淺析玻璃幕墻工程全過程造價控制的措施與對策

摘 要：隨著現階段建筑行業快速發展，玻璃幕墻主要能夠以靈活的設計以及美觀的外形以及時代感較強等等被越來越多地使用在各種建筑上，同時其也成為了現階段建筑工程當中不可或缺的裝飾產品，如何才能夠進一步有效控制相關玻璃幕墻全過程造價成本也隨之被社會各方面重視起來，本文主要從玻璃幕墻工程設計階段以及招標階段和施工階段、結算階段等等上入手探討玻璃幕墻工程全過程造價控制措施與對策，希望能夠為相關幕墻施工提供參考價值。

關鍵詞：玻璃幕墻;工程造價控制;措施建議

引 言

玻璃幕墻廣泛應用于高層和多層空間結構的大型公共建筑中，主要是由于玻璃幕墻的高質量、精密加工精度和材料形狀的多樣性，使建筑更具表現力，建筑藝術效果更強，也成為現階段建筑的重要組成部分和重要特征，玻璃幕墻的施工相對不同于普通的土建工程。除了與施工影響相關的因素外，施工成本還可能受到幕墻結構的形狀和相應的各種材料的規格、幕墻的高度等因素的影響。因此，有必要在整個施工過程中有效控制玻璃幕墻的施工成本，以實現有效的成本節約。

一、玻璃幕墻的類型與組成

玻璃幕墻的類型一般按施工方法和施工方法來進行分類，玻璃幕墻主要分為單元幕墻和框架幕墻，市場上也將相關框架式幕墻稱為分段玻璃幕墻，主要由金屬邊框、玻璃、填充層和相應的內涂層組成，按正確的順序組裝。在相關的單元玻璃幕墻中，如工廠預制裝配系統，加工相關的鋁型材和墻框組合，安裝玻璃，密封管道膠帶等等都將在工廠完成。這使得玻璃幕墻產品標準化以及生產自動化，尤其是生產質量得到有效控制。此外，玻璃幕墻可以被構造成分成兩種類型：顯框和隱框，在無框玻璃幕墻上沒有限定邊界形狀，相關的玻璃通過強粘性連接成一個整體壁等等，它還被稱為全玻璃幕墻。

在玻璃幕墻的組成上主要是骨架以及玻璃和附件為主，骨架是由相關垂直立柱以及橫檔構成，用于支撐相關玻璃并將其通過連接件進行連接，并使用連接器將其連接到墻壁結構。它將玻璃的重量、風載荷和其他載荷傳遞給主體結構，從而將玻璃集成到墻壁結構中。在材料應用上主要有型鋼骨架和鋁合金型材骨架。鋼型骨架是相關玻璃幕墻的重點骨架，作為鋁合金的一部分附著在骨架上。玻璃是建筑玻璃幕墻必不可少的材料，其在一定程度上直接限制了幕墻的性能，是幕墻藝術風格的主要標志之一。玻璃的選擇是幕墻設計的主要元素，根據使用需要，可選擇熱反射鍍鋅玻璃、吸熱玻璃、低輻射鍍鋅玻璃、浮法玻璃、鋼化玻璃和夾層玻璃以及由這些不同類型的單層玻璃組成的中空玻璃。

二、影響玻璃幕墻工程造價的主要因素

影響建筑玻璃幕墻成本的主要因素是相關材料主要品種的結構形狀和規格等。根據幕墻的結構形狀和所涉及材料實際應用等等，建造幕墻的成本將根據相關高度、分格尺寸、風荷載的實際大小變化而變化。空氣負荷的大小與幕墻的高度直接相關，風荷載越高，鋁型材截面的尺寸和厚度越大，鋼結構截面的高度越高，壁厚和索桿的直徑越大，玻璃的厚度越大。然而，由于鋼型材截面、農場布局和板塊劃分受到建筑設計的限制，因此需要對多方案措施進行比較分析，以確定對建筑成本的影響。

