房屋建筑工程土建工程造價(jià)結(jié)算審核問題研究

胡敏

摘 要：隨著科技的進(jìn)步，各大企業(yè)的管理水平也在提高，無形中也推動(dòng)了工程造價(jià)結(jié)算審核工作模式的改變。但是歸根結(jié)底企業(yè)要想提高工程造價(jià)結(jié)算審核工作的管理水平，還需要管理人員從自身出發(fā)，提升自己的業(yè)務(wù)能力，只有工作人員具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，才能更好地提高企業(yè)管理水平，促使建筑工程順利實(shí)施。基于此，本文主要分析了房屋建筑工程土建工程造價(jià)結(jié)算審核問題。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià)結(jié)算審核;問題

引言

建設(shè)工程結(jié)算審核工作是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、技巧性高的工作，對工程造價(jià)人員來說不僅要對結(jié)算中常見的問題進(jìn)行分析和審核，還要在工作中不斷學(xué)習(xí)工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律法規(guī)等各方面的專業(yè)知識(shí)，不斷領(lǐng)悟、總結(jié)、交流，牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國家及建設(shè)單位利益，同時(shí)也保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益。只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理確定與有效控制，從而提高工程投資的使用效益。

1建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性

要實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價(jià)成本的有效控制，結(jié)算審核工作是必不可少的步驟。在建筑工程造價(jià)管理中，工程結(jié)算審核是造價(jià)工作的重中之重。針對建筑工程項(xiàng)目結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格審核和全面控制，可以幫助相關(guān)人員在工程造價(jià)管理中及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中的不足和漏洞，進(jìn)而全面衡量建筑工程造價(jià)的合理性。如果建筑企業(yè)具備一定的結(jié)算審核能力，可以依照相關(guān)規(guī)定實(shí)施內(nèi)部自審;如果審核能力不足，可以委托具備審核資質(zhì)的造價(jià)單位，通過全面、嚴(yán)格的結(jié)算審核明確最終的建筑工程造價(jià)[1]。

2工程造價(jià)結(jié)算審核出現(xiàn)的問題

2.1材料價(jià)格問題

在工程項(xiàng)目開展過程中所使用的材料也是種類繁多，不同的材料分不同的類型，不同的類型的材料的價(jià)格也都不一樣，在項(xiàng)目開展過程中也會(huì)用到很多體量很大的材料，而且就算是材料類型一致也會(huì)在不同的項(xiàng)目中用到不同類型和大小的材料，這樣就導(dǎo)致了在進(jìn)行材料的造價(jià)審核工作時(shí)會(huì)遇到很多困難。不僅如此，所有的材料的價(jià)格都不會(huì)保證一直不變，材料是隨著時(shí)間和市場的變化而變化的，這就需要在進(jìn)行材料的造價(jià)審核工作時(shí)需要相關(guān)的工作人員熟悉和了解當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目所需的材料的平均價(jià)格，但如果在項(xiàng)目開展過程中，審核后的材料的價(jià)格發(fā)生大幅度的改變，那也會(huì)影響到結(jié)算審核結(jié)果的大幅度偏差。

2.2工程量問題

許多建筑工程中，設(shè)計(jì)規(guī)劃等環(huán)節(jié)中具備的工程量與實(shí)際進(jìn)行施工的內(nèi)容之間的工程量具有很大的不同。所以，對工程的順利進(jìn)行很難進(jìn)行保證，還有可能對工程造價(jià)環(huán)節(jié)和獲得的工程效益起到十分消極的作用使建筑工程的企業(yè)于發(fā)展時(shí)，不管是在穩(wěn)定性方面還是在有效性方面都產(chǎn)生一定程度的限制[2]。

2.3工程造價(jià)結(jié)算審核人員的職業(yè)素養(yǎng)較低

工程在整體項(xiàng)目的開展過程中，通常在材料方面會(huì)花費(fèi)大量的資金，所以從工程造價(jià)結(jié)算審核工作來說，重視材料花費(fèi)和當(dāng)季的材料平均價(jià)是非常重要的。在整體項(xiàng)目的開展過程中，施工單位在工作中需要非常多的材料，如果出現(xiàn)了材料花費(fèi)超標(biāo)的情況，這很可能會(huì)導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。所以在工程先期的造價(jià)結(jié)算審核工作進(jìn)行時(shí)，必須保證相關(guān)的工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)素養(yǎng)高，這樣才能保證造價(jià)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行[3]。

3房屋土建工程造價(jià)結(jié)算審核的措施

3.1注意針對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的核算方法進(jìn)行創(chuàng)新

在建筑工程行業(yè)，想要使企業(yè)在時(shí)間的長河之中不斷發(fā)展，就需要針對企業(yè)各個(gè)部門進(jìn)行改革與創(chuàng)新，在企業(yè)工程預(yù)結(jié)算的審核環(huán)節(jié)同樣也不例外。建筑企業(yè)內(nèi)部不僅需要對于工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行提升，也要針對企業(yè)內(nèi)部的審核方法進(jìn)行改革與創(chuàng)新，使結(jié)算方式能夠跟上時(shí)代的步伐，通過多樣化的管理方式，全面提升審核質(zhì)量，使建筑企業(yè)能夠得到發(fā)展與進(jìn)步。目前，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，很多審核人員只使用一種審核方式，不考慮審核方式是否過于陳舊和老化。例如，一些審核人員在進(jìn)行審核的過程中應(yīng)用了新的分組計(jì)算審核方法，通過這樣的審核方式，使審核人員的工作效率得到了極大的提升。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中恰當(dāng)?shù)貞?yīng)用這種方法，能夠提升工作人員的工作效率，降低工作人員的工作量[4]。

