能夠保證房屋質量達成相應的標準，進而保證社會群眾的居住條件安全。綜合而言，房屋建筑施工質量與工程管理是同等重要的，只有各方關注點都達成要求，才能實現各方對房屋建筑工程的預期效果。

2、常規房屋建筑工程管理措施

房屋建筑工程管理中，主要為成本、質量、安全等方面，每個管理的方向都是同等重要的，只有保證工程成本、工程質量、工程安全，才能保證工程達到效益目標，工程進度及工程質量達成相關標準。

2.1成本管理

成本管理主要包含有：實際施工中建筑工程產生的費用總和，比如材料、人工、機械、企業管理、措施費、規費等費用，都算作工程成本，成本管理要采取相應有效措施，保證質量的基礎上最大程度減少成本浪費;供貨才能設計和預算管理主要有施工圖紙審核，對圖紙技術要素進行審查，保證技術準備完善，對于相關概預算要統一歸納和決策，盡量使得預算編制準確性得到保障。圖紙會審的過程中，對于其中的明細要詳實進行標準，同時對于有關資金的環境要充分考慮，從而保證工程投資計劃概預算具體、有效;工程變更管理體系也是成本管理中的重要部分，主要是施工過程中對于現場施工方式及簽證需要嚴格進行管理，盡量避免變更情況發生。出現變更情況要對性質進行分辨，保證責任明確，通過資料搜查和數據分析對其采取有效的措施。

2.2安全管理

安全管理對于現代建設工程而言，是極為重要的部分，只有保證了建設工程安全問題，才能有效保證施工順暢且合理。房屋建筑安全管理中，主要包含有以下部分內容：主要對升降機上下出口、陽臺口、施工預留口、通道口、出口、邊緣口等存在安全影響部位進行防護，采取防護立網或者防護欄桿等措施;其次對于安全平網及立網進行架設和安裝，要嚴格遵循相關條件實施工程，保證安全網層次段落合理及科學，進而達到施工樓層安全的預期目標;施工中一些諸如沒有進行砌墻的樓層周圍、沒有進行外防護架設的屋面等臨邊危險地帶，需實施有效的安全防護措施，避免人員及物料不慎墜落;房屋建筑工程中的交互施工現象眾多，是導致安全事故發生的重要原因，所以需要采取有效的防護措施，達成安全隔離的效果;

高空金屬構筑物也需要進行管理，若是高度較之原避雷設備更高，容易受電擊，因此要配置相應的防雷設備，保證防雷效果;高層腳手架及大型混凝土模板工程的自重較大，因此要對荷載及承重計算并驗證過后，才能進行施工;井字架或龍門架等物料提升機此類的垂直運輸設備，要保證固定、安裝方法的可靠，同時進行有效的安全防護措施，避免導致安全事故發生;施工用電施工也需進行保證，用電不當極容易出現觸電事故。通常條件下，需要保證工程建筑和架空線路間距離不短于最小安全操作距離，否則便需要實施安全保護網或者絕緣屏障等安全措施。另一方面若是工程臨時用電不小于50kw，或者用電設備不少于4臺，對于臨時用電便需要進行組織和設計;對于夏季施工，要采用降溫措施，比如對戶外作業時間進行調整，對現場通風條件進行增強，對于施工現場熱輻射進行降低。冬季施工則因為空氣干燥、風大，因此要積極采取防火、防風措施。雨季進行施工的過程中，需要對坍塌事故進行預防，戶外施工則要預防雷擊及滑跌情況出現等。

2.3工程設計管理

對于工程管理而言，設計階段是較為關鍵的部分。成本管理在設計階段具有較為明顯的作用，設計對于施工的影響也最為直接。在進行工程設計管理中，首先要重視工程勘察資料的審核，對于存疑的材料要積極進行核實，對于多次復核數據偏差過大的信息也需要進行嚴格管理。在完成工程規劃、圖紙設計以后，建設部門可以委托專業的機構，對設計內容進行可行性研究，審查工程設計是否達成相應的標準。在進行設計管理的過程中，要保證基礎信息及數據的有效性，避免信息失真，進而導致工程設計成果無法實施。在工程實際情況下，對于圖紙中進行標注的要素，比如具體構造、配件、構件等，需要進行驗證和計算，避免因為設計不合理導致施工設計變更的情況。在設計階段后，需要展開相應的交底工作，由設計方向施工方進行圖紙交底，施工方在施工前對施工人員進行圖紙交底，這個傳遞圖紙意圖的交底環節，是較為關鍵的，因為施工方能夠領會設計意圖，而施工方的表述也同樣易于施工人員理解。設計管理的主要目的，是保證設計能夠達成施工要求，同時能夠為施工提供依據及標準，進而保證施工效果達成要求。

2.4質量管理

工程質量管理的內容極為多樣，同時對其的要求要較為多。其一要重視對建筑材料的管理，要進行建筑材料檢驗制度的建設。建筑材料得到質量保證的前提下才能將其運送到現場;其二，對于工程質量監管要加強，使得建筑工程質量管理規范性得到保障。政府進行法規制度的建設中，要根據市場環境進行，為建筑工程質量管理提供可以奉行的法規、標準;其三，提升管理人員水平，只有管理人員都能夠重視到質量管理，才能使得工程質量管理得到保障。對于管理專業的人才需要建筑工程企業主動提供保證;圖紙會審制度進行加強，從根源上對問題進行解決，同時也能保證施工質量問題發生得到預防;最后，對于質量管理形式要進行科學化，保證工程建設責任明確、技術先進、理念科學，只有完善的質量管理形式才能夠保證建筑工程的質量管理效果。

