基于BIM的全過程造價管理應用分析

張潤奇 張真

摘 要：在城市化建設的過程中，對于造價控制越來越重視，從BIM角度出發，詳細分析了這項技術在全過程造價管理中的應用。通過論述，希望能夠增強建設工程的競爭力，進一步強化內部管理。

關鍵詞：BIM技術;全過程工程;造價管理;應用分析

全過程工程造價管理涉及的內容、部門非常的多，各個參與方之間缺乏有效的造價信息共享平臺，影響了管理效率的提升。BIM技術的運用，實現了信息化模型搭建的目標。將工程項目所有周期的工程信息、流程、資源集成到同一模型之中，更好的服務于施工單位。BIM技術在全過程工程造價管理中的運用，不僅促進了造價管理的綜合效率，還推動了管理系統的信息化進程。

1 BIM技術簡介

BIM是建筑群信息的內容建模方法的縮寫，它是大型數字相關信息的基本模型。與BIM相關的模型內容涵蓋了建設項目的各種信息，包括物理條件，組成條件，現場施工進度的總體控制和施工工作周期?；灸Ｐ桶ㄈ齻€主要數據綜合基本標準：基本標準數據綜合基本標準。這是工業生產的兩個基本最終數據標準之一，本標準在建筑復雜行業的發展中具有較高的認可度。一般而言，IFC基本標準是最終數據交換的標準，在實際應用中具有很多優勢：它可以應用于其他項目的任何內容，并貫穿其他項目的整個過程?；緲藴士梢栽谌蚴袌鲋惺褂貌⒖梢允褂?該特定標準不受行業發展的各種限制，并且適用于任何形式的工具軟件;IDM綜合數據標準是其他信息交付日期的手冊，當新的項目需要通信數據時，還可以基于此基本標準定義不同的交換類型和方法。特定的標準可以確保穩定數據的全面交換在其他早期階段中是正確和合理的。IFD數據情況的標準是相關專業詞匯總體框架。它是可以在軟件系統中記錄各種特殊信息內容的綜合數據的新名稱。但是，由于語言、文字和地區的差異，許多不同的專有名詞實際上意味著不同的含義。IFD可以改善時間記錄并組織這些差異，從而可以大大減少實際數據應用中的低級錯誤。

2 基于BIM的全過程造價管理應用

2.1 技術提升造價管理效率

造成全過程造價管理現狀與目標之間差距的緣由是多種的：一是我國的工程造價管理機構部門多、層次復雜，不同機構的造價人員之間仍缺乏必要的溝通與協調;二是各地區建筑材料的品種與價格瞬息萬變，僅靠地區發布的指導價是無法匹配即時的市場價格的;三是各地區經濟發展的不平衡性迫使各省份均制定了不同的定額標準，因此建筑業的計價形式呈現著明顯的區域性。

以技術作為造價管理的工作平臺，管理者只需要將建筑模型中計算規則和價格提供給平臺，半自動化的三維算量系統便可完成對造價信息的計算和分析。高效的技術不僅能夠取代傳統的造價方法，同時也使每個企業得以建立屬于自己的企業數據庫。這為以后企業開啟新的建設工程項目而作出了大量的原始資源累積，這資源則包括時間、成本、質量三大核心資源。

2.2 技術實現全過程的造價管理

建設工程項目不同于其他產品，其造價的形成是一個復雜且動態的確定過程。傳統的造價管理中因粗略的數據分析、缺乏團隊協作的工作環境、數據積累的困難嚴重阻礙了各層級管理者對于項目的精細化管理。這一現狀時刻警醒著：如想符合當前建筑業對于工程項目成本控制分析和財務盈利能力的需求，就必須提高工程量基礎數據計算的準確性，構建完整的全過程造價管理體系。

