淺談電梯運行中存在的問題及解決對策

谷川

摘 要：電梯既是大型綜合性的一體化機電設備，又是人們日常生活不可或缺的運輸工具。隨著建筑技術和人民物質生活水平的不斷提高，電梯已成為人們日常生產、生活不可或缺的基本公共設施。為人們生產生活提供便利的同時，電梯安全運行也備受關注。本文通過對電梯日常運行容易出現的幾點問題進行分析并提出幾點解決對策。

關鍵詞：電梯;日常運行;安全問題;解決對策

在人們的日常生活中，電梯使用頻率增高，日常的安全運行與人身財產安全密切相關。因此電梯運行安全應該得到相關部門的高度重視，嚴格從電梯的制造、安裝、使用、維修維護等單位多方做好電梯的日常維護與管理，盡可能避免電梯運行出現安全問題，減少人員和財產安全損失。

1 電梯安全存在隱患，與以下單位未履行職責有關。

1.1 因制造單位未履行職責，造成電梯安全隱患。

電梯制造單位，在保證產品質量的前提下，對投入使用的電梯，未能履行職責，也是電梯安全故障的隱患之一。電梯制造單位對投入使用的電梯是否安全運行情況跟蹤調查不到位。對電梯安全運行方面存在的問題，未與使用單位和維護保養單位溝通督促進行整改，也未給予必要的技術支持。

1.2 使用單位權責不明確，導致電梯運行存在安全隱患。

電梯使用單位安全主體責任難于落實，開發商與物業、業主三方之間使用管理責任不明確，使電梯在運行過程中存在安全隱患。物業公司為了盈利而對電梯的安全使用不能盡職盡責;部分使用單位的電梯管理人員業務能力不足;電梯使用者相對缺乏電梯安全使用常識，這些行為加快了電梯的磨損，也經常造成電梯故障、困人、墜梯、損壞電梯部件，增大了維修資金等后果，人身財產安全得不到保障。

1.3 電梯日常維保單位存在的問題

1.3.1 部分電梯維保單位普遍規模較小，維保人員數量不足，維保技術能力不足，同時維保人員更換頻繁，部分維保人員對業務不精通、設備不熟悉，出具的日常維護保養年度自行檢查記錄或者報告往往與現場實際情況偏差較大，甚至無法配合檢驗人員完成定期檢驗工作。

1.3.2 部分維保單位不能完全依照法律法規和質量體系的要求，開展電梯日常維保工作，搞低價惡意競爭，只進行日常故障處理工作，不進行法律法規的常規維保工作，也是造成電梯安全隱患的原因之一。

1.3.3 由于經濟利益的驅動，部分電梯維保單位與物業公司相互勾結，為了增加經濟利益，私自減少電梯維保項目，使電梯得不到完善的維修、保養，埋下了電梯安全使用的隱患。

2 針對電梯容易出現問題的情況，落實好以下解決策略。

2.1 電梯制造單位履行相應職責，可以從源頭上避免產生安全隱患。

《特種設備安全法》對電梯制造單位的職責有具體的規定。電梯制造單位對投入使用的電梯安全運行情況進行跟蹤調查，與電梯的維護保養單位和使用單位之間相互配合，相互支持。 在維護保養和安全運行方面，電梯制造單位可以根據具體情況提出建議，并給予必要的技術支持。尤其是發現電梯存在嚴重事故隱患時，對調查和了解的情況，應當作好記錄，并將相關情況與使用單位和維護單位做好溝通，

2.2 并向特種設備安全監督管理負責部門及時匯告相關情況。

電梯使用單位明確權責，并對電梯安全運行加強職責管理。

2.2.1 《特種設備安全法》明確了電梯使用單位的安全責任，要求其在電梯使用期限內，必須定期對電梯進行維護維修。與使用單位合作的維保單位必須符合資質要求，并且與之在維保期限內簽訂維保合同。通過網絡信息技術加強對維保單位維保質量的監督，加速監督工作的公開透明化

2.2.2 為了保障電梯使用安全，使用單位加強完善電梯安全體系。完善電梯安全管理制度，建立安全管理機構，按規定配備相應的安全管理人員，使用情況登記造冊，建立安全技術檔案，定期申報檢驗。

2.2.3 加強監督檢查使用單位履行安全職責。必須配備技術達標的安全管理人員，明確電梯三角鑰匙的管理責任，檢查緊急報警裝置，必須建立安全技術人員值班制度。

2.2.4 配合住建委相關部門工作需要，逐漸將物業單位對電梯維護維修內容作為考核的內容之一。

2.3 電梯維保工作是避免電梯安全的關鍵關節，提升維保質量的重中之重。

2.3.1 維保單位必須按照《電梯維護保養規則》嚴格落實對電梯的維保職責，與使用單位簽訂的維保合同是其執行落實維保工作的保障，必須按規定內容制定合理的維保方案，并嚴格落實。（1）以周，月、季度和年作為維保周期，對電梯定期進行必要的維修維護，并做好維修和應急救援記錄。（2）防患于未然，安排必要的技能培訓工作，制定應急預案，采取相應的應急措施，開展應急救援實踐演練。（3）指定24小時全天候值班制度，并保持值班電話暢通無阻，確保在規定的時間內到達事故現場，實施救援。（4）有力的監督檢查可以從內部做好安全技術規范自檢工作，根據實際情況做好安全措施，定期做好員工的安全教育和培訓工作。

2.3.2 加強電梯維保單位的監管，完善電梯維保市場秩序。加強電梯維保單位的監督檢查力度，完善維保單位退出機制，讓維保質量不達標的單位退出市場競爭;規范維保合同范本和維保價格機制;組織建立電梯協會，對電梯維保市場合理競爭進行監督和引導。

2.3.3 加強市場競爭，促進電梯維保單位優勝劣汰，從而提高維保質量。擇優選擇機制是物業單位選擇維保單位的前提要求。社會輿論對維保質量的評價和維保單位公布的標準和價格可以作為使用單位衡量的標準。業主和群眾了解電梯維保單位信息和電梯的運行狀況，可以保證電梯使用者的業主和群眾對電梯維保單位的監督。

2.4 建立應急體系和電梯安全宣傳教育。

建立及時有效的三級應急救援體系，利用電梯應急處置服務平臺，提高應對突發事件能力。其次電梯安全知識的宣傳教育，可以營造良好安全使用電梯氛圍。加強電梯安全常識的宣傳力度，提高乘客安全意識，促進文明乘梯、安全用梯。

3 結語

電梯便利了人們生產和生活，已經起到了不可替代的作用，但是電梯作為大型綜合性的一體化機電設備又存在著不可避免的安全隱患，只有制造單位，使用單位和維保單位等多方做好電梯的日常維護維修與管理，才能從各個環節保證電梯的正常安全運行。

參考文獻：

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