建筑工程概預算對造價的影響及控制策略

解悅

摘要：建筑工程概預算編制是建筑工程全過程造價中十分重要的環節，對其制定相應的質量控制策略是極其有必要的。建筑工程概預算是業主確定投資額的依據，不僅影響項目后續建設工作的開展，還直接關系到建筑企業的根本利益。基于此，本文主要探討了建筑工程概預算對造價的影響及控制策略。

關鍵詞：建筑工程;概預算;造價;控制策略

1? 建筑工程概預算的主要內容

1.1? 科學合理地分析整個建筑工程的設計資料

為了保證建筑工程概預算編制的正常開展，首先需要認真了解整個建筑工程的相關設計內容，包括建鉤筑物的設計圖紙以及建筑方案，特別是圖紙中的設計說明，決定了分項工程工程量的計算和單價取定。通過全面收集和整理有關建筑工程中的設計資料，并能夠準確識圖，確保建筑工程概預算編制的科學性、合理性和完整性。

1.2? 選用正確的指標或定額

在建筑工程概預算編制時，需要對概算指標、概算定額或預算定額作出正確選用，結合實際的需要，比如工程項目所在地的人工、原材料價格、機械臺班等相關的內容，通過科學合理地分析這些重點內容，對所選用指標或定額進行適當調整。同時為了保證概預算成果的合理性，需要對相關的政策文件進行認真的研究，并且調研該地區的建筑材料市場的價格動態變化情況，才能更好結合市場價格的浮動，做好整個建筑工程的概預算編制工作。

2? 建筑工程概預算編制對造價的影響

2.1? 材料價格變動對工程造價的影響

在工程施工中，工程材料所占據的成本費用是很大的一項支出，材料價格的變動也會在很大程度上影響整個工程預算金額以及利潤的核算工作。[1]但是當前材料市場并不穩定，所以其隨時會受到市場價格波動的影響，就會直接導致材料實際的價格與預算中的價格不一致，而一旦價格出現上漲時，就會直接影響到工程施工的采購進度或施工成本上升，使得起初的預算金額出現很大的差距，對工程施工不能產生科學的指導，最終影響企業最終利潤的獲得。因此即便是預算工作人員在預算編制之前對現有的材料市場做出了科學的考察與分析，但是在實際的預算編制過程中，為確保預算結果的精確度，依然需要在預算金額中加入適當的價差，從而來有效地減少因為市場價格變動而使預算參考價值下降的情況。

2.2? 施工設計對工程造價的影響

在建筑過程施工中，如果出現施工方案的改變和施工工藝的調整都會對工程預算產生不同程度上的影響，而工程預算制定的標準主要也是為了通過對施工成本以及工藝安全等方面的內容進行有效的控制來實現對工程整體施工的科學管理，確保施工的可行性以及施工的安全性。工程概預算編制的精確性可以說是全過程造價管理的基礎，所以為了確保造價的科學性，在設計階段就有必要對各種施工材料、相關的工藝和施工方案等多方面的因素來開展復合性的優化比選，而且要確保其精確性，一旦發現設計的數據與工程的實際情況出現不一致的情況，必然會給工程造價產生不同程度的影響[2]。

2.3? 預算造價計算方式及參考數據對工程造價的影響

在進行工程預算編制工作時，預算工作人員大多會使用到很多計算公式，同時還會參考到很多采購合同價格等。但是伴隨科學技術的飛速發展，不管是在建筑施工工藝方面還是在施工材料方面、還是施工技術方面都得到了更新和優化，傳統的計算標注和方式已經與當前建筑預算工作的實際需要嚴重不符，從而造成一些計算誤差的出現，再加上很多參考數據和工程實際發生的數據之間大相徑庭，因此也會在很大程度上導致概預算編制的結果出現偏差和誤差，進而影響工程造價的精確性。

3? 建筑工程概預算編制實施措施

3.1? 詳細了解工程現場和施工組織情況

為能保障建筑工程概預算編制的工作良好落實，這就需要在編制工作前對工程現場的狀況以及施工組織特點有充分的了解認識，做好現場勘查工作。還要對施工單位的施工特點詳細了解，在對相應影響因素有明確認識后，然后開展概預算編制工作，這樣就能有助于工作的順利落實，也能有助于施工效率提升。同時，要對設計圖紙有充分的認識，理解設計的意圖，相關編制人員要達到標準要求，避免存在遺漏計算以及重復計算的問題發生[3]。

3.2? 信息化預算編制的實施

為保障概預算編制工作的效率提升，這就需要和當前的信息化技術緊密的結合起來，適應信息化發展的趨勢。工程設計的時候運用信息化手段，把工程施工中緊急以及周期短的項目，運用計算機軟件的設計方式來進行控制，準確預測工程整體造價，這樣就能有助于工作的高效開展。通過計算機編制概預算的方式，能節省時間，減少編制人員工作強度，以及保障預算編制精度。

3.3? 價格因素分析并調整

概預算的編制工作的實施中，要能客觀化的分析價格因素，以及對價差調整的工作要有預見性。建筑工程概預算表格當中的設備材料需要依照編制時期價格實施，定額編制要參考當期市場價格，進行適當的價差調整。建筑工程建設周期相對比較長，這一過程中材料設備價格可能會出現變化，所以為保障概預算達到控制投資作用，就要建立工程價差預算系統，對于未來設備材料價格預測演變狀況，對各工程造價指標變化趨勢實施預測，從而合理的確定價差和調整，實現動態化的控制，這樣才能有助于提高概預算編制質量。

4? 結語

近年來，在國家政策扶持下中小企業發展迅速，社會經濟趨于穩定，特別是建筑企業，建筑企業在實體制造業中占有舉足輕重的地位。現階段，建筑工程的規模逐漸變大，而對于工程整體質量的要求也越來越高，要是想讓各方利益最大化，就一定要做好全過程造價的工作。概預算編制是建筑工程全過程造價中十分重要的環節，不管是建筑人工和材料價格的波動，還是設計變更，都有可能牽一發而動全身。因此，通過上述各種措施，保證概預算文件的質量，為項目的后續開展奠定良好堅實的基礎。

參考文獻：

[1]于娜.探討建筑工程概預算編制對工程造價的影響[J]. 智庫時代，2018（50）

[2]楊寧.關于建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析[J]. 安徽建筑，2018.

[3]姜艷麗.建筑工程概預算編制對工程造價的影響探析[J].南方農機，2017.