基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

季雁萍

摘 要 工程造價管理是在工程建設過程中通過經濟技術管理的手段，對造價進行預測、控制、分析，BIM技術作為新型信息模型技術，幫助建筑信息集成，保證工程造價工作高效開展，成為信息化生產力。BIM技術不僅存在于設計階段，而且貫穿整個工程項目建設過程。本文對BIM技術在造價管理中的應用進行分析、探討。

關鍵詞 BIM技術;工程造價管理;應用分析

1BIM技術的概述和特點

BIM是建筑信息模型的簡稱，不是一個簡單的3D建模程序，而是可攜帶的建筑信息模型。通過建筑設計、施工過程、使用以及建筑整個壽命周期信息進行整合，形成一個可視化模型數據庫。通過這一數據庫，各參建單位可以通過BIM技術進行有效協同，信息化模型能有效幫助工程技術人員正確理解各種建筑信息，做出正確判斷，對于提高工作整體效率、縮短建設工期，節約資源、降低成本、實現可持續發展有重要作用。

BIM具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五個特點。①可視化，提供可視化思路，通過三維立體實物圖形的有效展現，理解建筑構造形式，同構建之間進行互動和反饋，促使設計、建造、運行中各個方面及時溝通、討論和決策;②協調性，主要體現在設計、施工、監理和業主等參建方之間可以在項目實施工程中進行有效協調和配合，有利于及時找到問題，確定補救措施，做出正確判斷和解決，例如管道線路的設計碰撞;③模似性，BIM不僅是模擬設計出建筑模型，還可以模擬場景事物，例如日照、熱能傳導等，加入時間可以4D模擬幫助確定合理的施工方案，同時加入造價內容，實現5D模擬成本控制;④優化性主要是通過對信息、時間和復雜程度進行合理控制，借助科學技術和相關設備的幫助，在BIM信息模型基礎上，對復雜項目進一步優化;⑤可出圖性，是在常規建筑設計圖紙和構建加工圖紙的基礎上，增加可視化展現、模擬、優化、協調，提高圖紙的專業化，更加詳細的表達工程信息[1]。

2現階段工程造價存在的問題

國內建筑工程行業發展在不斷提高，逐步規范化、系統化，增強信息溝通連接。工程造價在整個建筑工程體系中貫穿始末，對于建設成本投資控制和施工成本管理意義重大，雖然國家引進工程造價管理體系時間久，而且實踐經驗豐富，但存在相應的問題。①工程造價工作在招投標階段，通過造價軟件進行建模計算工程量，如發生設計調整過大，造價人員需要重新建模計算。②工程進度造價實時控制，需要重復計算和匯總，不能實時觀察投資的變動情況。③重復建模計量，竣工結算時施工方和審核方各自按竣工圖建模計算并核對工程量。④計算工程量存在偏差，因每個人理解不同，對工程量計算規則熟練程度不同，精細度、精準度均受影響，傳統計算復雜，工程量有差異而且耗費時間。

通過以上幾點可以看出，在整個工程從設計到竣工結算，各參建單位對于圖紙及成果都進行反復調整，消耗大量人力、物力的重復工作，而實施階段中，最容易發生工程變更增加費用。各方面信息交流不足，工程造價管理沒有得到有效利用和發展，工作中往往出現信息滯后，反復調整，相互扯皮。對于工程造價管理需要更高效、快捷的分析和處理問題，提高事前和事中控制，對投資費用能實時控制[2]。

3BIM技術在工程造價管理中的應用

工程造價管理引入BIM技術，基于BIM技術的特點，在工程造價管理中增加幫助。

（1）設計階段的應用。基于BIM的3D模型，運用于設計概算的編制，通過模型計算分析，提取工程量、核算成本，編制設計施工圖預算。

（2）工程交易階段的應用。設計階段的BIM 3D模型導入，不需重新建模，直接應用原設計階段模型，減少工程計量工作，提高工作效率。將傳統的造價工作重點進行部分轉移，節約計量時間，重點關注于計價工作和項目造價管理控制。

（3）工程實施過程中的應用。BIM技術模型對于工程數據可以進行實時更新和完善，并且可以通過計算模型對相應數據信息進行計算分析，提供數據依據，尋找合理的工程施工方案以及投資方案都有重要幫助。BIM技術具有可視化特點，在施工過程中，施工單位通過對數據進性記錄和分析，管理者對書面數據進行優化，實時觀察施工進度和資金變動情況。并通過數據對資金計劃管理、資源計劃管理、工程進度控制、進度計量與支付、工程變更管理、簽證及索賠等內容進行成本管理及控制。

（4）竣工結算階段的應用。工程竣工結算是對前續工作數據的積累，經過交易階段和實施階段的各項數據累計保存，減少無依據的情況出現。發揮BIM技術的作用和優勢，將數據進行分析整理，進行竣工結算，減少審核方與被審方就工程量的爭議，工程變更簽證在施工過程中逐步解決成為數據，在結算階段加快核查的進度，提升工程造價管理效率，避免結算后期產生經濟糾紛。

（5）實現跨區域造價管理。基于BIM對于建設信息數據庫提供相應技術，建設信息數據庫，共享平臺資源跨區域作業，利用BIM技術模型實現對工程數據進行自動化管理，提高搜集工程數據效率，有效解決傳統模式下工程造價存在的問題。另外BIM技術可以及時更新錄入的數據，打破地域和時間的限制，協助參建各方在不同地點、區域之間有效溝通，及時對施工過程中出現的問題進行分析、判斷和改正。

（6）促進工程造價管理和市場有效結合。對前期工程設計階段中造價進行有效控制。BIM技術涵蓋了市場分析，可以根據市場信息變動對數據進行分析及時調整，推動建筑工程造價和市場有效銜接，幫助企業發展更好地適應市場變化，提高企業工程造價管理的技術，幫助企業自身發展。

4結束語

工程造價管理運用BIM技術全面展現工程項目的建設情況，建立建筑信息模型，促進對工程項目管理工作的順利完成，推動BIM技術在工程造價管理中的應用，不僅可以有效更新、充實工程數據庫信息，形成數據共享及異地遠程管理，為不同參建單位和各個部門之間協作提供溝通平臺。對于工程造價管理工作，在設計階段、施工階段、竣工階段以及為后期項目投產使用等進行信息數據化管理，減少重復計量及核對工作，對工程進度、質量及造價進行動態管理，提高工作效率、加快工作進度、節約建設成本具有重要意義。

參考文獻

[1] 倪紅娟.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].建筑·建材·裝飾，2017，（10）：25.

[2] 孫建.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].綠色環保建材，2017，（11）：200.