3.2對材料的審核進(jìn)行強(qiáng)化

在審核時(shí)需將從下幾點(diǎn)做好：（1）收集好材料信息。材料信息的內(nèi)容主要有材料的單價(jià)和施工圖紙以及招投標(biāo)的文件和合同信息等，這時(shí)需將收集價(jià)格的信息做好。在對材料審核時(shí)，需對價(jià)格信息提高重視程度，要對具有大用量和高價(jià)格的材料在其價(jià)格變化的情況方面進(jìn)行充分了解，與具有好的信譽(yù)的商家合作，使用多種渠道對價(jià)格進(jìn)行把握和控制。在審核材料時(shí)，要按照定額規(guī)定，研究材料市場，分析與考察供應(yīng)商，掌握價(jià)格的信息，在審核中需將保障工作做好。（2）在暫定定價(jià)、計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)的材料中，需中標(biāo)人先報(bào)價(jià)，通過招標(biāo)審核，再開展采購和施工。在結(jié)算環(huán)節(jié)，只是收取稅金的費(fèi)用，不收取其他的費(fèi)用。（3）在結(jié)算審核時(shí)，需依據(jù)建材的市場價(jià)與定額價(jià)的價(jià)差系數(shù)和調(diào)整量開展工作，杜絕材料的價(jià)格中出現(xiàn)虛假的成分，遵循結(jié)算的總價(jià)原則。

3.3加強(qiáng)建筑工程量審核

隨著建筑工程量的不斷增加，工程造價(jià)也會(huì)上漲，基于此，結(jié)算審核人員需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙并嚴(yán)格遵循工程量計(jì)算規(guī)則，認(rèn)真落實(shí)工程量方面的審核工作，工作開展過程中需要注意以下內(nèi)容。（1）需結(jié)合有關(guān)規(guī)定明確工程量的計(jì)算范圍，并審核企業(yè)工程量簽證的合理性及工程量計(jì)算方法的正確性。（2）審核工程量時(shí)，需要對計(jì)算單位進(jìn)行統(tǒng)一，日常結(jié)算時(shí)，需要明確規(guī)定企業(yè)應(yīng)用，以避免審核工程量時(shí)出現(xiàn)不必要的錯(cuò)誤，另外，需要保證工程量計(jì)算的口徑統(tǒng)一，并認(rèn)真審核工程量計(jì)算過程，避免出現(xiàn)錯(cuò)算或漏算現(xiàn)象，以此有效保證計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)度[5]。

3.4注意審核人員綜合素質(zhì)的提升

首先，在企業(yè)內(nèi)部可以加強(qiáng)宣傳力度，通過企業(yè)的宣傳加強(qiáng)工程造價(jià)結(jié)算工作人員的工作責(zé)任感，使其能夠了解自身工作崗位對于企業(yè)的重要性;其次，企業(yè)可以定期開展研討會(huì)，將相關(guān)部門工作人員都聚集起來，在進(jìn)行探討交流的過程中使工作人員能夠找出自己的不足之處，并加以改進(jìn);第三，企業(yè)可以設(shè)定完善健全的考評制度，考評標(biāo)準(zhǔn)可以分為工作業(yè)績考核和工作人員專業(yè)素養(yǎng)考核。通過設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲制度使工作人員能夠了解自身不足之處，并提升自身專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而主動(dòng)進(jìn)行專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力的提升;最后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)工程造價(jià)結(jié)算人員在工作過程中，對于材料的定價(jià)方法、定價(jià)變更等情況進(jìn)行隨時(shí)了解，使工作人員在進(jìn)行工作的過程中減少或免去進(jìn)行調(diào)查的時(shí)間，通過這樣的方式提升了工作人員的工作效率，使整體的工程造價(jià)結(jié)算審核工作能夠得到效率提升的同時(shí)，還能夠保證相關(guān)工作人員的工作質(zhì)量[6]。

結(jié)束語

綜上所述，工程項(xiàng)目為了能夠創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，必須高度重視工程造價(jià)結(jié)算審核各項(xiàng)工作，并針對工程材料、工程量方面出現(xiàn)的問題，開展針對性的工作，以此提升審核的效果和水平，幫助企業(yè)順利的開展建設(shè)工作。參考文獻(xiàn)

[1]許會(huì).房屋建筑工程土建工程造價(jià)結(jié)算審核問題研究[J].居舍，2020（34）：165-166.

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[3]陳仕才.論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（9）：98.

[4]陳龍.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[J].中國標(biāo)準(zhǔn)化，2019（16）：92-93

[5]韓海兵，王淑萍.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018（34）：1162，1448.

[6]劉婷，韓鵬飛.淺談關(guān)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及解決措施[J].農(nóng)家科技，2018（9）：208