淺談長租公寓建筑工程施工資料的管理

王浩東　冷云浩

摘? 要：隨著我國社會的不斷發展，房地產建筑行業成為我國社會經濟的主要支柱，一方面房地產行業的建筑工程可以創造大量的經濟價值和就業條件，另一方面建筑施工的房地產可以為很多城市居民提供安全的居住場所。該文主要以長租公寓建筑工程施工中的施工資料管理為研究方向，深入分析在建筑施工當中的各施工材料管理概念以及方法，促進我國基層建筑工程施工的穩定發展。

關鍵詞：建筑工程? 施工資料? 管理

中圖分類號：TU198 ? ?文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2020）05（c）-0085-02

1? 相關概念介紹

1.1 建筑工程

在整個施工過程中，最重要的是施工項目的技術管理，也是施工項目的基礎。施工現場的技術管理，是指施工現場施工中使用的所有施工技術的操作，科學有效地管理施工現場施工，快速完善房興大廈的施工技術。為保證施工安全，提高其質量，能夠及時完成工程，以期為公司獲取更多的利潤。

運用科學有效的施工技術進行現場管理，不僅可以提高施工技術水平，而且可以順利地完成施工現場的施工，通過提高建材人員的能力，解決施工中的問題現場過程分析并提出相應的解決方案，以提高建筑質量，保證其安全性，進而提高公司的競爭力，最終為公司獲得最大的經濟效益[3]。

1.2 施工資料管理

建筑業施工數據資料管理是現代管理系統的重要組成部分。信息處理的標準化、數據化和科學化將顯著提高施工資料處理的效率和質量，同時，科學有效的施工資料處理系統也將能夠確保信息在管理過程中的平穩、安全運行。我國的基礎建筑具有連接多、總承包管理范圍廣的特點，一套科學高效的施工資料管理系統，既要符合國際建筑行業數據管理標準，又要滿足當前建筑工程的需求。所以在研究過程中借鑒了一些建筑公司以往總承包管理的成功經驗，應用“專人、專用機算計、專們崗位”制度，即有一個以上的專職資料室，有一臺以上的計算機進行收集，配備文件的整理歸檔，并設置一名以上符合規定條件的資料管理人員[4]。

2? 長租公寓建筑工程施工資料的管理方法

2.1 建立施工資料管理制度

建立各類工程資料管理制度是設計資料管理的基礎，提高各階段工程資料的有序管理水平，規范工程資料的收集和整理，確保工程開工以來的同步。做好施工現場的材料控制工作，技術人員對施工現場的建筑材料進行嚴格管理。從技術角度出發，在材料進場前，確定質量、規格和材料型號，技術人員應進行嚴格、全面的檢查，確保材料的質量效果和相應的性能：滿足設計要求，避免材料問題對后續施工活動的影響。作為一種可能存在不確定性的施工技術，危險源在現場隨時可能發生，因此完善的檢測管理機構顯得尤為重要。建立檢測管理機構是為了滿足良好施工環境的要求。施工單位在管理公司實施時，有義務根據實際情況遵守和適應該規定[5]。

2.2 建立施工資料管理的數據庫

長租公寓的工程資料檔案的整理和收集，施工資料是工程建設過程中項目部進行施工的真實記錄，是一項系統工程。在平時工作中，應隨工程進度同步收集和整理各項資料，使之整潔有序。作為項目資料員，協助支護樁、旋噴樁、冠梁、腰梁、錨桿（土釘）、錨索、錨噴支護、巖層錨桿、抗浮錨桿、工程樁、底板及主體結構等分項工程資料的報審。現階段已報審工程資料約計7303份，其中旋挖支護樁成孔隱蔽資料826份，支護樁砼澆灌資料826份，水泥原材進場報審資料102份，鋼筋原材進場報審資料92份，鋼絞絲、錨具進場報審資料11份，品牌報審資料12份，混凝土澆筑審批資料1983份，樁位測量放線資料1558份，錨桿（土釘）132份，錨索資料490份，冠梁、腰梁、檔板、支撐梁資料236份，錨噴支護資料94份，工程樁資料863份，抗浮錨桿31份、底板報驗資料26份（含地下一層導墻資料報驗），防水報驗資料10份，主體墻柱、梁板報驗資料11份。

開工前，要切實加強建設投資，合理安排資金，抓好有關部門對工程質量的檢查，落實責任人，促進安全建設，在用工條件得到改善的同時，招收更多具有較高專業素質和經驗的技術人員，嚴格控制所用結構;在施工過程中，不得因產品質量問題而中斷或錯開施工機械和防護用品的質量必須確保在評估和裝配過程中充分和標準化操作的重要性，以避免現場和工人發生事故。

2.3 加強對工程資料管理人員的專業培訓

通過相應的工程資料管理培訓，一般的員工將發現工作中存在的不足，在今后的工作中加以克服，認真學習標準程序，熟悉各項目階段的圖紙和相關文件，掌握專業知識，提高自身素質和專業水平，增強責任心，更好地為項目管理服務。

相應人員也要做好技術交底工作，制定合理可行的技術部署方案，避免突發事件的發生，不斷加強質量監控。施工質量的保證是施工前期的測量和計算能夠滿足正確的要求。施工過程中可能會出現差錯或遺漏，對施工中的具體結構進行分類，保證施工的有序性，工程監理部門有義務在實際施工過程中，嚴格按照有關指標執行，審查和控制提高施工水平所需的數據和計算。

3? 結語

我國的建筑業是中國基層社會發展的基礎，對與我國的經濟發展有著不可估量的影響。為適應基礎設施水平和建設需要的不斷發展，確保各項建設的安全、順利進行，相關建筑工程的工作人員要通過專業的資料管理解決施工管理的問題。這樣不僅僅可以建筑工程經濟效益，也可以更好地保障建筑工程的順利進行。長租公寓的建筑工程施工資料管理只是一次簡單的資料管理方法，希望更多的學者能補充相應的建筑施工資料管理方法。

參考文獻

[1] 安巧麗.建筑施工“內業資料”管理存在的問題及解決措施[J].河南建材，2019（4）：157-158.

[2] 李曉紅.水利工程施工資料的采集與管理[J].農業科技與信息，2019（13）：76-78.

[3] 劉彥杰.建筑工程資料管理中存在的問題與對策[J].建材與裝飾，2019（20）：155-156.

[4] 趙光耀.建筑工程資料管理中存在的問題與對策[J].居舍，2019（20）：10.

[5] 胡玉華.建筑施工管理優化措施探討[J].現代物業，2019（7）：130.