城市建設管理中存在的問題及解決對策初探

劉繼華 韓元雄

摘 要 城市建設管理對于城市的發展來說是非常重要的一個步驟，一個城市的建設發展代表著這整個城市的經濟文化發展質量，還能夠對于城市的環境做改善，提高市民生活水平。但是在繁華的都市中進行施工工程工作，會存在有很多的不確定因素，質量問題是最為主要的一點，因為質量問題和不確定因素會導致工程造價和質量成本經常發生不同程度的變化。所以本文就將對城市建設管理中存在的問題做出探討，為城市的進一步發展做建議。

關鍵詞 城市建設;建設管理;問題與對策

1城市建設工程項目現狀

隨著社會的快速發展，建筑行業也迎來了長足的發展，在市場經濟發展如此快速的情況下，城市建設工程也緊跟上了腳步。關于城市建設項目的競爭是非常激烈的，因為城市的項目較少，并且由政府出資進行建設的工程則是更少，所以就難免對于這個市場存在著很大的競爭性，并且由于城市建設投資的項目一般都有非常大的規模，在人力、物力、財力方面都有著很大的消耗[1]。主要的城市建筑規模都在機場或者地鐵修筑一類的項目，在近些年來，城市綠化方面也迎來了新的浪潮，伴隨著我國的新時代政策的出現，目前在我國大中小城市中都掀起了城市工程建設的浪潮。

隨著近些年來的新型材料不斷更新，技術和管理方法也迎來了長足的發展，城市項目在質量方面已經能夠相比原來可謂是突飛猛進，但是因為我國建筑業對于新型技術還不能夠熟練使用，就難免會出現很多的質量問題，在工程投入使用之后，會對于工程的使用造成很大的影響，由于工程的規模足夠大，所以一旦出現安全問題，將會釀成非常嚴重的后果[2]。

2城市建設工程目前遇到的問題分析

2.1 城市建設工程目前所遇到的通病

（1）圖紙設計階段的造價控制工作。在整個工程中，最影響結果的并不是在建筑工程施工階段，而是在對圖紙進行設計和規劃的過程，以及關于圖紙可行性的討論和整個方案的認證階段。在這一階段中尤其需要專業知識儲備量足夠并且責任心極強的專家來負責商榷設計師的設計方案的合理性和可行性。這些元素都要實際的確認下來，因為這些方面在后面合同的討論中是非常重要的一環，也是證明建筑成本管理合理性的第一步。

（2）強化施工階段的造價控制。工程施工階段是在這個項目中，耗時最長花銷最大的一個階段，這個過程可能會遇到很多事情，比如圖紙的變更，材料的轉換，所以說報價并不是一成不變的，也會隨著工程的變化而發生變化，同時建筑師也要根據工程的變化改變花銷，盡量避免雷區，減少花銷，減少不必要的開支。

（3）做好招標時期的造價管理工作。在招標時期的時候的建筑成本管理管理工作環節，是在整個工作中非常重要的一個環節之一。在這一環節中需要相關的工作人員進行相關的工作以及對于招標文件的審核，確保工作結果能夠與工程的預想效果一致。另外在對于審核招標文件的這一批工作人員要加強培訓，嚴格的按照規定的要求進行評審，從而可以最快速最便捷的選出我們最需要的合作伙伴。

（4）工程結束階段的造價管理。工程結束的階段就進行到了交工環節，也就是最后一步的考核環節了，在這一階段中主要是考核了工程的建設是否能夠符合要求并且按照預想的規劃來一步一步做，結果是否符合預期，也是最后一個可以控制項目成本的環節了。在這一階段中，需要到各個部門之間的相互配合相互審查，配合完成最后一個階段的工作。

2.2 城市建設工程質量通病形成的技術原因

（1）施工人員素質較低問題形成分析。因為我國的建筑工地勞動力主要來自于農村，普遍受教育程度較低，沒有經過專業性的培訓，對于過于專業的技術和圖紙分析不能夠準確掌握，會對于工程的質量問題造成影響。

（2）設計不合理形成分析。設計人員往往對于現場的地理情況不夠了解就開始進行設計工作，并且在進行設計過程中經驗成分太大，不能夠對于專項的工作用途進行專門的設計，不具有實用性，而出現過多不必要的設計。這樣會在很大程度上提高我們的工程造價，并且得出的建筑不具備過強的功能性。

（3）材料質量不佳形成分析。在工程施工選料的時候，一味追求降低造價，沒有進行嚴格的質量控制，對于所需原材料方面并不能夠找到最適合的，會在質量方面出現問題。還有就是材料商為了謀取更多的利潤，會以次充精，使用假冒偽劣產品進行售賣，導致工程容易出現質量問題。

3強化城市建設工程施工管理的措施

3.1 強化施工質量管理工作

在建設過程中，應該加上質量管理工作，使得整個工程的使用材料和施工工藝方面都能夠達到質量標準需求。在對材料質量監管方面，我們要對于所有參加施工的材料進行逐一的質量檢查，確保施工材料能夠非常好的達到質量標準和符合我們的施工要求，在這一階段我們要配合監理一起進行工作，在對于所有的標準檢查，確保準確無誤的時候，就可以開始進行材料入場了。我們堅決不會容忍任何一個不達到標準的材料進入到施工場地。在施工工藝質量控制方面，要非常負責地對待施工中所使用到的每一種工藝和技術，我們要對甲方城市建設方面負責，確保所有的施工步驟都按照設計說明進行，保障工程質量。

3.2 做好建設工程質量檢測工作，提升質量管理工作成效的基本途徑

通過培訓教育體系提升建設工程質量檢測人員綜合素質和技能水平。建設工程質量檢測最基本的要求就是，質量監測人員的專業知識和技術基礎要過硬，起碼要保證所有的工作人員都是持證上崗，堅決不允許弄虛作假。應該從單位到個人，貫徹每一個工作人員都要有極高的素養的培養方針，通過各種的規章制度來約束到每一個工作人員以及工作單位，這不僅僅只關乎于個人，還關乎于整個工程的質量以及安全。

積極引進新技術、新設備、新方法，淘汰落后的設備設施，即使更新觀念。科技是推動工程質量監測的重要基礎，我們要積極引進新技術，對于老舊保守的觀念要進行摒棄，及時掌握新的觀念，讓員工掌握更多的新技術，這樣我國的建設工程才會走在世界頂尖。

4結束語

綜上所述，城市建設管理不光是和市政部門息息相關的，就連對于我們工程的質量提升方面都是有著卓越貢獻的，我們只有對建設過程進行嚴格的控制和管理，才能夠保障工程質量安全。

參考文獻

[1] 趙磊.城市建設管理中存在的問題及解決對策[J].住宅與房地產，

2017（6）：276.

[2] 梁麗延，付慧.淺析城市建設管理中存在的問題及解決對策[J].建材與裝飾，2017（3）：213.