房屋建筑施工中防滲漏施工技術探討

王偉鋒

摘 要：隨著社會的不斷發展，建筑工程中逐漸引進新技術、新材料，促使建筑工程在新時期激烈的競爭市場占據一席之地。本文將對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析，深入分析了導致房間滲漏的原因，并提供相關防滲漏施工技術施工要點，僅供參考。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術

房屋建筑工程防滲透施工技術是一項重要的問題，房屋出現滲漏情況很有可能導致電路短路，進而導致用戶的人生財產安全事故，如果滲透的水分被建筑物墻體吸收，則會導致房屋的穩定性下降，嚴重時將會發生坍塌事件，因此需要提高重視。現如今我國在房屋建筑防滲漏方面不斷研究新技術，以此最大程度上保證房屋的質量。

一、房建工程中的產生滲漏原因

（一）圖紙設計的原因

現階段，我國各個領域經濟水平發展快速，在房屋建筑工程中，傳統的設計理念已經無法滿足新時代房建工程項目施工需求。為此，建筑工程設計人員在進行圖紙設計的過程中極容易會被傳統設計理念所影響，進而致使工程設計過于守舊，對于實際施工環境以及地理條件產生的影響缺乏綜合考慮，也就導致工程施工人員無法按照工程圖紙進行正常施工。

（二）工程材料的原因

就目前而言，建筑行業市場競爭激烈，建筑施工企業也在逐漸增多，因此建筑單位若是想要在建筑行業競爭激烈的市場中站穩腳跟，必然需要提高自身經濟實力，以此提升企業競爭力。由于激烈的競爭會導致部分建筑施工單位，為了達到中標的目的，不斷降低自己的報價，這樣很有可能導致在建筑施工中使用的防水施工材料質量不高，進而降低了建筑工程整體施工質量，還會嚴重縮短建筑使用壽命，并且經常需要維修。另外還會存在部分建筑施工企業過于重視工程施工經濟效益，進而節省成本，使用的材料防水性能不高，選擇材料時也沒有遵循因地制宜的原則，采購施工材料中存在這盲目性，也就不能夠保證房屋建筑工程的防水滲漏的質量，進而降低征程施工質量。

（三）施工細節問題

由于房建工程的施工時間比較長，并且施工具有較大的施工量，因此在房建工程實際施工的過程中將會存在一些細節上的疏忽，以此對房建工程整體質量產生較大的影響。施工中不能夠對各個環節進行精細的管理，導致施工材料的配比不合理的因素，出現錯誤的計算結果。

二、房建防滲漏工程施工技術要點

（一）外墻防滲漏施工要點

在房建工程中，很容易出現外墻滲漏的問題，并且受到多種因素影響建筑物外墻面使用施工材料也會受到一定的約束和限制。在施工中如果當地區域的土壤條件存在著缺陷，這就需要施工單位深入分析該區域地質條件結合工程施工實際情況以及工程的施工需求，合理設置沉降縫。另外，外界溫度也是影響建筑材料使用的一個因素，因此，在實際施工中選擇房建工程外墻防滲漏材料時首要考慮的是溫度的影響，應當選擇受溫度影響較弱的材料，同時還需要結合當地的早晚溫度差合適設置建筑外墻的保溫層。放進工程中主要的施工材料是混凝土，在配置混凝時需要結合溫度影響以及防滲漏功能等因素，進而選擇高質量的混凝土材料。在抹灰環節中，需要保證建筑外墻表面的平整度，并且需要根據相關標準要求進行合理的劃分抹灰的厚度，保證分層工作良好。此外還需要處理好門窗銜接工作，在房建工程項目竣工以后，需要進行養護工作，并且需要反復檢查質量，針對存在滲漏隱患的部位加強重視[1]。

（二）房屋建筑屋面防滲漏施工要點

在進行房屋建設的過程中，首先需要施工單位深入分析面板的質量和面板承重性能，對其存在可能發生滲漏的部位提高關注。尤其是極為重要的部位更應當提高重視度，另外針對混凝土鋼筋施工過程中，需要連續施工切不可出現中斷現象。混凝土澆筑環節中需要注意的是振搗應當密實，不應當存在漏漿和蜂窩問題;其次，需要保證屋面平整度且留有縫隙，并且需要對縫隙寬度進行合理的設置，保證不會存在積水問題，同時還需要留有一定的坡度，促使面板施工質量達到工程需求;最后對預留的縫隙進行清理，然后進行填充密封材料工作，極為重要的工作是對屋面防水性能的檢測環節，需要對其進行潑水測試觀察建筑是否達到防滲漏標準，并且需要反復進行測試，保證檢測結構可靠。在施工中若是實際施工情況與設計圖紙不相符時，應當多與實際施工現場相結合。

（三）防滲漏新材料

（1）合成高分子材料

合成高分子材料通常是以指合成橡膠或者是合成樹脂以及二者的混合物用作主要材料形成的防水材料，合成高分子材料具有較好的耐熱性能，實際施工中也具有較高的強度，并且這種材料的抗撕裂程度也比較高，但是這種材料與基層之間粘結達到完全結合具有一定的難度，因此合成高分子材料需要與防水涂料一起使用[2]。

（2）防水涂料

這是一種應用比較廣泛的涂料，常見的有合成高分子防水涂料、瀝青防水涂料、改性瀝青類防水涂料等，其中聚氨酯防水材料是一種應用比較廣泛的材料。適用于房屋建設的衛生間防水和地下室防水以及游泳池防水材料，適宜零下30℃-80℃之間，便于施工。

結 論

綜上所述，房屋建設中，防滲漏施工質量具有重要的作用，直接關系著工程整體施工質量，同時也關系著用戶的正常使用。現如今房建工程不斷引進新技術、新材料降低工程滲漏的產生。這還需要增加設計人員實地考察的經驗，結合施工區域的環境氣候，合理設計施工圖紙以及施工方案，選擇標準的施工材料，進一步提升房建工程防滲漏施工質量。

參考文獻

[1] 徐承鵬.結構加固和防滲漏技術在既有建筑改造中的應用[J].工程建設與設計，2020（01）：33-34+40.

[2] 辛承林.房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析[J].建材與裝飾，2020（01）：48-49.