小區事大家議、合力辦

徐玲玲 孫佳

“小區樓道里小廣告太多了，人可以隨便進，太不安全了，物業應該安裝門禁，這樣外人就不能隨意進入了。樓道墻壁黑乎乎的，也該粉刷了。”

“給每個單元安上門禁，物業全部出資太困難了。如果能解決安裝門禁的資金問題，物業愿意粉刷樓道墻壁。”

“這樣吧，社區‘兩委成員帶領居民骨干一起動員，通過居民集資解決安裝門禁費用問題。”

2020年5月25日，在大興區清源街道棗園社區二樓黨務室召開的拉家常議事會上，社區“兩委”成員、物業代表、黨員代表、居民代表、樓門長等30余人圍繞解決環境臟亂、道路破損等問題，進行了熱烈討論。

會后，居委會迅速聯系街道進行協調，通過街道補助50%、居民自籌50%的方式，為小區安裝了門禁。同時，物業公司派人清理樓道墻壁小廣告并進行粉刷，樓道內環境煥然一新。

棗園社區是大型老舊小區，2011年，社區黨總支書記李茂會到棗園任職后，將解決居民身邊問題作為社區黨建工作重點，探索建立了拉家常議事會，形成了一月一次的議事制度。小區難點問題不少，但是大家議、合力辦，小區環境越來越好。

交叉任職? 便民利民

“以前物業不作為的現象讓居民很不滿，黨支部委員輪流到物業坐班后，每天記錄物業接待清單，后期有針對性地進行跟蹤隨訪，物業工作效率大大提升。”李茂會說。為了從源頭上辦好居民議事會，棗園社區積極推進黨委、物業席位制及社區黨委副書記和物業黨員經理交叉任職、交換坐班機制，委派社區黨支部委員到物業公司監督服務，物業公司黨員經理到社區擔任席位制副書記。雙方交叉坐班，避免了居民有事要跑兩個部門或遭遇來回推責的問題。

“主任，我們15號樓又跳閘了，這已經是今年入夏第三次跳閘了！物業人員說可能因為超負荷，他們也沒轍。您可得趕快想辦法，樓里40多戶人等著我回信兒呢。”一天，15號樓居民付強滿頭大汗地找到李茂會。李茂會馬上約上物業經理，跟著付強實地查找跳閘原因。

很快，他們找到了跳閘原因：15、16號樓一樓的底商用電量大，上面40多戶住戶，家中電器多，因樓體建成早，線路和電閘的容量已經不能滿足現在的用電量。物業經理說：“用電增容光靠我們物業沒法實現啊。”李茂會聽后，立即聯系了黨建協調委員會的成員單位——供電所。

第二天，供電局有關領導、物業公司、15和16號樓居民代表及底商負責人一同進行實地檢查后，通過居民議事會商議解決方案。經過協商，換線換電閘等增容需要的10萬元由街道承擔6萬元，用電量大的4家底商各承擔1萬元。會后，付強感慨：“幸虧有咱們社區幫著解決了這個問題，我們再也不用為跳閘提心吊膽了。”

居民擔當? 共建共享

“以前我總是抱怨社區環境不好，通過參加議事會，有了‘社區是我家，建設靠大家的主人翁意識。以后有機會，我還會繼續為社區建設建言獻策。”居民代表李欣說。

發揮黨建引領作用，整合資源共同發力，要帶動居民參與社區治理，充分發揮民心民智民力。

在一次議事會上，物業提出改造小區南大門的規劃后，居民代表提出為體現社區新生活、新起點、新氣象，可以組織居民為小區大門題字。在隨后開展的評選活動中，15位居民帶著作品來到社區活動室，最終黨員尚朝立的題字贏得大家的一致認可。

如今，改造后的小區增加了黃色的大理石景觀大門，左側立柱上是“棗園小區”四個大字。2020年5月20日，大門竣工揭幕時，居民紛紛到門口拍照留念：“感覺咱們小區再不是老舊小區了，有個詞怎么說來著？對！‘高大上！”

社區第二黨支部書記楊蕊感慨：“有了議事會，實現了‘小區事，大家議、合力辦，關鍵時刻組織有聲音，黨員有身影，解決問題有抓手，建設宜居小區的信心倍兒足！”