房屋建筑工程施工質量管理策略解析

晉松柏

摘要：伴隨著社會經濟的不斷發展，人民生活水平不斷提高，對于房屋建筑物的施工質量提出更高的要求，注重美觀的同時更加注重質量安全。然而在施工過程中，房屋建筑物的質量管理存在相應的問題，存在質量隱患風險，不利于房屋建筑業的健康穩健發展。2019年，北京、上海等一線城市施行《工程質量潛在缺陷保險管理辦法》，在質量管理方面，加強了第三方全程監控，說明了一個市場需求的導向。因此，作為參建單位，做好質量管理控制顯得更加重要。文章就目前房屋建筑工程在施工過程中存在的問題進行了簡要地討論，并提出了相應的改進建議和對策，希望可以有效消除質量隱患，減少經濟損失，更好地保障住戶的權益，推動房屋建筑業的健康發展。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工質量管理;策略

1 房屋建筑工程在施工過程中出現的問題

1.1 缺乏完整健全的質量管理體系。

在經濟快速發展的背景下，房屋建筑行業跟進時代的步伐，建立了統一標準的質量監控管理標準。然而，在實際的施工管理過程中，絕大多數房屋建筑企業往往沒有形成健全完整的質量管理體系，缺乏有關施工管理的明確規章制度的管理方法實施細則，不能有效解決施工過程中出現的問題、追究擔責過程缺失、監督管理施工整體的流程，不利于整個建筑行業的發展。

1.2 建筑單位缺乏高度質量監控意識。

隨著時代的發展，建筑行業的施工材料也在不斷變化。然而房屋建筑行業多采用原有的材料、使用原有的施工技術，不符合現有建筑行業的規范標準。另外，建筑企業缺乏高度的質量監管意識，對于施工過程的細節，沒有給予高度重視，忽略及時采用新的施工材料施工工藝的重要性，容易在現場施工中出現影響施工質量的潛在隱患，降低房屋建筑的整體的質量系數。

1.3 施工管理現場監管不到位。

在現場施工管理的過程中，項目施工管理人員的監管非常重要，關乎整體房屋建筑行業的質量。現場施工人員如若沒有熟悉施工圖紙，沒有熟悉施工方案，沒有及時了解行業政策規定信息，不遵守現場質量技術交底的安排，便會導致施工工期滯后，后期可能會盲目追求進度，造成施工質量隱患，影響整體房屋建筑物的質量。此外，如果項目部對圖紙會審不夠重視，不能及時有效地發現圖紙中存在的問題并提出有效解決建議和措施，也會影響后期施工過程中對質量的及時把控。

2 增強建筑工程施工管理質量的舉措

2.1 明確劃分施工管理人員的崗位職責。

房屋建筑工程的施工是一個周期長、耗費大、作業人員多且雜的工程。在施工的過程中，作業人數較多，班組較多。項目是個整體，管理好施工現場，需要每個管理人員之間緊密協調配合，管理人員之間容易出現互相推諉的情況。因此，房屋建筑工程的施工團隊，在施工過程需要明確各部門各人員的崗位職責，書面規定各崗位的施工細則，建立完善統一的管理標準。在施工的過程中，把整體工程劃分為若干個細小的工程，增強各環節的質量標準，同時加強質量意識宣貫和采取獎懲措施，提高施工人員的工作熱情和負責心。獎勵激勵任務完成度高、效率高的施工人員，懲罰工作態度消極、不服從管理的施工人員。

2.2 嚴格把控施工管理前的工作準備。

房屋建筑工程的質量控制，不僅需要高度重視施工整體過程，還需要嚴格把控施工前的各項準備工作。設計單位的施工圖紙沒有綜合考慮實際施工中的因素，很多設計做法難以在施工過程中實施;施工單位的施工計劃重復且不夠周全，難以提高整體施工的效率，項目部的施工管理人員崗位職責不明確，管理人員自己都不清楚自己在項目施工中應承擔的責任和義務，遇到事情互相推諉，消極怠工，拖延整個建筑工程的進度。所以，施工前，項目技術部應帶領項目施工人員認真查看圖紙，有條件的可以利用BIM技術建立施工模型，綜合考慮圖紙設計的可行性，從考慮提高施工質量、節約施工成本、縮短施工周期等因素出發，有針對性地找出圖紙中存在的不合理問題，在圖紙會審時提出可行性建議。同時考察施工所在城市的氣候條件、道路設施、地理位置等因素，嚴格把控施工前的準備工作，增強質量把控。

