房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

陳重

摘要：近年來建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，這也導致建筑質(zhì)量問題頻繁發(fā)生，特別是房屋建筑工程滲漏問題成為質(zhì)量通病。針對于這種情況，為了保證房屋建筑工程的質(zhì)量，需要積極采取有效的防滲漏施工技術，全面提高房屋的防滲能力，進一步延長房屋建筑的使用壽命。文中分析了房屋建筑滲漏的類型及原因，并進一步對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行了具體的闡述。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏;類型;防滲漏施工技術

隨著人們生活水平的提升，對于房屋建筑的質(zhì)量要求不斷提高。房屋滲漏是當前房屋居住使用過程中最為常見的質(zhì)量問題，一旦房屋出現(xiàn)滲漏，必然會對人們的正常生活帶來較大的影響。導致房屋發(fā)生滲漏的原因較多，因此在房屋建筑施工過程中，需要加強對防滲施工的重視，并積極采取科學合理的施工技術來提高防滲施工的質(zhì)量，為房屋建筑工程的質(zhì)量和安全打下良好的基礎。

1房屋建筑滲漏的類型及原因

1.1墻體框架梁柱和磚砌體間的裂縫滲漏

房屋建筑鋼筋混凝土框架梁柱與砌體在溫度線性膨脹系數(shù)系數(shù)方面存在差別，即使在相同溫度環(huán)境下，兩者變形程度也存在不同，因此兩者連接處也是裂縫最常出現(xiàn)的位置。一旦有裂縫存在，雨水會滲漏到建筑物墻體內(nèi)部。在實際房屋建筑施工過程中，剪力墻與填充墻之間的拉結鋼筋易由于人為原因而被遺漏。

1.2外墻穿墻套管預留孔滲漏

房屋外墻施工完成后，由于腳手架施工預留時槽鋼孔和模板穿墻孔沒有封好，由此而引發(fā)大量的裂紋，導致雨水從這些孔隙處滲入。砌體外墻灰縫飽滿度達不到要求，特雖是豎形縫存在較多的孔隙。對于墻體使用多孔磚施工時，孔洞之間串聯(lián)施工，滲漏后滲漏點很難查找。再加之窗框與墻體之間的縫隙利用水泥砂漿進行嵌縫施工時，堵塞不嚴實而導致滲漏問題發(fā)生。

1.3填充墻砌磚體沿縫隙滲漏

在填充墻砌筑作業(yè)時，豎直方向上頭縫砂漿達不到要求密實度的情況下，水平方向的灰穎刮漿會流入到磚孔內(nèi)，在沒有按照具體施工工藝要求提前對磚砌塊潤濕的情況下，頭縫和灰縫之間水分則會快速被吸干，砂漿易出現(xiàn)干縮裂縫，從而引發(fā)滲漏。

1.4廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題也較為常見，導致廚衛(wèi)滲漏的原因主要在于防水材料選取不當，對于選取的防水材料質(zhì)量達不到具體施工要求。在施工過程中負力鋼筋位置不正確，鋼筋混凝土質(zhì)量達不到要求的標準，再加之鋼筋搭接長度不足，混凝土不僅容易開裂，而且厚度也不符合要求。在實際施工過程中，施工人員還存在不嚴格按照施工工序進行的情況，沒有嚴格執(zhí)行試水試驗，無法及時發(fā)現(xiàn)滲漏問題，從而導致一些細部構造位置易成為主要的滲漏部位。

1.5屋面發(fā)生滲漏

屋面滲漏與施工中防水材料質(zhì)量不合格及沒有嚴格按照施工圖紙施工具有直接的關系，再加之屋面坡度設計不合理也會影響屋面的排水。由于屋面防水卷材自身具有熱脹冷縮的性能，一旦溫度變化明顯，防水卷材則會發(fā)生不規(guī)則變形。屋面梁主構件在外力作用下，混凝土結構易出現(xiàn)開裂，從則導致滲漏問題發(fā)生。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1屋面的防滲漏施工要點

