概預算應用于工程造價中的必要性分析

李桐宇

摘要：在建筑工程施工期間，因建筑工程施工規模越來越大，工期比較長，并且建筑工程涉及的內容比較多，在受到自然環境等眾多因素的影響下，將對建筑工程的經濟效益產生非常大的影響，并增加建筑工程造價管控的質量。為了有效提高建筑工程施工質量，控制工程造價預算，在工程施工前需要做好概預算編制工作，進而提高工程概預算的精準性，確保建筑工程能夠按照合同要求完工。但在實際工程施工期間，因工程造價把控人員、市場環境等方面因素的影響，導致工程概預算編制存在許多問題，本文針對工程概預算編制中存在的問題提出相應的解決措施，提升建筑工程施工質量。

關鍵詞：概預算;工程造價

引言

在建筑行業蓬勃發展的同時，人們對建筑工程施工質量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求，建筑企業想要在激烈的行業競爭中嶄露頭角，就應當盡可能地滿足人們的需求。伴隨著建筑工程施工范圍的擴大、施工流程越來越繁瑣，建筑企業想要滿足人們對各環節施工成本的具體要求，就必須要對土木建筑工程整體造價成本進行明確的、精準的管控，盡可能讓業主承擔的工程造價成本風險系數降到最低。因為現階段土建工程在實際施工過程中工程造價管理工作中存在問題，所以施工企業必須要通過工程概算編制對工程造價工作中存在的問題進行分析，探究如何可以讓施工質量和投入成本處于均衡狀態，在減少投入成本時還能保障建筑工程整體施工質量。

1、概預算應用于工程造價管理中存在的問題

1.1、概預算采用的方法與施工設計存在差異

首先，建筑企業概預算方法不很先進。概預算缺乏先進性，造成概預算的結果同施工設計不能有效對應。這樣一來的后果較為嚴重，就是在給實際施工中的資金管理帶來難題。容易為下一步的工程施工留有現金方面的漏洞，從而出現資金缺口。另外，從技術方面來看，因其與設計不相吻合，導致技術不全面，也易于造成工程造價人為主觀的失誤。其次，概預算相對固定甚至有些僵化。施工企業在項目的實施過程中，施工設計方案有可能根據現場實際情況進行相應改變，這也是建筑學中較為正常的現象。然而，若概預算不能隨施工設計方案變更而做以相應改變，將導致在實際工作中二者現出現一定偏差，從而增加了一些不穩定因素對工程造價的影響。工程造價的三要素為工程量、工程物資費用及資金投入。如果概預算不能很好地對上述3個要素進行有效配置，在施工中很可能使資金分配環節出現問題，從而為企業管理決策帶來許多不利因素。

1.2、外界自然因素影響

因建筑工程施工的規模比較大，且主要在露天環境下進行，因此容易受到自然環境的影響，對概預算編制工作質量產生影響。如地區之間的差異性，南北環境的土壤環境差異導致概預算編制工作質量，對于北方地區而言，因黃土地址比較特殊，在實施概預算編制前需要對實際施工環境進行考察，并對相關的施工工藝進行詳細了解，然后對施工期間需要的施工技術、措施等進行評估，從整體上獲得建筑工程施工費用。同時需要根據北方黃土環境進行概預算編制工作，針對施工中可能出現的問題提出預防措施，對施工期間存在的問題進行調整。因外界因素的影響比較嚴重，因此在實施概預算編制期間，概預算編制人員需要根據當地氣候變化，對施工期間的氣候情況進行預測，并根據氣候情況預估天氣對工程施工的影響，以及相關的應急措施，最終有效提高工程概預算編制質量[1]。

1.3、施工圖紙設計變更性幾率大

在土建工程實際施工過程中經常會出現施工圖紙變更問題，造成施工圖紙變更的主要原因是：其一，施工方為了提高最終收益、縮短工期進度，在項目實際施工過程中就告知全體施工人員不需要嚴格按照施工圖紙進行規范施工，促使土建工程施工項目出現嚴重的預算超支問題，監理人員很難在后續施工中及時調整預算范圍，無法做到從整體上管理控制工程造價成本。

