建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討

姚子峰

摘要：由于部分建筑質量未能達到設計標準，經常出現滲水現象，不但破壞人們的心情，還會對房屋質量造成影響，因此在建筑施工過程中必須保障防水防滲設計質量，對消費者負責。

關鍵詞：建筑施工;防水防滲;施工技術

引言

隨著我國城市不斷發展，當今新建工程數量也不斷增多，為了能夠確保建筑工程整體施工效益，需要不斷加強防水防滲工作，延長建筑工程使用壽命，減少工程產生滲漏的概率?；诖耍疚氖紫忍岢鼋ㄖB漏的危害，進而提出防水防滲施工技術。

1建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質量，還會影響到居民生活質量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負面影響非常大。在工程施工中，材料質量不達標、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產生工程滲漏情況，導致工程質量不達標，很有可能因此出現返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴大，威脅建筑結構的穩定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。

2建筑施工中易出現滲漏問題的部位及其原因

2.1建筑屋面滲漏

屋面是指建筑物屋頂的表面，也指屋脊與屋檐之間的部分，作為建筑的頂棚，為人們遮風擋雨，是房屋建筑與外界隔絕的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是滲漏現象發生最為頻繁的部位。俗話說“水往低處流”，一旦建筑物出現積水情況，基于自身重力的影響和流體形態的便利性，會不斷向結構的縫隙進行滲透，特別是出現雨雪天氣時，建筑頂層屋面首當其沖，會不斷受到侵蝕和沖刷，從而造成雨水入侵室內的情況。

2.2建筑外墻滲水

建筑外墻也是滲漏問題的高發地帶。由于外墻是立式結構，雖然與外界直接相連，但是很多建筑工人在施工時存在僥幸心理，認為雨水等順著墻體自然留下，無法在外墻停留，在進行貼磚等工作時不夠仔細，留下縫隙。特別是在墻體與窗戶接合部位，縫隙較大，雖然經過液體材料的補充，但還是會留下隱患。在一些氣溫寒冷的地區，一旦北風大作，空氣中的水分會凝結成冰，在縫隙中的水分結冰之后由于體積增大，會將裂縫撐大，進而造成更嚴重的滲漏隱患。墻體滲漏發生時，會使建筑墻體內外的涂料及外層墻皮脫落，不但影響建筑美觀，還會使墻體保溫作用減弱，情況嚴重時會使墻體龜裂，使建筑安全強度下降，影響建筑結構穩定性。

2.3建筑廚房、衛生間滲漏

隨著建筑工藝的不斷改進，針對廚衛排水設計已經有了較大改善，但是少部分施工單位存在偷工減料的行為，導致廚衛投入使用一段時間后滲漏問題非常嚴重。常見問題如下：第一，廚衛地面坡度設置不夠造成積水問題，導致滲漏;第二，結構設置不嚴謹導致滲漏現象。

2.4建筑地下室滲水滲漏

地下室滲漏是較為常見的現象。與地平面以上的建筑部分不同，地下室墻體常年處于陰暗潮濕的環境中，且地下管網比地面墻體內部管網更加復雜多樣。經常出現的情況是建筑地板大面積潮濕且沒有明顯的裂縫和滲水部位，但地下儲物間放置的物品經常因為潮濕出現嚴重發霉現象。地下室與建筑地基距離非常近，出現滲漏情況時，會從根部侵蝕建筑鋼筋混凝土的核心部件，如果鋼筋受潮形成銹跡，會嚴重威脅建筑的穩定性。通常情況下，地下室滲漏的原因是混凝土的材料配比出現問題，沒有達到應有的標準。

