欄桿墜落砸壞私家車誰負責

葛夢婷 柯思婷

文前提要：陽臺外的欄桿有些是開發(fā)商建設時本來就自帶的，不是個人住戶安裝的。但是，如果這種欄桿意外墜落給別人造成損失，住戶也難逃責任。

話說高空雜物意外墜落并非惡意人為，似乎住戶、物業(yè)公司都很無辜，可受害方的平白損失也是實實在在的。上海某小區(qū)停車位上的一輛私家車被鄰居家陽臺掉落的裝飾欄桿砸損，維修花費了2.1萬元，這筆損失到底該由誰來賠償呢？還是車主自認倒霉？近日，上海市楊浦區(qū)人民法院（以下簡稱“上海楊浦法院”）審結了這起案件，確定了責任的分擔。

飛天欄桿砸壞愛車

車主小李住在上海市楊浦區(qū)某小區(qū)，與朱先生、魏女士夫婦是鄰居，上海某物業(yè)管理有限公司是該小區(qū)的物業(yè)管理單位。

2019年3月的一天，小李的私家車停放在該小區(qū)地面物業(yè)劃定的車位上。不料，朱先生與魏女士家的東陽臺欄桿忽然掉落，正巧砸中了小李的私家車，致車輛前擋風玻璃、儀表盤大蓋板、儀表盤骨架、空調(diào)暖風機等多部位損壞。小李隨即將車輛送至4S店進行維修，支付車輛維修費約2.1萬元。

就賠償問題協(xié)商無果后，2019年10月，小李訴至上海楊浦法院，要求判令朱先生、魏女士和物業(yè)公司共同賠償車輛維修費。

掉落欄桿是公用部位

被告朱先生、魏女士共同辯稱，當天家中正在裝修，裝修工人更換東陽臺上的鋁合金移窗時不小心碰到了該欄桿，但并沒有敲打，欄桿就斷裂掉落。他們夫婦認為，欄桿掉落是因本身銹蝕、老化導致，且該欄桿式樣的裝飾物是大樓外立面的裝飾物，由開發(fā)商安裝，屬于大樓的公用部位。兩人取得房屋所有權時，東陽臺就已是封閉式陽臺，陽臺窗外的部分無法使用，兩人并非涉案欄桿的所有人、管理人、使用人。因此，相應賠償責任不應由朱先生、魏女士承擔，應當由物業(yè)公司承擔。

被告物業(yè)公司辯稱，掉落的欄桿屬于朱先生、魏女士家陽臺的附著物，根據(jù)物業(yè)服務合同對共用部位、公共區(qū)域、專有部分之約定，涉案欄桿屬于朱先生、魏女士家獨立使用和專有使用部分，因此相應的賠償責任應由朱先生、魏女士承擔。

法院：住戶負主要責任

上海楊浦法院經(jīng)審理認為，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

本案的爭議焦點為：涉案欄桿墜落砸損小李汽車的賠償責任主體應認定為住戶朱先生、魏女士還是物業(yè)公司？

關于朱先生、魏女士的責任承擔問題，因涉案欄桿從外觀及作用上看，緊貼陽臺上的全封閉鋁合金窗，確實起到了一定的安全防護作用。從欄桿的構造上看，其獨立于其他住戶，僅有朱先生、魏女士家可以獨立使用。因此，朱先生、魏女士當屬涉案欄桿的實際使用人。朱先生、魏女士在享受該欄桿帶來權益的同時，理應對該欄桿的日常保養(yǎng)及維護承擔一定的注意義務。此外，兩人自認事故發(fā)生當天裝修工人在更換東陽臺上的鋁合金移窗時碰到該欄桿，兩人沒有證據(jù)證明欄桿掉落與其裝修行為之間無關聯(lián)性。因此，朱先生、魏女士的抗辯意見不足以證明在使用欄桿的過程中盡到了審慎的注意及維護義務，理應對小李的車輛維修損失承擔相應的賠償責任。

至于物業(yè)公司的責任承擔問題，因涉案欄桿屬于小區(qū)住宅樓外立面的組成部分，物業(yè)公司作為該小區(qū)的物業(yè)管理單位，應當對小區(qū)居民樓的外立面的安全防護問題盡到提醒注意義務，應當定期督促業(yè)主自查、出現(xiàn)問題及時報修、定時檢修。物業(yè)公司的抗辯意見亦不足以證明其對小區(qū)住戶陽臺外鐵欄桿的安全問題盡到應有的提醒注意義務，亦應當對小李的車輛維修損失承擔一定比例的賠償責任。

關于朱先生、魏女士與物業(yè)公司的賠償責任比例，法院綜合考慮各方的過錯程度，由朱先生、魏女士承擔70%賠償責任，由物業(yè)公司承擔30%賠償責任。

法官： 物件損害賠償責任適用過錯推定原則

法官表示，本案是一起典型的物件損害責任糾紛。我國《侵權責任法》第八十五條規(guī)定，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

物件損害賠償責任適用過錯推定原則，實行舉證責任倒置，即所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，即應當承擔侵權責任。本案中，住戶朱先生、魏女士與物業(yè)公司所提供的相關證據(jù)均無法證明其對涉案欄桿的墜落沒有過錯，故推定都存在過錯，應承擔相應的賠償責任。

住戶朱先生、魏女士對涉案欄桿有最直接的使用權限，也是欄桿所起到的安全防護作用最直接的受益者，需承擔較大責任;而物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，亦應當對小區(qū)業(yè)主盡到相應的提醒注意義務、及時維修義務。

另外，物業(yè)公司應當關注的維修部位也不應局限于其與小區(qū)業(yè)主所簽訂的物業(yè)服務合同中所明確約定的共用部位和公共區(qū)域，畢竟隨著時代的發(fā)展，居民住宅外觀及內(nèi)部設施的不斷更新，物業(yè)服務合同難免掛一漏萬。

理財金手指

注意義務：無言的義務

民法上的注意義務是義務主體謹慎地為自己一切行為（包括作為和不作為）承擔的法律義務，其核心內(nèi)容包括行為致害后果預見義務和行為致害后果避免義務。

在生活和理財?shù)母鞣N活動中，我們往往不會把注意義務特別強調(diào)出來，實際上注意義務幾乎無處不在。我國現(xiàn)行民商事法律沒有對注意義務作出一般規(guī)定，但是在《侵權責任法》《保險法》《公司法》等許多特別法中都有涉及注意義務。

侵權責任方面的注意義務在本案中已經(jīng)有解釋，而在合同違約責任方面，注意義務也常常被提到。即使在適用無過錯責任的合同中，判斷合同當事人是否應當承擔違約責任時，不需要考慮過錯，但也仍要從一般人應盡到注意義務的角度來判斷是否有責任。

民事主體總歸都背負著一定的社會責任，因此廣泛存在的注意義務不能忽視。