BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

張運祥

摘要：伴隨城市發展進程加快，建筑業迎來發展契機。建筑企業要想在復雜環境中脫穎而出，需要加強工程造價管理。然而受諸多因素限制，造價管理效果并不理想，不僅抑制了工程利潤空間，還對企業的良性發展造成阻礙。為此，本文就如何在工程造價管理中融入BIM技術進行探討，旨在提升造價管理水平。

關鍵詞：工程造價管理;BIM技術;應用策略

前言

近些年可利用土地逐漸減少，使得高層建筑不斷涌現。這類建筑較為龐大，管理起來有一定難度，尤其是工程造價管理。要想提升管理效率，需要引進先進的管理技術。BIM技術一經問世就備受關注，將其引入工程造價管理，可有效提升管理質量。基于此，本文先闡述BIM技術的特點，再對當前工程造價管理狀況進行分析，最后提出幾點BIM技術的應用策略，以供廣大建筑管理者參考。

一、BIM技術的特點

（一）可視化

以往建筑工程內容無法真實展現，大大增加了建筑人員的理解難度，使得管理方案未能與實際狀況相契合。BIM技術具有可視化特點，可將工程內容形象化。建筑人員可借助三維立體模型準確掌握工程內容，這樣制定的管理方案更加合理。在方案的指導下，建筑施工活動得以有序開展，即便施工出現問題，也能借助模型準確找到問題成因，從而將問題根除。

（二）協調性

建筑工程涉及諸多部門、眾多環節，要想工程順利開展，協調工作是必不可少的。只有協調到位，工程質量才有所保障。倘若協調不到位，施工過程就會遭遇重重阻礙，使得施工進度被拖延。借助BIM技術可將各部門整個到一起，并在部門間搭建溝通橋梁，這對提升建筑工程的協調性大有益處。此外，BIM系統可分析各部門的特點，有針對的分配工程任務，工作效率會提升，從而推動建設活動有序開展。

（三）模擬性

僅憑施工圖無法將建筑工程的真實面貌反映出來，只能等到工程結束才能看到建設效果，以至于質量問題頻頻出現，不僅增加了工作量，還提高了建設成本。BIM技術具備模擬性能，將其引進工程項目，可提前展示建筑全貌。當發現不諧之處時，可及時進行調整，從而讓建筑工程越來越完善。調整建筑三維模型十分便捷，不需花費較多精力，可顯著提升建筑質量，因此有必要在工程造價管理中應用BIM技術。

二、工程造價管理現狀分析

以往建筑企業采取總工期總費用統一計算的模式，意在借助統一管理來提升管理質量。實踐證明，這種管理模式不僅效率不高，還容易出現遺漏現象。伴隨時代變遷，該模式的弊端日漸凸顯，如若建筑企業不及時優化，會成為企業發展的一大阻礙。長此以往企業的競爭優勢必然會降低。另外，建筑工程中會使用到大量材料、設備，由于建筑企業并未采用科學的采購方式，往往出現錢沒少花、但質量卻不達標的情況。一般來說，建筑施工過程中會出現設計與實際不符的狀況，需要進行設計變更，這時會產生額外費用，從而導致工程造價的增加。此外，工程造價管理涉及多個部門，部門間需要保持高度聯系，這樣才能確保工程如約完工。然而當前不少建筑企業并未劃分職責，管理內容也不明確，以至于管理效果比較差。以上種種問題就是工程造價管理的真實寫照，要想提升管理效率，需要將BIM技術與工程造價管理相結合。

三、工程造價管理中BIM技術的應用策略

（一）BIM技術在決策階段的應用

以往建筑企業管理者只能憑借自身經驗來做決策，以至于決策缺乏全面性、科學性。為了提升決策的準確性，需要引進BIM技術。在BIM模型中可查詢各類信息，造價管理人員通過閱讀信息，從而對建筑工程有一個具體的印象。通過對信息進行整合，以此作為做決策的重要依據。如此一來，投資決策更加準確，也更加科學。當初期預算做好后，管理人員可根據預算結果制定投資計劃。當然，這份計劃中要充分考慮企業的運營狀況。在投資計劃的指導下，資金使用率提升，從而讓企業收獲更多的利益。

（二）BIM技術在設計階段的應用

建筑設計是建筑工程不可或缺的組成部分，設計水平不應關系到工程質量，還關乎到施工進度。將BIM技術引進建筑設計環節，可顯著提升設計質量。一方面，借助可視化功能可提早找出設計缺陷，從而讓設計方案更加完善。以往CAD設計局限在二維狀態，圖形不夠直觀。而借助BIM技術可設計出三維模型，設計人員可準確觀察每一個構件，從而讓建筑布局更加合理。設計人員還能借助可視化功能分析建筑能喊，通過調整方案，實現綠色建筑模板。另一方面，借助協調性功能可加強各部門之間的聯系，以此深化設計方案。當然，深化工作離不開數據的支持，BIM系統中涵蓋所有部門、所有專業的信息，設計人員根據需求提取信息。

（三）BIM技術在施工階段的應用

在施工環節應用BIM技術，不僅能提升施工效率，還能強化施工質量。BIM技術的優勢主要體現在四個方面：其一，反映工程具體狀況。將建筑施工數據錄入BIM系統，可生成技術模型。在模型中可將施工活動的具體狀況反映出來，方便造價管理人員調整建設方案。其二，掌握變更效果。建筑施工過程中會遇到各種問題，為了將問題解決，需要進行設計變更。BIM技術可將變更內容形象化，造價管理人員可以更好的掌握變更內容，從而采取必要的管理措施。其三，有效控制材料成本。建筑工程中材料費用占總建設成本的六成以上，一直是工程造價管理的難點。如若材料出現問題，就需要尋找替代材料，這時費用就會發生變化。BIM技術能為造價人員提供準確的價格信息，從而將材料成本控制在合理區間。其四，提升分包管理效率。建筑工程中存在分包現象，從而給造價管理工作增加了難度。在BIM系統中可為分包項目創建模型，這樣管理起來會更加便捷，核算工程量也會更加準確。

（四）BIM技術在竣工階段的應用

只有高效的造價管理，才能最大程度降低資金損失率，從而讓企業收獲更多利益。建筑竣工階段涉及多方面內容，由于無法準確把控每方面的成本預算，從而對造價管理造成了不小的影響。竣工日期延后，不僅會拖延工程進度，還增加了工作量。將BIM技術引進竣工階段，可將整合收支，從而確保支出的合理性。此外，建筑工程竣工驗收會涉及多個主體，以往信息共享效率低，導致竣工階段管理問題頻頻出現。要想扭轉這個局面，需要借助BIM技術。BIM系統中擁有信息共享平臺，在平臺中會蘊含建筑工程各方面信息，竣工驗收主體可根據自身需求進行選擇，這無疑為工程竣工奠定了基礎。

四、總結

在工程造價管理中融入BIM技術是今后的發展趨勢，需要建筑企業提起重視。造價管理人員要清楚BIM技術的三大特點，即可視化、協調性、模擬性，并找出現階段管理工作中的弊端，為BIM技術的融入做準備。將BIM技術融入到工程造價管理的各個環節，利用技術優勢提升決策的準確性、設計的科學性、施工的時效性、竣工的高效性。在BIM技術的幫助下，工程造價管理水平勢必會提高，從而帶動企業向更高層次發展。

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