基于BIM技術的房建工程施工方法研究

薛子豪

摘 要：BIM技術是一種廣泛應用于現代化建筑工程項目的設計和施工管理等方面工作中的一種先進技術，BIM技術集成了信息技術和計算機技術，因此施工人員運用這種技術能夠使工程設計及施工管理的工作效率得到顯著的提高。本文重點就基于BIM技術的房建工程施工方法及要點進行了探討。

關鍵詞：BIM技術;房建工程;施工方法

中圖分類號：TU17;TU71 文獻標識碼：A

0 引言

隨著我國建筑行業不斷的引進先進科學技術和培養了大量研究人才，因此目前我國房屋建設施工的技術水平已經達到了很高的程度，而BIM技術則是在房建工程設計及施工管理領域中一種先進技術代表。建筑企業的快速發展進一步促進了建筑工程施工技術進行更快的革新與換代，同時再加上我國在工程管理領域存在著很大的空缺，因此這就為BIM技術的產生及后續發展提供了寶貴的機遇。BIM技術的應用改變了傳統房建工程施工管理所采用的全部由人工管理的工作模式，而是以運行效率更高和信息掌握更加精準的管理系統作為管理體系運行的主體，因此能夠實現對房建工程的高質量管理。

1 BIM技術的內容及特點

BIM技術的核心內容是根據工程設計人員提供的建筑信息，在計算機設備上通過對數據的分析和計算，構建相應的數學模型程序，從而最終形成以工程設計圖紙給出的數據信息為藍本而產生的建筑模型。通過運用這種建筑模型模擬構建技術而形成的二維工程圖紙，能夠幫助工程設計人員更加快速的找到建筑設計中存在的安全隱患問題和設計缺陷，這在很大程度上降低了房屋建設工程現場施工的風險系數和更好的保障了建筑施工的順利進行。

而BIM技術的主要特點在于其能夠依據設計人員錄入的建筑工程項目具體要求及施工條件等信息，為建筑模型的修改提供一定的參考與建議，這種人性化功能也極大地減輕了工程設計人員所面臨的工作難度。同時，BIM技術更重要的一個特點便在于它能夠將建筑模型信息和二維圖紙信息通過搭建信息傳輸渠道，在一定范圍內實現對模型信息的分享與互通。因此，有效利用BIM技術的特點并充分發揮其信息共享功能的應用優勢，這樣能夠在很大程度上減少實際施工過程中，由于信息傳輸受阻和速度過慢等問題而造成工程管理質量較差的現象發生。

2 基于BIM技術的房建工程施工方法研究

本文以某建筑工程施工項目為實例，該工程項目的施工位置處于非常重要的交通節點上，總施工面積達到了60 714.4 m2，而為了滿足該建筑的使用需求，其地上建筑部分設置了高達24層、地下3層的施工任務，因此廣泛應用了BIM技術來確保建筑設計的科學性與安全性。

2.1 房建工程的平面設計應用

房屋建筑工程的平面設計主要指的是能夠指導現場施工并且為施工項目提供數據參考的二維平面圖紙設計工作，因此良好的房建工程平面設計能夠確保現場施工各環節工作之間的有序銜接。同時還能夠為施工人員提供明確的尺寸、參數以及其他具體的施工要求，以此來保障房建工程的質量和最終效果能夠符合建設方提供的標準。而將BIM技術應用到房屋建設工程項目的平面設計工作中，一方面能夠借助BIM技術的高速運算功能和強大的數據分析功能，減少人工計算所浪費的時間和可能出現的計算錯誤等問題，大幅度的提高了房建工程平面設計的效率和質量;另一方面，BIM技術還能夠通過收錄二維平面圖紙的數據信息來形成相應的三維建筑模型，運用該技術所形成的三維模型不但精確度和模擬程度高，同時還能夠通過在后期施工過程中不斷向其中進行修改和添加信息，而使建筑模型實時變化來匹配現場施工的進度以及預測后續環節的施工效果。例如本工程項目重點在建筑內管線的碰撞檢測和凈高調整等方面工作中，運用BIM技術對建筑三維模型進行了有效的調整和修正，顯著提高了該大廈建筑的安全性與穩定性。此外，基于該大廈地下空間的預留非常有限，因此還利用BIM技術對各類管線的分布和設備機房的安裝進行了更為合理的規劃，將地下室層高和走廊區域高度分別壓縮至3 300 mm和2 600 mm，極大地解放了該大廈的地下空間并提高了其內部空間分配的合理性。因此，從房建工程的地基建設到裝飾裝修施工環節，依靠BIM技術對現場施工的精確指導以及實時調整，能夠極大的減少房間工程中存在的質量問題和安全隱患因素，為現場施工人員的生命安全和施工單位的財產安全都提供了堅實的保障。工程設計圖如圖1所示。

