建筑工程造價動態控制及施工方案的技術經濟研究

馬成龍

摘要：隨著我國基礎設施建設的不斷完善，建筑工程作為我國城市建設的基礎組成環節愈發的受到人們的重視。近年來，我國政府等相關職能部門大力開展我國城市的基礎建設工作，進而在很大程度上促進了我國建筑工程行業的蓬勃發展，但是隨著其發展的逐步深入，其行業內的競爭壓力也愈發的增大，由此，通過恰當的成本控制方法，從根本上降低工程運行的成本問題，提升建筑企業的行業競爭力情況成為了我國建筑工程管理者們研究的重點。通過對現階段我國建筑工程企業內部工程造價的動態控制及施工方案的技術經濟評價現狀進行闡述，從而探究出最適目前發展環節的動態工程造價控制工作，可為我國未來建筑工程行業的發展作出貢獻。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;動態控制;施工方案;經濟評價

中圖分類號：TU723?文獻標識碼：A

1 引言

近年來在政府政策的支持下，建筑工程得到了極大地發展。在遵循造價動態控制的基礎上，其造價依據客觀情況變化及時進行重新規劃計算，有利于建筑施工企業精細化自身的管理工作，降低企業生產成本。施工方案的技術經濟評價則是在遵循定性及定量分析的基礎上，探討施工方案的技術經濟性。

2 建筑工程造價動態管控現狀分析

在經濟全球化的今天，建筑市場越來越國際化，很多國外建筑項目落戶中國，但是，國內大部分的工程造價咨詢企業的造價管控意識比較薄弱，和發達國家之間存在較大的差距。在以往的建筑工程項目造價管控工作當中，工程項目全壽命周期造價控制力度越來越大，由此引發眾多問題，例如工程造價超預算與安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造價動態管控不足導致的。另外，因為建筑工程造價動態管控體系不完善，在以往的建筑工程造價當中，通常采用定價管理，造價咨詢單位結合工程項目招投標文件，包括項目設計方案，針對項目中的各項施工材料與設備管理工作，缺乏足夠的關注，各大企業之間缺乏良好的信息溝通，只能夠單純的依靠造價管理機構進行指導，開展一列動態管控工作。由于建筑工程項目造價動態管控體系存在較多缺陷，使得工程項目造價動態控制水平不斷下降。

3 建筑工程造價動態控制途徑

3.1 做好事前控制

事前控制的關鍵是對工程施工前與中期的重要把控，需要相關部門做好前期的設計與招標控制工作，做好工程建設前的全面咨詢，對于工程投資的預控需要進一步的加強。相關責任人需要切實與項目管理人員與設計人員進行意見交談，進而選用更加科學的造價控制辦法，對于設計方案還需要綜合考慮當前市場現狀，我國經濟特征等問題，做好投資的高效利用。

3.2 優化工程造價的動態管理體系

當今我國對于工程造價的動態管理相對落后，針對工程造價行業內的信息庫還有待發展及完善。因此，在現階段下，開展工程造價的動態管理體系存在一定的困難性。在這樣的形勢下，國家造價行業部門更應該加強造價行業的信息化建設，建立完善的信息交流共享機制，結合新時期的時代發展形勢，做好新材料、新工藝及新技術的歸檔及存編，為數據共享機制的建立提供準確的數據參考。在構建動態管理體系的基礎上，國家還應當建立完善造價行業法律、法規及規章制度，從法律及制度上保障其順利實施。

3.3 工程施工環節的造價管控措施

在建筑工程項目施工環節造價管控工作當中，管理人員要特別注意以下問題：（1）加強工程項目施工材料造價控制力度。一般情況下，建筑工程項目施工材料資金占據項目施工的80.0%左右，所以，在保證工程施工材料質量的基礎之上，管理者要嚴格控制材料的采購與運輸，進而更好的降低建筑工程項目施工成本。（2）做好建筑工程量計算工作。在建筑工程項目施工之前，管理人員就需要做好工程量變更控制工作，從根本上減小建筑工程量變更對工程造價產生的影響。（3）提升工程項目施工人員的專業素養。建設單位盡可能選擇綜合素養比較高的施工單位，并定期對施工人員進行培訓，提升其專業素養。

3.4 竣工結算階段的造價管控

竣工結算階段是建筑工程建設的最后階段，建筑企業應組織監管單位進行工程的驗收工作，嚴格審查工程的質量，從而確保施工安全。在竣工結算的過程中，應按照造價管理規定和標準要求及文件規定，對照竣工圖和有關工程設計變更及工程簽證等，根據施工合同約定，重新核算工程單價和工程量，將遺漏的費用補上，將多算的扣除，將錯誤的修正。需要重點注意的是，對于合同中約定的暫估價，在結算時，一定要根據建設單位內部的審批程序和相關文件及建設單位確定的書面證據進行審核計算，未按照要求完成審批和確定的，在結算時不予計算。

4 施工方案的技術經濟分析

4.1 建筑工程施工方案技術經濟評價指標

結合建筑工程項目施工方案比較分析來講，其本質主要是方案內部各項指標的綜合比較。要想提高工程項目施工方案經濟分析的合理性，相關人員要全面了解建筑工程項目施工方案技術經濟指標，建筑工程項目施工方案技術經濟評價指標具體如下：（1）技術性指標。主要利用不同的技術參數來表示，例如，現澆混凝土工程總量能夠有效反應出主體結構工程施工方案技術性指標。（2）經濟性指標。該指標主要由價值指標、實物指標與勞動量指標構成，能夠準確的反映出建筑工程項目完成必要勞動力消耗量，結合工程項目施工成本，對工程項目的總施工成本進行評價。（3）其他指標。主要包括環境指標、安全指標與施工風險指標等等。建筑工程項目施工方案主要包括以下內容：項目施工段的有效劃分、施工進度組織與安排、施工技術的選擇、特殊部位的施工等等。通過對建筑工程項目施工方案進行技術經濟分析，能夠提升項目施工方案的合理性，進一步提升工程項目施工方案的經濟性，從而真正達到提升建筑工程項目施工質量的目的。

4.2 施工方案和施工方案技術經濟分析

施工方案基本內容包括：施工段的劃分、施工進度的組織和安排、施工技術和材料設備的選擇、關鍵部位和特殊部位施工技術措施的選擇、施工質量和安全保障措施的制定等。施工方案的技術經濟分析是指對施工方案的相關技術進行分析和研究，防止施工方案的片面性和盲目性;并對施工方案可能帶來的經濟效益進行分析，從而保障所選方案的有效性、經濟性和合理性，進而達到提高工程質量，增加企業經濟效益的目的。

5 結束語

綜上所述，隨著我國市場經濟發展的不斷深入，我國建筑市場的規模也在不斷的隨之發生著改變，近年來，我國政府等相關職能部門大力開展我國城市的基礎建設工作，進而在很大程度上促進了我國建筑工程行業的蓬勃發展，但是隨著其發展的逐步深入，其行業內的競爭壓力也愈發的增大，由此，通過恰當的成本控制方法，從根本上降低工程運行的成本問題，提升建筑企業的行業競爭力情況成為了我國建筑工程管理者們研究的重點。

參考文獻：

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