試論土建工程造價控制中BIM技術應用

張平平

【摘 要】造價是工程成本計算的主要方式，造價控制實際上就是對成本的控制。BIM 技術作為信息社會的一種新型管理技術，它的應用可以為造價控制帶來更多的便利。本文通過分析土建工程造價控制中存在的問題，分析BIM 技術在土建工程造價控制中的應用優勢，探討土建工程造價控制中BIM 技術的具體應用。

【關鍵詞】土建工程;造價控制;BIM 技術

BIM 技術作為建筑工程造價控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思維，可以收集更多的施工信息資料以及不斷優化建筑工程施工操作流程，呈現數字化的特征。通過BIM 技術能夠模擬真實的建筑工程場景，采用數字化控制建造、施工設計以及施工管理工作，降低施工風險，同時有效提升建筑施工管理整體工作效率。

一、土建工程造價控制中存在的問題

1.工程前期問題。實際工作中，工作人員在進行造價控制的過程中都具有一定的滯后性，往往是出現問題后，才去解決，都將側重點放在工程施工后的控制階段，但是實際上，工程前期的設計、招投標階段對于工程造價控制的影響也是非常大的。一是，在土建工程的設計決策階段，從業人員缺乏對造價控制的正確認知，沒有多方面對工程成本支出進行預測，沒有認識到經濟指標在其中的有效應用，缺乏對各個部門的分析和研究。二是，從業人員對于設計圖紙的審查并不是很完善，脫離了工程環境方面的要求，沒有做好工程量計算和價格上的管理工作，導致實際和理論之間的誤差過大，造成成本管理上的問題。

2.工程施工中問題。在土建工程施工的過程中，涉及到的施工技術、施工材料以及施工人員都是非常復雜的，任何一個環節上出現問題都可能對造價控制工作造成影響。首先，部分工作人員的成本意識不強，沒有認識到成本控制的重要性，沒有徹底落實崗位責任制度，在材料的應用上過于隨意，導致計算的材料數據與實際用量之間相差過大，造成不必要資源支出。其次，有些施工技術在應用的過程中限制因素過多，包括環境、工人技術等方面的影響，可能會造成設計更改或者返工等現象，這也增大了造價控制的難度。這是由于部分造價控制人員沒有做好準備工作，缺少與各個部門的有效溝通，導致現場問題不斷，甚至產生嚴重的后果。

3.工程施工后問題。在土建工程完工后，需要對各個項目進行結算，并且將其與造價預算相對比，明確造價控制工作的有效性。在工程結算中，存在的主要問題就是造價內容上的缺失以及與實際工程施工不符，導致造價控制沒有得到應有的效果。出現這種問題的主要原因是部分工作人員對造價控制工作的錯誤認知，將財務人員與管理人員完全割裂開來，有些財務人員對于現場情況了解非常少，對于一些技術變更并不是很了解，也就導致了問題的發生。

二、BIM 技術在土建工程造價控制中的應用優勢

BIM 技術在土建工程造價控制中的應用優勢。首先，BIM 技術具有可視化的特點，它在土建工程造價控制中可以保證各個階段施工的透明性，加強各個部門之間的聯系，即使不在施工現場，也可以對工程中的一些問題以及技術更改進行了解。其次，BIM 技術還具有一定的協調性，在造價控制過程中，工作人員可以從BIM 相關平臺上完成信息的交互，實現對專業問題的溝通和設計，加強對工程設計的完善以及布置，保證施工過程的有序進行。最后，BIM 技術還具有一定的模擬性和優化性，它可以為造價控制人員提供更為準確的幾何信息、物理信息以及相關數據，在科學設備和數據庫的幫助下，對復雜項目進行有效地優化，保證各項工作的穩定性，盡量減少造價控制的影響因素，提高土建工程中造價控制的準確性。

三、BIM 技術在土建工程造價控制中的具體應用

1.決策階段造價控制的應用。一方面，在土建工程的決策階段，BIM 技術可以通過可視化的特點為工程構建相應的三維模型，加強對這個方案的有效評估，確定決策的可行性，造價人員可以從BIM 數據庫中找到相關的項目信息，然后計算數據指標，完成投資預算。另一方面，在BIM 技術快速發展的過程中，還可以在BIM 上進行模擬項目的演練工作，進一步加強在此過程中的控制。

2.設計階段造價控制的應用。在工程中，設計階段與造價控制工作有著非常密切的關系，設計方案、圖紙以及相關文件是決定工程造價最終效果的核心內容。首先，在初步設計過程中，可以通過BIM 技術對工程的相關數據進行具體的規劃，將實物與三維模型聯系在一起，保證經濟上的可行性，加強對設計過程中的優化工作，從軟件上進行方案的繪制和設計，相較于傳統的設計過程更具有真實性，數據也就更加準確。其次，在設計審核的過程中，BIM 技術的應用可以對其進行具體的優化，加強不同部門之間的有效聯系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM 技術中的可模擬特性進行細節上的優化，盡量保證設計方案各方面的完善性，避免設計更改等問題的出現。

3.招標階段造價控制的應用。招標方可根據BIM 模型編制招標清單，檢查獲得工程量，與招標方提供資料對比制定投標策略。成本是決定項目經濟效益重要指標，BIM 技術引入造價管理具有多方面優勢。在BIM 技術的應用下，還可以實現數據信息上的透明性，又便于有關部門的監管，保證各項工作的有序進行。

4.結算階段造價控制的應用。竣工驗收和結算階段的工程造價管理主要是核算工程項目的最終造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交。竣工計算需綜合測算，其涉及面廣、規模龐大，計算過程非常復雜。隨著設計、施工等階段完成，BIM 數據庫也不斷完善，設計變更、施工現場簽證和工程變更等信息已經更新到數據庫。因此，利用BIM能夠快速準確地計算出實際工程造價，大大提高結算的效率和準確性。

綜上所述，造價控制是成本管理的具體方法，隨著土建工程規模的擴大，造價控制也有著更多的難度，有關人員需要認識到其中存在的問題，將BIM 技術應用到其中，包括招標、設計、決策等各個階段，從而實現各方面的穩定發展，提高造價控制的應用效果，做好成本上的管理工作。

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