探討磚混結構房屋墻體裂縫的產生、預防和處理

程發文

摘 要 隨著國家經濟的不斷發展，我國建筑業的發展也在穩步上升階段，相應的，人們對于建筑質量的要求更加嚴格。建筑工程中的一些磚混結構房屋總會因為某些原因，產生房屋墻體開裂的現象，不僅會影響建筑物的美觀，而且還會響建筑物的耐久性和安全性，甚至會影響原設計的使用功能。為建筑使用者帶來嚴重的生命安全威脅。在此，本文對磚混結構墻體裂縫進行深入探討。

關鍵詞 磚混結構;墻體裂縫;產生;預防

磚混結構房屋墻體出現裂縫，原因是多方面的，不僅在建筑設計階段和施工階段、甚至在使用階段，由于使用不當，也會導致墻體產生裂縫。墻體裂縫問題對于建筑工程的影響不容忽視，因此建筑工程的參建單位，特別是施工單位技術管理人員一定要清楚墻體裂縫產生主要原因，減少墻體裂縫的產生，確保建筑物的適用性和耐久性，保證人民的生命財產不受威脅。

1磚混結構房屋墻體裂縫產生的主要原因

1.1 基礎不均勻沉降原因

如果房屋建筑選址是在高壓縮性的地基上、分布不均勻的土質上、新舊建筑物毗鄰過近或上部結構荷載相差過大的情況下，就會導致地基不均勻沉降。沉降較大的部分和較小的部分之間會產生相對位移，外在表現為基礎底的地基表面產生局部凹陷，這部分局部凹陷會使基礎和上部結構失去支撐作用，轉而由房屋墻體承擔大部分重量。這樣就會在房屋墻體內部產生應力作用，房屋也會出現彎曲與剪切變形的現象。如果應力大于砌體強度，裂縫就會首先出現在墻體的最薄弱環節，隨后蔓延到其他位置。主要原因是：首先沒有科學合理的選址，其次沒有對地基進行有效的處理。地基本身不均勻沉降、地下水位過度改變、地表水對地基局部沖刷，再加基礎選材不當、埋置深度不滿足規范要求，以及任意改變房屋使用功能等都是影響裂縫產生的因素。

沉降裂縫一般由下向上發展，主要有以下集中表現形式：①正反向彎曲變形縱墻裂縫。該裂縫通常出現在平面矩形，立面長高比例超過3∶1的磚混結構房屋墻體中。房屋在地基和荷載分布能保持均勻性，中間沉降量大，兩端沉降量小，縱墻上會出現正八字斜向裂縫，反過來即為倒八字形狀。②窗間墻水平裂縫，該裂縫通常出現于沉降單元窗間墻上部，受水平剪力影響。③大跨窗臺下的垂直裂縫，該裂縫是由于窗臺下基礎沉降量低于窗間墻下基礎沉降量而產生。④相鄰高低房屋，主要是沉降量存在差異，并且較高房屋地基下應力相互疊加，對較低層房屋附近產生了影響，如果房屋結構剛度不高，就會產生墻體開裂的現象;如果剛度較強，就會產生房屋傾斜現象。⑤局部傾斜裂縫。如果房屋主立面連成一體并且高度存在一定差異，地基沉降就會使底層墻體向高層局部傾斜，產生墻體裂縫。⑥外山墻對稱倒八字裂縫，該裂縫主要是由于墻體下角沉降量超過墻體中部，形成墻體裂縫上寬下窄的現象，裂縫下部墻體向外凸出。⑦外墻水平裂縫，通常是因為室內和室外沉降不均勻，墻體會朝室外傾斜由此產生[1]。

1.2 溫度引起原因

磚混結構房屋是由鋼筋混凝土樓（屋）蓋和磚石墻體組成，隨著春夏秋冬四季氣溫的變化，特別是在夏天陽光直射，冬天氣溫凝凍，鋼筋混凝土樓（屋）蓋和磚石墻體兩種材料的膨脹系數相差大，熱脹冷縮差異明顯。在屋面板的接觸面上會有剪切應力出現，對磚砌體產生剪拉作用。磚砌體抗拉和抗剪強度都不高，如果抗拉強度不足以抵抗產生的應力，就會出現八字形裂縫或水平包角裂縫。反之溫度下降，屋面板會處在受拉狀態，如果混凝土抗拉強度小于拉應力時，屋面板和圈梁等部位同樣會出現裂縫，這也是一旦氣溫驟降或寒暑季節變更時，房屋墻體就會產生大量裂縫的原因[2]。

因溫度引起的墻體裂縫主要以下幾種表現形式：①檐口下的水平裂縫及包角裂縫。②墻頂八字斜裂縫。③鋼筋混凝土梁收縮引起梁端墻體的豎向裂縫。現澆混凝土結構一般會在房屋建成一年內進行干縮變形，通常干縮變形量為大約95%，約等于溫度下降20℃～60℃，這種變形會使存在缺陷的磚砌體產生裂縫的概率大幅增加。④空曠磚房外縱墻水平裂縫。該裂縫在承重柱在中間的半框架房屋中特別容易出現，無論房屋結構是單層還是多層，水平裂縫都會在窗口上下處產生，壁柱有斷裂的風險也會升高。該裂縫通常由墻身內面擴展到外墻面，溫度原因使平屋面受到拉伸作用，使砌體受到彎曲拉應力進而產生破壞效應。⑤錯層處墻面豎直方向裂縫。該裂縫通常出現在樓板和樓梯休息平臺的連接部位墻面，主要受砌體和混凝土線膨脹系數存在差異的原因影響。