3、強化房屋建筑工程施工質量的措施

3.1原材料質量控制

建筑工程施工質量強化措施的根本，是對建筑施工流程的加強管理，只有施工的各個流程得到保障，那么在施工完成后的效果也就不言而喻了。對于建筑施工而言，原材料是施工的前提條件，只有保證原材料的質量好、供應正常，才能從基礎上保證工程施工質量。對于原材料提供質量保證，首先要保證采購人員的工作規范性，采購人員責任意識要進行提升，明確采購過程中的質量問題需要由采購人員負責。采購人員在進行采購的過程中，要學會材料之間的比選，材料的價格相同質量不同選擇質量好的，質量相同價格不同選擇價格低的，對于商家提供的材料樣品要進行專業檢測，保證其達成相應的質量要求。其次，對于原材料生產廠家要進行資質審核，保證廠家信譽良好，產品供應的過程中能夠提供說明書及許可證，進而保障材料的供應質量。材料運輸至現場后，要先進行材料的檢驗，對于量大的材料需要進行抽檢，而對于珍貴的材料則需要逐個進行檢查。完成材料的檢驗之后，由專人進行存儲管理，尤其保證不同材質特性的材料要分類擺放，避免材料胡亂堆積（如圖1）。

3.2施工技術監督

在實施房屋建筑施工的過程中，需要保證嚴格按照技術文件、施工圖紙實施，最終進行的竣工驗收工作中，要按照質量標準規范進行，同過對技術監督的加強，促使工程能夠達成相應的要求，能夠按部就班的展開施工作業（如圖2）。圖紙是施工中技術應用的標準，也是人員對施工與設計符合性進行評價的依據，在進行施工前要保證施工技術的交底工作完善，在施工后則要保證施工技術的吻合，這對于后續的施工技術展開有著關鍵的影響。在進行施工的過程中，若是設計圖紙并不能與現場施工實際條件相符，那么人員要與設計院進行溝通，對相應問題進行交流，進而實現對問題的確認。后續則交由設計院重新修正，在沒有得到相應的許可，人員不能擅自展開施工。在施工中的技術規范則要進行保證，施工人員是最為關鍵的因素，監理人員及管理人員要積極對施工進行關注，避免人員不按規定施工，或者更改施工方式。

3.3機械設備管理

機械設備是質量管理及安全管理中的重要內容，現代技術的不斷發展，造就了更加高效的生產體系，在建筑施工中，機械設備是施工的重要力量，使其效果完全發揮的同時，對于場中人員不會造成安全影響，是機械設備管理的主要工作。在進行機械設備采買的過程中，需要按照設計需要的型號、規格進行選擇，質量需要有專人進行審查，保證其性能達成要求后，最終確認購買。

進行設備的運輸過程中，要對設備進行合理固定及包裝，做好運輸中的防護，避免設備在運輸過程中出現磨損、碰撞等情況，進而使設備功能、美觀性受到影響。在設備進場時，有關人員要對設備進行驗收，填寫設備名稱、型號、數量等信息，對于材料以及圖紙等資料進行清點。按照我國相關質量標準進行設備裝設，并對分享工程質量進行考核。設備完成安裝工作后，不能一次到位的投入施工中，而是需要先進行試運行，保證機械設備運轉達到正常的條件后，同時現場施工監理工程師許可之后，機械設備才能夠進入現場、展開工作。對于驗收環節中存在的各項內容，都需要進行詳細的記錄，后續設備維修養護也要成立專門的檔案簿進行記錄，以此對設備實現全生命周期的管理。

3.4監督管理強化措施

質量管理在建筑工程中是極為重要的部分，也是建筑施工實現經濟效益的關鍵，所以在進行管理的過程中，需要對其進行相應的優化。建筑工程質量管理過程中，要做到職能和責任的歸屬明確，以此為基礎能夠實現更加針對化的監督。監督工作需要著眼于長遠實施，只有保證長遠的效益可觀，才能對短期內的細節內容更為重視。因此，在進行監督制度的制定中，要協調各個部門進行，各個部門能夠通力合作的同時進行互相監督，促進建設企業的長遠發展。同時對于監理方的選擇也較為關鍵，要保證監理方為第三方人員，對于工程中的問題敢于披露，進而對整體的質量監管提供有效作用。

在現階段發展過程中，信息科技技術也能夠對質量保證體系進行補充，應用信息技術等來實現有效監督，從工程的承接到地理環境的調研，再到施工前期準備、施工材料采購、施工展開等，環節，通過實踐和理論的結合，對各環節中存在的缺陷及問題進行查找，進而為工程質量保證體系進行完善和修正。信息技術是現代發展的明顯趨勢，各個行業都在積極應用互聯網+的模式來使企業的內部管理、信息獲取等得到加強，拓寬行業的領域。房屋建筑工程的施工質量強化中，在很多方面都能夠利用信息技術的快捷、便利來進行高效的信息溝通，進而實現場外指導、場外監督等功能。

結語：

現代經濟發展過程中，為了實現更高的效益目標，工程建設更加重視項目管理和施工質量，對于兩者的重視是基于市場的完善，在未來市場經濟的發展中，會更加關注此兩項內容。本文對房屋建筑工程項目管理和施工質量強化措施進行了闡述，以期為現代建筑工程發展提供借鑒。

參考文獻：

[1]孟凡磊.房屋建筑起重機械設備使用過程安全風險管理研究[J].工程技術研究，2019（9）：111-112.