2.1.1屋面剛性防水施工

在鋼性防水層施工時，為了保證混凝土質(zhì)量，施工中宜選擇水泥砂漿和細石混凝土，合理進行砂石比例控制，確保混凝土配合比設計的科學性。進行鋼筋配置，并對收縮應力與溫度應力進行合理控制，全面提高防水層支撐性能，針對分隔縫進行科學處理。剛性防水層混凝土施工完成后，養(yǎng)護時間不宜少于7d，并針對漏水問題進行檢查，及時做好密封處理。

2.1.2屋面柔性防水施工

相對于剛性施工技術而言，柔性防水材料采取整體現(xiàn)澆方式，對于細部構造與卷材鋪貼，需控制鋪貼方向，對不同防水卷材，需設置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據(jù)實際坡度鋪貼卷材。對于細部構造處理，例如陰陽角復雜區(qū)域處理，需設置防水層，提高防水性能。

2.1.3橡塑共混防水卷材施工

針對橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術，要先彈出兩條垂直控制線，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時，注意涂刷膠黏劑，強化粘合工作。在鋪設卷材后，需加強排氣孔處理。建筑方式設計時需考慮卷材起鼓問題。排氣孔設計需嚴格把關，科學處理排氣孔數(shù)據(jù)，按照建筑工程實際狀況，確保找平層水汽能夠正常排出，并要保證卷材的正常使用，全面提高防水施工水平。

2.2衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工

建筑工程施工時，經(jīng)常會有滲漏問題出現(xiàn)在衛(wèi)生間與廚房當中，其中沒有合理地設計衛(wèi)生間和廚房的穿地管線是導致有滲漏問題出現(xiàn)在其中的主要原因。在對衛(wèi)生間和廚房的地面設計時，必須合理控制地面高度，同時做好混凝土墻體下方的防滲漏施工。在對衛(wèi)生間的墻壁和地面抹灰時，應該將相應的防水添加劑加入到其中，增強其抗?jié)B性能。在衛(wèi)生間和廚房的通風管道施工時，將一定量的膨化劑加入其中，保證接縫處具有較好的密實度。對于穿板管道的防水設計需要給予充分的重視，確保其科學性和合理性。

2.3外墻的防滲漏施工

外墻滲漏原因較多，這其中雨水是最為重要的影響因素，因此需要提高建筑外墻的防滲漏性能。在實際外墻施工過程中，針對于不同樓層外墻模板配置時，宜在樓面上面10cm的位置處進行設置 ，這樣可以提高不同樓層之間的緊密銜接。同時還要關注砌筑質(zhì)量，做好小砌塊養(yǎng)護工作，在砂漿制備過程中要選擇干凈的中腦溢血，按照相關的比例合理進行配比。具體砌墻時，要求砂漿的強度要與壓塌要求相符，進一步提升墻體的防滲漏能力。另外，還要重視預留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞的處理，提前預留好孔洞，并在施工完成后做好封堵工作。

2.4門窗的防滲漏施工注意事項與要點

由于門窗經(jīng)常使用和開關的屬性，針對門窗的防滲漏施工具有復雜性、難度高的特點，做好門窗的防滲漏施工也格外重要。在實際施工過程中，要保證門窗構件的防水性和密封性，同時還要考慮到舒適、美觀和使用等方面的需濟南，嚴格根據(jù)施工要求來選擇門窗部件。門窗的接縫施工是決定和影響其防滲漏性能的最主要施工環(huán)節(jié)，施工時應科學配置聚合防水砂漿的配比，盡量選擇干性、硬度高的接縫材料，提高防水砂漿的涂抹施工質(zhì)量，防范空鼓質(zhì)量問題的產(chǎn)生，并在施工完成后，對門窗的防滲漏性能進行質(zhì)量檢測。一般而言，室內(nèi)窗臺的高度設計應高于室外窗臺的設計高度，便于室內(nèi)窗臺向室外排水。

3結束語

在房屋建筑工程過程中，通過合理應用防滲漏施工技術，并強化施工質(zhì)量控制，可以進一步提高施工防滲技術水平，保證房屋建筑工程的整體質(zhì)量，為人們提供一個舒適的居住環(huán)境。

參考文獻：

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