2.3 加強施工材料的質量監管。

施工材料對于整體房屋建筑來說非常重要。因此，施工人員應該積極加強施工材料的質量監管。施工單位應采用招標的方式選擇供貨商家，招標時明確提出質量標準和要求，挑選施工材料，盡量做到一次性采購齊全。施工人員應配合項目材料員對施工過程中進場的建筑材料、半成品、零配件、原材料等材料需要嚴格把控質量，認真檢查檢驗，避免殘次品、不合格品替代合格品的情況，杜絕不符合質量要求的材料進場。對于需要經過復試試驗后的材料，例如鋼筋、水泥、防水卷材等，需要現場見證取樣并嚴格按照送檢流程，檢測合格后才可以使用。選購材料后，項目人員需要根據材料的屬性特性，分別放置在不同的地方，保證材料的質量。

2.4 嚴格把控施工建筑設備機械。

嚴格把控施工的建筑設備機械，可以極大地提高施工效率。在施工過程中，需要認真做好質量安全防控的措施。對于未投入使用的機械設備，進場前應該認真考察其使用年限、規格參數和使用規程。定期對機械設備進行保養維修，做好保養工作，延長設備的使用壽命，確保建筑設備的安全高效使用。施工過程中可以安排專門的人員負責監管施工設備，明確管理職責。操作機器設備的人員需要持證上崗，熟悉了解機械設備的使用規范，遵守機械設備的使用規定，在保證安全的前提下提高施工工作效率。對于機械的使用、日常維護都應該做好記錄，確保機械設備的質量。對于大型設備例如塔吊，操作人員每次使用機械設備時，都需要獲得項目許可，不可隨意使用。如果施工設備零部件有損壞影響施工時，應該及時維修維護，不能直接投入施工運作，影響整體施工工程質量，威脅操作人員安全。

2.5 注重施工管理的細節監管。

在施工過程中，除了嚴格劃分人員崗位職責、做好施工前的工作準備、加強原材料質量把控、注重施工設備把控等外，還需要高度重視施工管理的細節。在施工過程中，需要注重考察施工環境，記錄工作設備的零部件支出，機械設備的維修費用，施工建筑設備的誤差范圍，操作人員是否持證等細節，從細小處著手，規范施工過程的行為準則，提高房屋建筑工程整體的質量。

2.6 增強作業人員質量監管的意識。施工建筑工程的質量監控管理需要增強管理人員和作業人員的質量意識。對于建筑工程項目的管理人員來說，應該熟悉了解施工規范，認真貫徹落實技術交底，掌握扎實完備的專業知識，結合豐富的實踐經驗進行施工。管理人員應該增強自己的管理能力，提高自己的管理技巧，綜合調控施工現場的管理，參照質量管理標準規范進行全面調控。除了項目部管理人員外，一線作業施工人員也應該增強自己質量意識，樹立質量第一的理念，在日常的工作中積極嚴格要求自己的規范，遵守行業規定的質量準則，本著認真負責的態度面對自己的工作，認真服從管理人員的安排，聽取項目的建議意見，提高房屋建筑工程的整體質量。

3 結語

房屋建筑工程的施工質量監管存在于施工的整個全過程。只有充分做好房屋建筑的質量監管，增強管理人員的管理能力，提高施工人員的專業素質和責任心，嚴格把控施工材料，從細節處著手等，切實做好監管工作，才可以有效地規避施工過程中存在的質量問題，保證房屋建筑物的質量，樹立良好的企業形象和口碑。施工企業只有充分做好施工質量管制工作，創下一個個精品工程，才可以更好地在當下競爭激烈房屋建筑行業中，長久立足和發展。

參考文獻：

[1]王舒.探析房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策[J].建材與裝飾，2019（33）：172-173.

[2]魏月霞.淺析房屋建筑工程施工質量管理問題與對策[J].散裝水泥，2019（5）：68-69.