三、玻璃幕墻工程造價控制的措施與對策

（一）設計階段。工程造價控制適用于整個項目建設過程，但對項目投資影響最大的階段是設計階段。根據相關統計，項目在初始設計階段的投資分配概率為70-90%;而相對應在相關技術設計階段，影響項目投資的概率在30%-70%之間;在執行計劃的設計階段，影響項目投資的概率為10-30%。因此，在進行相關施工成本控制過程當中主要基于投資決策和施工前的設計階段。在設計階段當中，相關成本控制的關鍵是：（1）根據相對應的實際價值工程構件形狀以及結構形式來有效選取最佳設計方案，進一步有效在相關施工安全性以及經濟性、美觀性、適用性等方面進行平衡處理，并確保設計解決方案在滿足施工單位需求的同時實現最大程度上的有效投資節省。（2）促進相關限額等等的設計標準化，從而能夠進一步有效克服和控制“三超”現象等等發生，進一步有效處理相關技術部門與經濟管理上存在的問題，并克服對研究預算費用缺乏控制的負面影響。此外，推廣行之有效的標準化設計可以提高設計質量，同時提高效率和降低成本。（3）實施設計索賠和設計監理制度。設計索賠和設計監督等制度的實施確實可以增加對設計的重視，在設計階段有效控制成本，同時通過設計單位促進強有力的管理制度的發展，并提高設計者對質量和成本的認識。（4）施工單位必須提前明確需求，并與設計方充分溝通，減少先設計后施工和變更的情況，避免失去價格控制基本權。

（二）招投標階段。在此階段，必須仔細準備和分析相關工程項目的招標文件，在其中具有的幾項規定與工程項目成本的確定和控制具有十分直接的聯系，是控制相關工程各階段成本的主要依據，必須仔細權衡確保相關項目流程能夠做到精確、詳細和完整，并且必須相互之間進行有效溝通聯系，以避免出現各種潛在的矛盾。此外，現階段確立招標控制價非常重要，過低的控制價可能導致“價格漂移”，影響工程進度，造成不必要的浪費;如果控制價格太高，如果每一個報價的價格一般都可能太高，那么這就在很大程度上將不利于價格控制;如果在建立投標清單時存在許多質量錯誤和漏洞，那么在執行過程中很可能會有更多的設計變更，從而導致無法控制的成本。由此需要：（1）選擇高質量的造價咨詢單位和有經驗的造價工程師參與項目控制價的編制;（2）在咨詢合同中，必須建立嚴格合理的質量控制措施和質量責任協議，以確保相關成果文件的質量;（3）造價工程師必須根據實際設計需求、計價規范以及相對應的項目主要材料市場價格與實際信息價格，嚴格建立投標清單和控制價格，并嚴格遵守三級內部審核制度，確保最終文件的質量。

（三）施工階段。施工階段的相關成本控制應側重于技術改造以及相對應的施工簽證。在這一階段當中，相關成本控制的重點是：（1）合同條款嚴格保密。應制定具體的合同文本，明確規定雙方的權利和義務，避免含糊不清，并確保合同的順利執行。（2）加強合同管理。施工單位和施工單位在投標書中的報價和承諾在施工過程中經常被隨意修改，這可能導致材料被盜、填料不足和施工單位提出不合理的索賠等問題。因此，需要加強市場管理，建立一個強有力的合同執行監測、檢查和控制系統，提高合同執行率，及時發現問題并予以糾正，以便更好地控制工程成本。（3）減少設計變更。設計變更應該最小化，一般來說，不允許隨意改變設計。嚴禁擅自擴大、縮小建設規模、提高和降低設計標準等情況;及時審查必要設計變更的成本。（4）加強現場簽證監督管理。要求所有參與方的工程師和技術人員配合工作人員的費用，不僅要“遵循簽字程序”，而且要加強四方簽證制度，四方簽證制度的內容必須符合實際，簽證的范圍必須正確。

（四）結算階段。在這一階段，成本控制的重點是計算實際執行的數量，并核實每個子項目使用的綜合單價與投標或合同簽訂時的單價一致。如果工程以實際價格結算，工程量將根據竣工數據（如竣工計劃、設計變更等）進行準確的重新計算。如果由于設計變更導致額外項目的單價增加，有必要確保額外項目的總單價是根據招標文件和施工合同的條款確定的。

參考文獻

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作者簡介：劉德鵬（1983.11-），男，遼寧大連，漢，大專，助理工程師，北京江河幕墻系統工程有限公司，研究方向：幕墻現場施工成本管理。