1.3 砌體強度不夠原因

由于無法保證砌體砂漿100%飽滿，規范要求不低于80%即可，在現實砌體中砌筑砂漿是不均勻的，使磚塊承受來自上部荷載的壓力，而且在局部又有彎矩剪力的合力作用。由于豎向灰縫存在，砌體中產生了應力集中區，承受了更大和更復雜的應力。砌體和砌筑砂漿屬于脆性材料，如果外部荷載數值增加，就會使砌體抗彎和抗拉能力難以抵抗外部荷載作用，進而產生砌體開裂的現象，外觀表現為豎向裂縫。

2磚混結構房屋墻體裂縫預防及處理方法

2.1 沉降裂縫的預防措施和處理方法

（1）預防措施。首先在磚混結構房屋地基的勘察階段，勘察人員一定要對房屋地基實際條件進行科學細致的勘察，對地形地貌、地質條件等信息了如指掌，形成科學性和詳盡性兼備的勘察資料，供設計人員參考。設計階段，設計人員要充分掌握施工現場土層的物理性質，在選擇持力層時，應當盡量選擇天然地基，這種土層性能穩定，地基承載力通常較高。對于軟土地基也應當適當進行處理，舉例來說，可以劃定一定深度范圍，將此范圍內的軟土全部換填，用砂石作為持力層，替換掉軟土層。同時應重視沉降縫的設置工作，選擇適當位置，以建筑物基礎，自下而上貫通設置沉降縫，從而使房屋結構形成不同體量不同荷載的沉降單元，使各單元的整體剛度得到加強，保障磚混結構房屋沉降的協調性、獨立性。

（2）處理方法。如果房屋本身地基沉降尚未穩定，就應當及時加固處理地基，防止地基進一步沉降形成更嚴重裂縫，與此同時對房屋上部結構的裂縫進行處理加固。通常情況下存在以下幾種加固方法：灰土擠密樁加固、擴大基礎底面積加固、換土墊層法加固、石灰漿加固、強夯法加固、旋噴樁加固、托底加固等。如果房屋建筑的地基結構相對軟弱，上部結構與接觸具備良好的整體性，也可以通過局部減載的方式，遏制房屋繼續沉降，使地基沉降逐漸穩定下來。如果房屋本身地基沉降穩定性較好，處理時也可以應用水泥砂漿灌縫、配置鋼筋網片外澆細石混凝土等方法。

2.2 溫度裂縫的預防措施和處理方法

（1）預防措施。在結構設計階段，就要重點關注溫度應力問題，計算需精準并同時針對其提前采取預控措施，具體可有以下幾種方法：首先可設置有效屋面保溫隔熱層、反輻射熱層和通風隔熱層;也可以改變屋面結構設計，為屋面留出一定的傾斜度;在設置頂層墻體構造柱和布置屋面圈梁工作時，應當保證科學性與合理性，同時使端部剛度和砌體強度得到加強;在房屋結構材料選用上，應當使線膨脹系數盡量降低，減少溫度變化引起的熱脹冷縮影響;最后將房屋伸縮縫之間距離盡量減少，增設屋面伸縮縫。同時，應當保證施工質量控制工作落實到位，使房屋建筑質量達到設計與規范要求。在此期間，施工和建設單位應當加強對質量的實時監控，并在驗收階段嚴格把關，使頂層磚砌體質量和屋面伸縮縫質量得到保證，保證屋面通風的正常，使房屋保溫隔熱的性能達到標準[3]。

（2）處理方法。如果裂縫本身對房屋結構安全性影響較小，或者幾年內保持穩定，則可應用砂漿嵌縫法處理;如果對承載力影響不大，可以在墻體表面涂抹水泥砂漿或環氧膠泥;如果對承載力影響較大，則應設置鋼筋混凝土圍套和預應力拉桿;如果裂縫狀態受溫度影響較大，可以應用密封法;如果裂縫外觀短小單一，也可以對之壓降灌漿處理。

2.3 砌體強度不足裂縫的預防措施和處理方法

（1）預防措施。首先應在磚塊強度等級與砌筑砂漿的確定工作上，保證達到設計要求，如果墻體受集中荷載較強，應當設置鋼筋混凝土墊塊，預防墻體縱向彎曲破壞。

（2）處理方法。可以增設鋼筋混凝土梁墊和設置穿墻拉筋固定墻面，對裂縫灌細石混凝土也可達到加固目的。

3結束語

磚混結構房屋墻體裂縫的產生原因多種多樣，因此在具體處理裂縫時，一定要明確產生原因，才能對癥下藥，使房屋結構的整體安全性得到保障。

參考文獻

[1] 滕延京.《建筑地基基礎設計規范》的編制和歷次修訂[J].建筑結構學報，2010（6）：29-33.

[2] 甘文瀟.關于建筑地基勘察與地基基礎設計優化途徑的研究[J].建材發展導向，2015，13（7）：168-169.

[3] 劉建文，王麗巖.磚混結構墻體溫度裂縫的分析與防治措施[J].江西建材，2014（4）：102-103.