2.2 房建工程施工進度管理應用

由于現代化房屋建設工程的施工量普遍較大，同時再加上建設方對于房屋建筑功能以及性能的要求也進一步提高，因此想要在規定的工期范圍內保質保量的完成建設施工任務，那么就要求施工單位必須要加強對工程進度和施工效率的管理。因此，通過BIM技術轉化二維平面工程設計圖紙而形成的三維建筑模型，不僅僅能夠幫助工程設計人員彌補房屋建筑設計中存在的缺陷及風險問題，同時也有助于為施工現場管理人員控制施工進度和施工效率，提供更加準確可靠的信息和建議。另外，三維建筑模型的出現還改善了傳統施工管理人員在面對二維平面設計圖紙時，經常存在的理解錯誤或者信息獲取不完全的問題。借助BIM技術所提供的三維建筑模型，工作人員能夠更加直觀清晰的掌握房建施工各環節管理工作的要點以及重點施工任務，這也為工程設計人員和施工技術人員之間進行技術交底提供了很大的便捷，有助于施工單位更加精準的控制每個施工環節的工作效率和進度。例如在本工程中，施工單位為了進一步加強現場施工管理，通過第三方網站的方式構建了BIM施工管理平臺，同時通過在施工的準備階段不斷地利用BIM模型構建技術結合Revit模型對該大廈建筑設計進行了全方位的優化與改進。另外施工管理人員還結合工程造價信息以及施工組織計劃，采用5D模擬的方式有效提高了該工程的工程造價資金支出管理、施工質量控制以及工程進度管理等多個環節的工作。同時，BIM技術所具有的信息共享功能，更是能夠在當工程設計人員發現問題并對工程設計圖紙進行修改時，及時向現場施工管理人員提供數據信息與管理參考，這種信息傳遞的及時性，在一定程度上緩解了由工程設計與施工管理之間存在的時空差而導致的現場施工與設計方案出現偏差的問題。

2.3 施工安全現場管理應用

施工安全管理對于房屋建設企業的發展具有非常重要的影響，良好的施工安全管理能夠避免在施工現場，出現由于工程設計缺陷或者施工質量問題而引發的坍塌或掩埋現象。因此，加強施工安全管理是讓房建企業長久發展的良策，同時也是保障施工單位的經濟效益與行業名譽，進一步降低人員傷亡與財產損失的發生可能性的重要途徑之一。而利用BIM技術的模擬功能則能夠很好的應用于現場施工安全管理工作，這是由于通過模擬功能對房屋建設工程的施工現場各環節工作進行模擬演練后，依據實地勘測和現場收集匯總的真實施工現場數據信息而形成的模擬施工環境，管理人員能夠及時的發現施工現場存在的安全隱患因素和其他不良影響因素。同時隨著工程設計人員不斷的跟進現場施工進度，根據現場反饋的實際施工問題利用BIM系統對工程設計方案進行修改和優化，因此能夠對后續施工環節涉及到的安全問題進行超前的預測和做好充足的準備。這樣便能夠在施工前期及時解決和清除風險問題，確保每一個細小的施工環節和步驟都能夠得到精確的控制和安全的保障。

2.4 施工質量控制中的應用

隨著社會的發展，居民的安全意識日益增強，因此房屋建筑工程的安全問題也成為了社會普遍關注的焦點。同時隨著科技的發展，材料的升級和技術的提高為房屋的安全提供了多一層保障。但工程的質量安全問題仍然存在著，而解決此類問題可以運用BIM技術。在對施工材料的質量監管過程中，BIM技術可以儲存材料以及設備的信息，通過互聯網技術幫助監管人員迅速查找到對應的信息，并且可以有效避免質量達不到要求的產品進入施工現場，進而加強了房建工程的質量保證。同時通過運用該技術逐步對工程設計圖紙以及施工方案進行逐步完善，也進一步促進了房屋建筑結構設計的科學性和建筑材料使用的安全性，而安全的建筑材料和合理的工程設計方案，則會給房建工程的施工質量控制提供更加可靠的保障。對于技術方面的監督管理工作，可以運用BIM技術通過對施工全過程的系統管理，從而保證操作規范。要對工作人員列出明確的規章制度，要求各級人員嚴格遵守、各司其職，從而為施工技術的良好應用提供保證。總之，在房屋建筑項目中科學運用BIM技術能夠為工程質量和安全監管提供很大便捷。

3 結束語

綜上所述，BIM技術的應用極大地提高了我國房屋建設的綜合實力和專業水平，同時也為完善的施工管理體系和科學的工程設計方案提供了良好的保障。有關施工人員應綜合考慮BIM技術的特點及應用優勢，這樣才能在房屋建設工程中最大化的發揮該技術的影響作用而獲得更好的管理效果。

參考文獻：

[1]陸回權.基于BIM的房建工程結構配筋成本優化研究[D].中南林業科技大學，2019.

[2]鄭沁.基于BIM技術的房建工程項目施工進度協同優化研究[D].華東交通大學，2019.

[3]李弘，唐佳，楊海亮，等.基于BIM的房建工程質量安全監管系統功能設計與實現——以建筑管理站視角為例[J].建筑經濟，2019，40（11）：14-19.