3防水防滲施工技術在建筑施工中的應用

3.1屋面防水防滲施工技術的應用

屋面是建筑抵抗自然環境侵蝕的前線，想要提高屋面防水防滲水平，必須從兩方面著手：第一，在施工時選擇合適的防水卷材，根據屋面的面積和屋面下方空間結構的布置情況選擇合適的防水材料，同時必須保證質量達標;第二，在防水防滲作業之前，需要對屋面進行全面細致的檢查工作，將雜物全部清除，使防水材料與屋面能夠緊湊貼合在一起，在結合部位需要精細化處理，拼接寬度更要符合設計要求，從而達到防水防滲的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐熱性高，而且粘結性強的特點，是屋面防水補漏的不二之選。對于一些不適合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，將之均勻涂抹在屋面上，起到防水防滲的效果。

3.2外墻施工防水防滲技術的應用

建筑外墻防水防滲作業過程中，工作人員應該重點檢查窗口以及外墻墻皮、瓷磚接合部的縫隙是否得到有效處理。在窗口施工時，需要保證窗戶外部窗臺具有一定的坡度，出現雨雪天氣時，水分能夠順著坡度從窗臺直接留下，不會形成水分堆積等現象，從而降低外墻滲漏發生的概率。在窗戶安裝完成之后，接口處的縫隙處理往往是較大的麻煩。通常情況下施工人員填充縫隙采用的材料是水泥或發泡膠，但是水泥在風干之后，體積會發生變化，使建筑外表美觀程度降低。采用發泡膠填充縫隙需要注意材料的伸縮性，必須均勻控制擠壓力度，使縫隙被全部填滿。建筑墻體的混凝土添加完畢之后，工作人員必須進行振搗工作，將其中的氣泡全部排出，使混凝土內部緊密結實，提高混凝土建筑的強度。振搗工作對于防水防滲工作至關重要，必須精心處理，否則會使建筑墻體出現很多孔洞，為水流滲透提供方便條件。

3.3廚衛防水防滲技術的應用

當前建筑普遍為高層，每一層地磚下方與下一層的天花板之上會設有一層空隙用于鋪設管道，很多居民的生活習慣非常不好，經常將吃剩的骨頭或是其他硬物順著下水道排放;很多建筑工人在施工時不仔細，致使一些具備切割能力的瓷磚碎片流入下水管道造成堵塞，經過長時間的擠壓劃破水管，使水順著缺口流向空隙層形成積水，順著天花板上方燈具電線或螺絲縫隙流入墻體，造成滲漏。因此在廚衛施工時應該特別注意縫隙層可能存在的積水問題，對建筑材料嚴格管控，不得亂扔亂放。同時，物業管理部門應該加大宣傳力度，呼吁住戶形成良好生活習慣，將垃圾按照城市生活標準合理排放，避免人為因素導致房屋出現滲漏現象。除此之外，廚衛地面應該鋪設加厚的防護層，且應該形足夠水體流動但對居民行動不構成影響的坡度，當廚衛地面出現水分時能夠立刻通過排水設施流走，避免出現滲漏現象。

3.4地下室防水防滲技術的應用

地下室防水防滲的工作重點在于將地下室與地下管網及建筑地基有效隔離。一般情況下，建筑地下室防水施工有以下三種方式：第一，外防內貼法，在施工過程中，首先在地板上下建造額外的墊層砌筑保護墻體，之后分別涂抹防水涂料或鋪設防水卷材，在完成防水層設置后澆灌混凝土。第二，外防外貼法，直接在底板墊層上面鋪設防水卷材，墻體保護層施工完畢之后再鋪設一層防水卷材，采用雙重防護的方式，能夠在較長時間內保證地下室的干燥程度。第三，建設內墻。在地下室內部貼合墻體建造一層內墻，本身墻體和新增內墻都需要鋪設防水卷材，雖然效果良好但是工程造價會十分高昂，因此不建議大規模使用。

結語

綜上所述，為了能夠全面提升建筑工程的防水防滲性能，就必須要采取有效的防水防滲施工技術。建筑工程滲漏會影響工程質量、居住舒適性，要提高對防水防滲施工的重視度。施工中除了要加強工藝控制，還要做好材料管控、質量管理工作，構建完善的防滲施工體系，強化每個施工環節的質量掌控，從而實現建筑工程防水防滲的施工目標。

參考文獻：

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（作者單位：北京航空航天大學）