2、建筑工程概預算的控制策略

2.1、加強現代化技術的推廣和使用

概預算對整個工程來說屬于一種比較需要耗費更多精力和資源的內容，因為概預算自身具備時間緊、任務重、條例多等一系列非常復雜的要求。在對概預算進行良好的分析和操作時若單依靠人力資源進行工作很有可能導致概預算的內容出現差錯，而一旦出現差錯又沒能及時發現并更正就會對后續的工作內容也會造成巨大的影響。因此，在概預算中需要引用相關現代化的技術，通過計算機技術的推廣和引用不僅可以保證工作的效率和質量，還能從很大程度上釋放了人力資源[2]。

2.2、對工程造價概預算管理體系進行完善

在建筑工程施工中，工程造價控制是提升工程經濟效益的主要措施之一，在實施工程造價控制的前提需要對概預算管理體系進行完善，主要對建筑工程概預算管理中出現的問題進行及時處理，并對工程的整體進度起到一定的促進作用。首先，要提高相關部門對概預算體系管理的重視，相關部門需要明確職責，對概預算編制工作全面重視，在實際工作期間需要對建筑工程施工情況進行深入了解，并分析建筑工程施工期間存在的問題，然后針對存在的問題提出相應的改進措施，彌補其中的不足[3]。其次，施工企業也需要對概預算編制工作加強重視，對工程施工項目的施工現狀進行全面分析，然后根據建筑工程施工中存在的問題提出相應的改進措施，調整工作方式，確保工程概預算編制工作與實際施工情況相符合，并提高工程概預算編制工作的質量。

2.3、將現代化技術融入到工程預概算編制中

伴隨著科學技術的不斷創新、完善，建筑工程概預算編制工作中也應當引入現代化計算機技術，運用計算機技術來完成概預算編制信息化的建設工作，提高建筑工程材料及設備價格資料、項目合同管理資料的收集速度，利用云計算來完成價格波動幅度的分析工作，在節省土建工程預概算分析時間的前提下，提高概預算結果的精準度，將工程造價成本控制在可控范圍內[3]。

2.4、全方位考量施工涉及費用的相關項目

項目預算提高了價值的準確性。因此，預算人員要對工程建設所涉及的建筑材料、每種材料的市場價格進行徹底匯總，現場檢查要嚴苛進行精確的數據記錄。同時，在計算過程之中考慮建材市場價格變化率，確保預算數據結果更接近實際值。此外，許多成本與項目的建設有關，為保證預算的合理性和科學性，編制預算時應落實建設單位的經營規模、施工難度和技術水平以及機械設備的配置。計算范圍包括租金和修理費、施工人員的人工費、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設項目的支出，可以得到更精確的預算報價，為施工單位管理者提供精確的決策基準數據[4]。

2.5、做好價差調整

在工程施工中材料的選擇和使用也需要一定的分析和學問。因為在進行預先的預算分析時對于材料的預算也需要進行提前分析和計算，但是材料在市場中的價格并不是一成不變的，而是容易出現變動，導致概預算中的價格可能存在一定的出入。這種出入對概預算也是一種非常大的影響。為了良好的解決這種情況需要設定相關的價差調整，價差調整的目的是讓概預算中的成本通過補齊差價的方式進行良好的成本控制，從而滿足概預算在實際工程中的動態變化，使概預算最終良好的得到控制和管理[5]。

結束語

綜上所述，當前，隨著建筑行業的發展，暴露出來的問題越來越多，因此，創新與完善工程管理機制就顯得極有必要，需要切實推動產品價格形成機制的優化，同時進一步規范造價管理參與各主體的行為，形成有序、穩定的市場環境。

參考文獻：

[1] ?龔永超.工程概預算對工程造價的影響研究[J].江西建材，2019（10）：217-218.

[2] ?許志偉.淺談工程造價預結算審核存在問題與對策[J].建筑與預算，2019（10）：30-32.

[3] ?鐘梅.建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析[J].住宅與房地產，2019（30）：31.

[4] ?黃昕沂.探討工程概預算與工程造價的控制[J].綠色環保建材，2019（10）：170-171.

[5] ?杜紅彥.淺析優質建設工程概預算造價的確定和控制策略[J].門窗，2019（20）：43.

（作者單位：遼寧軒宇工程管理有限公司）