1）決策階段。投資決策階段是對于項目的調查分析，結合實際情況制定出高效的投資方案。針對項目投資的必要性、可行性進行分析討論，進而選擇出最合適的施工方案。實際上，投資決策階段對工程造價的影響非常巨大，直接決定了整個項目投資的成功與否。BIM技術在項目投資決策階段的運用，及時采用信息模型對于各種信息經存儲，為后續工作的開展奠定堅實基礎。充分的發揮出BIM技術的優勢，對于多個建設方案進行模擬和展示。針對所有的方案進行經濟論證，選擇最科學的方案，從而提升企業投資決策水平。BIM技術是以建筑工程生命周期作為基礎，針對建筑工程的全過程進行高效管理。BIM技術在決策階段有著非常重要的作用，在實際的施工過程中也要積極的進行意見的整合。結合實際情況進行分析，選擇科學的方案。在方案選擇的過程中，要充分的發揮出BIM數據的作用。針對項目數據的計算和統計進行查詢，比如針對項目的投資預算管理，就可以測算出實際投入的金額。另外，采用節能設計、日光分析等技術，選擇最環保的投資方案，為工程的綠色健康發展打下堅實基礎。

2）設計階段。設計階段對工程造價的影響程度可達到。設計深度、資料詳細程度都會直接影響設計概算的準確性。從前，繁重而復雜的設計工作加上不完整的設計資料非常容易導致計算結果的誤差。而在BIM時代中，設計人員僅需在投資決策階段模型基礎上進行修改，再利用相應的算量軟件導入模型，便可快速得到準確的工程量文件。不僅如此，引入時間維的4D-BIM模型逐步推進設計深度，幫助設計人員進行虛擬的施工以便完善技術設計，盡可能降低后續施工隱患。

3）招投標階段。BIM模型步入至招投標階段，建設單位、招標代理機構等可根據模型編制標底文件，然后直接抽取工程項目的全部工程量，從而避免漏項或計算錯誤問題，還可減少不同主體之間的重復工程量計算。建設單位在發放招標文件時連同模型和工程量清單一并發放至擬投標方，這樣可以確保投標單位的設計信息的完整性、連續性。結合技術的開發管理，招投標階段的造價管理效率可被大幅提升，加強對整個招標投標過程公平、公開、公正性的監管，以此減少“圍標”等違法行為的產生。

4）施工階段。工程項目實際施工階段的造價管理工作是最難以控制的，因為在施工過程是一個動態的過程，許多變動因素是無法預測的。而基于模型的施工進度計劃管理、工程進度款的支付和工程變更、索賠事件的處理，都可以最大程度地幫助建設方實現建設項目利益的最大化。一則技術可以有效建立精準的數據庫，在模型中可根據實際進度對原有的數據庫進行自動實時更新，造價人員還可在授權內對不同項目、時間、區域的工程量數據進行分類和統計，這樣使所有參建方都能根據權限在模型中各取所需。不僅如此，及時更新的模型實際進度還可以作為建設單位把控現場施工進度，準確及時進行工程量計取和工程進度款支付的依據。二則分部分項工程施工前，利用模型可確定不同時間節點上各階段的施工成本，促使施工單位全面了解施工的重難點、實時調整施工方案，從而盡可能地避免實際施工后不必要的成本浪費。

5）竣工結算階段。在項目竣工驗收階段，需要及時的編制竣工結算。使用傳統的造價管理模式，需要提前進行工程結算文件的整理，工作量非常的龐大。BIM技術在前期施工過程中就完成了信息的補充、完善，各種需要的信息已經整理完畢。以此為基礎進行竣工結算，不僅提升了編制竣工的效率，還保證了結算工作的準確性，為后續竣工結算打下堅實的基礎。BIM建筑模型具有可視性的特征，造價信息也是十分的完善。針對內容進行多層面的分析統計，制定出更加便捷的數據庫。

3 結束語

建設項目具有一定的特殊性，人數多、工期長、信息量大，必須結合時代需求，進一步提升管理工作效率，在整個過程中進行覆蓋。需要加強各個環節之間的聯系，保證信息的通達性，在互通共享的基礎上，克服存在的各項困難。必須做好決策、設計、施工、竣工結算等各個方面的工作，加強硬件和軟件的更新與應用，在整個造價管理中應用，提高BIM技術的科學性。

參考文獻

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