建筑工程概預算對造價的影響及控制策略分析

吳越

摘要：概預算工作能夠在很大程度上保障施工企業的經濟效益，因此在開展概預算工作時，一定要實現做好施工前的準備工作，并且對管理人員以及技術、相關工作人員的綜合素質進行嚴格的考核，從而實現對工程施工中各種資源的科學配置與良好運用?；诖耍韵聦ㄖこ谈蓬A算對造價的影響及控制策略進行了探討，以供參考。

關鍵詞：建筑工程造價;概預算;控制策略;分析

引言

改革開放以后，我國的經濟實力得到了迅速的提升，各個行業也因此得到了快速的發展，其中建筑行業的發展更是在全社會的發展中起到了一定促進作用。當前建筑行業發展規模呈現擴大化趨勢，因此，建筑工程使用的資金和資金的利用率只有從源頭上做好控制成本，才能在有效保證建筑質量的前提下積極提升建筑企業的效益。

1建筑工程概預算和工程造價間關系

要充分發揮概預算工作對工程造價的積極作用，首先需要做的就是要對二者之間的關系予以科學的明確，并且不斷提高企業管理人員對概預算工作的認識和重視度，從而為概預算工作的順利開展奠定良好的基礎條件。在概預算時，為了確保編制的科學性，要嚴格依據工程設計的文件以及圖紙并且相關的計費標準來確定。而且概預算的編制不管是對工程施工的進度還是工程的資金投入情況都有重要的影響，所以在工程管理工作中，必須對其予以高度的重視，從而幫助企業更好的獲得較好的經濟效益。再有，相關的管理部門還要在預算編制的基礎之上來進行工程造價的管理和控制，為造價提供可靠的數據支撐，提高資產的利用率，降低資金使用的風險。因為通過概預算的編制內容，能夠清楚的看到項目實際開展過程中費用的應用情況，由此來為工程資源的分配和投資，管理工作提供可靠的參考。

2建筑工程概預算對造價的影響

2.1建筑材料價格的波動影響

當前的建筑工程造價主要來自于施工材料和土地成本兩大塊，其中建筑企業難以控制土地成本，因為土地成本主要是由土地資源的市場配置決定的，但是企業可以根據自身掌握的市場信息控制好材料價格成本。當前的建筑市場中，建筑材料的性能、質量以及價格存在很大的波動和不同，因此，概預算工作很有可能受到其影響，如果概預算不能對建筑施工材料的價格進行合理動態的掌握，概預算部門做出的預算情況很有可能因為材料市場的價格波動而存在較大差距。通過對工程造價的調研發現，施工原材料、施工人員、設備等方面所花費的資金已經占據工程造價整體的70%左右，因此，控制好工程造價中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

2.2工程量計算產生的影響

在概預算工作之中，以具體工程量為參考數據，確定預算成本，工程量根據建設工程規模和技術要求確定。預算人員結合項目相關文件確定項目數量，但在施工計劃實施過程之中受到各種因素的影響，將會導致項目數量的變化，以至于預算編制不符合標準。因此，為了減少工程量計算對于工程造價的影響，相關的工作人員需要結合工程實際的狀況來選擇合適的計算方法。總的來講，概預算的工作能夠為準確的工程造價提供重要的參考，其中主要包括工程造價以及施工圖的概算，確定預算編制要點，提高預算編制水平，以便于更好地發揮工程造價控制作用。工程量是造成實際成本與預算金額差異的主要原因，工程量的計算應作為預算編制的主要內容，是保證預算編制有效性的關鍵。

2.3控制工程設計的影響

任何工程項目都離不開工程設計以及對工程設計的控制，雖然工程設計本身的成本在建筑項目中占比不足1%，但是工程設計出的圖紙會對建筑工程后續的造價產生重大影響，原因在于建筑工程施工工藝的選擇、施工設備的租賃以及原材料的采購都要以工程設計圖紙為準。如果工程設計的圖紙不科學、不合理，便會在施工過程中造成資金的浪費和不科學投入，從而無形中增加了企業施工的成本。加強概預算的直接目的就是在于從性能、安全以及經濟等方面平衡工程設計的內容。

3建筑工程概預算的控制策略

3.1編制人員充分理解設計目的

在建筑工程中編制人員對整體工程都起到非常重要的作用，因此絕大多數編制人員都需要有極高的專業知識水平和極強的行業敏感度。通過這些過硬的基本素質保證整個施工工程符合當今社會發展的要求和需求，從而不斷完善施工計劃。因此編制人員需要對項目工程的性質、規模和類型都進行充分的了解，在充分的了解后才能有效的理解圖紙和說明之間的關系，從而良好的按照要求和順序進行預算，避免出現預算中可能出現的問題，將項目的金額嚴格控制在一個良好的范圍內。并且編制人員還需要對施工現場的情況進行良好的了解和分析，通過對施工現場的了解和分析可以有效的幫助編制人員積累施工的經驗，從而豐富編制人員自身對工程施工相關的知識水平和技術。同時通過對施工現場充分的了解也可以幫助編制人員在進行相關的施工設計時能夠良好的提出相應的施工工藝和施工要求，從而將整體施工的工程與設計圖紙的工程量達到吻合。

3.2全方位考量施工涉及費用的相關項目

項目預算提高了價值的準確性。因此，預算人員要對工程建設所涉及的建筑材料、每種材料的市場價格進行徹底匯總，現場檢查要嚴苛進行精確的數據記錄。同時，在計算過程之中考慮建材市場價格變化率，確保預算數據結果更接近實際值。此外，許多成本與項目的建設有關，為保證預算的合理性和科學性，編制預算時應落實建設單位的經營規模、施工難度和技術水平以及機械設備的配置。計算范圍包括租金和修理費、施工人員的人工費、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設項目的支出，可以得到更精確的預算報價，為施工單位管理者提供精確的決策基準數據。

3.3加強現代化技術的推廣和使用

概預算對整個工程來說屬于一種比較需要耗費更多精力和資源的內容，因為概預算自身具備時間緊、任務重、條例多等一系列非常復雜的要求。在對概預算進行良好的分析和操作時若單依靠人力資源進行工作很有可能導致概預算的內容出現差錯，而一旦出現差錯又沒能及時發現并更正就會對后續的工作內容也會造成巨大的影響。因此，在概預算中需要引用相關現代化的技術，通過計算機技術的推廣和引用不僅可以保證工作的效率和質量，還能從很大程度上釋放了人力資源。

3.4注重概預算人員的培訓

概預算人員除了對工程建設和資金本身的認知能力強，還應該具備了解相關法律法規和熟悉當地政策的能力，這樣做能夠充分了解相關的要求和規定。除此之外，因為有出現過預算編制的不合理，導致采購人員難辦，導致兩者的沖突的實例，因而對于概預算人員的培訓，既應該定期加強概預算人員的概預算知識的培訓，同時，也應該進行工程的基本知識、實際應用等相關專業知識的培訓內容，讓概預算人員對預算有著總體的認知，使得預算更加契合實際，以此來提高編制人員的專業技術水平。

結束語

總而言之，在如今的社會中建筑業對每個人來說都充當非常重要的作用，在這樣受到廣泛關注的行業中概預算在很大程度上影響工程施工的質量和強度。但是如今我國的概預算問題還處于初步發展的階段，只有通過專業人員不斷發展和進步才能將概預算的問題進行良好的控制和解決，從而為建筑業貢獻力量。

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（作者單位：中鐵九局集團第二工程有限公司）