建筑工程地下防水施工技術策略研究

摘 要：城市化發展進程不斷加快，如何保障建筑的穩定和使用壽命是當前施工最為重視的課題之一。建筑項目的施工越來越復雜，其中地下水滲透是一個影響建筑安全和穩定的威脅，最有效的方式在于地下水防水工程。本文詳細探討建筑工程地下防水施工技術的具體策略。

關鍵詞：建筑工程;地下防水;技術策略

文章編號：2095-4085（2020）09-0105-02

建筑的地下防水工程決定著建筑的質量和使用安全性，其重要性不言而喻。由于地下水的流動性使得在勘測和施工時難以完全杜絕滲漏，防水工程的質量就成為關鍵所在。目前我國已經出臺《地下防水施工技術規程》，明確規定和規范了地下防水工程的建設流程，提出具體施工原則“防、排和截、堵”相結合的技術方案，充分考慮建筑地質條件，采取綜合性手段進行地下水滲透治理。

1 研究建筑地下防水防滲透施工技術的意義

安全、使用性能和壽命是建筑的屬性，也是最基本的要求，從這三個因素上都要求地下防水措施具備突出的效果。地下水滲透會發生在建筑多個位置，包括有地下室、地板、墻體等，滲漏會嚴重危害到地下基礎建筑的安全和穩定。

如果地下防水工程不達標，就會影響到整個項目的安全，例如地下環境滲透導致的空氣潮濕，對建筑地下的金屬類結構造成侵蝕，尤其是起到承重作用的鋼筋類材料會大大降低其強度。此外，地下室滲水問題會影響建筑的使用性能，給業主的生活帶來較大的不便，甚至是經濟損失。

由此可見，加強地下水防水處理是建筑工程的關鍵環節，既是保障建筑質量的需要，也是滿足用戶需求的基本條件。因此，施工和設計單位應重視防水處理，尤其是地基和地下室重要的位置，要把好質量關卡，落實防水措施。

2 建筑地下滲水的常見原因

2.1 施工技術不當

地下防水工程的施工技術不當或不合格，采用的堵漏材料不符合要求，使得結構發生損害，并且未得到及時維修，發展為滲水。

2.2 施工現場有誤差

地下保護層的厚度決定了防水性能，這需要根據實際的情況來制定保護層的厚度，厚度不一致或誤差較大，會導致工程出現拉裂縫，引起滲水。

2.3 原料使用方法不當

地下工程要用到多種防水材料和原料，如混凝土，其配比要嚴格遵循標準，否則就會降低混凝土的質量和性能，引起滲漏。

2.4 施工不規范

在實際施工中施工的水平和規范程度直接影響合格與否。很多施工人員在未采用正確合理施工方法或者施工過程中方法不當、不規范都會影響防水效果。例如，必要位置預留接口的處理、變形縫和施工縫存在不規范的地方，導致防水效果變差。

3 建筑工程地下防水施工技術方法和策略

3.1 針對地下室各部位的防水處理

（1）頂板防水處理 頂板防水處理的第一個步驟是對頂板進行找平，即基礎性處理，具體方法如后。頂板有鼓包或松動現象，應及時修補，避免影響后續施工;淋水試驗，通過該方法尋找頂板防水較差的部位進行重點處理，或修補或涂抹防水材料;最后進行關鍵的防水工程，根據地下室情況合理選擇卷材，并在使用前進行質量檢測，鋪設卷材時應確保其均勻性和平整性，這需要施工人員嚴格操作，且擁有較高的施工技術和水平，保護層的施工建議采用鋼筋混凝土效果最佳。

（2）外墻防水處理 墻體涉及到承重負荷，在建筑結構中具有重要意義。在地下室外墻上的防水往往較為復雜，既要考慮其防水性，還要保證基層完好性、穩定性。處理前對外墻進行平整和光滑處理，對每個位置都要清理到位，尤其是甩茬部位要重點清理;處理上述工作后用處理劑涂抹，并且預留好搭接長度;附加層處理，要注意附加層的寬度（500mm）;防水施工完成后要再次進行一次保護層的施工，保護層應采用砌體。大閱城項目外墻防水保護層全部采用砌體砌筑保護墻，進一步提高施工質量。

（3）底板的防水處理 底板處理前砌筑磚胎模，墻體厚度有嚴格要求（240mm），參考實際施工情況，后續及時進行灰土填埋，整個過程要保證底板的光滑性，尤其注意死角、管道底部等位置的修補工作，確保每個部位的防水性能;卷材搭接長度要控制在100mm以上。

3.2 防水施工的技術重點

（1）混凝土配比 地下防水工程較為重要的原材料即混凝土，混凝土的防水效果在各種工程中都較為突出和優秀。混凝土的配比決定了其質量和性能，因此這項工作至關重要。從實際工作經驗來說，配比很容易受到各種因素影響，導致出現較大誤差，例如使用外加劑、原料沒有精確把握用量，或者攪拌時間過長等，都會影響其性能。

合理的混凝土配比：選擇水泥（普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、硅酸鹽水泥）、砂等為原料;其中砂的標準應符合泥塊含量1%以內，石的直徑不應超過4cm，膨脹劑，粉煤灰，2級以上優質粉煤灰，摻量比例應在20%以內。

（2）伸縮縫位置的防水 基層清理：伸縮縫位置應清除各種雜質，深度要達到7cm才符合要求;在注漿時，選擇的注漿材料為普通硅酸鹽水泥425號以上和堵漏劑，要充分攪拌;注漿管道選擇耐壓的橡膠管，埋設位置在注漿通道每隔50cm 左右;注漿質量標準：高分子注漿材料從底部進行注入，當孔道冒漿后停止施工，然后從另一端繼續此過程。

（3）后期維護 防水工程后期維護也同樣重要，排除施工環節的施工問題，后期各種環境因素都可能影響到工程的防水性能。尤其是混凝土施工后期，要保證其防水性能，需要進行養護工作，如溫度控制，過高應澆水以達到保養目的，且保養時間應在7d以上，這種措施有利于增加使用壽命。

4 結 語

綜上所述，建筑地下防水工程關系到整個項目的安全和穩定，一旦出現問題影響的不止是用戶的建筑使用性能，還會威脅到建筑安全，因此無論是地下防水工程的設計單位還是施工單位都應重視防水工程，既要綜合考慮保證工程的合理性，又要保障工程的長期防水性能。針對地下防水容易出現的問題進行分析總結經驗，特別是對細節位置應重點做防水處理，切實落實好建筑防水工程的建設目的，也為業主提供一個安全、舒適的生活環境。

參考文獻：

[1]孔小千.建筑地下防水工程常見問題與技術對策[J].門窗，2019，（17）：58.

[2]陳梅華.淺析地下建筑工程防水抗滲質量通病及防治措施[J].四川水泥，2019，（08）：328.

作者簡介：張磊（1987—），男，漢族，寧夏銀川人，本科，工程師。研究方向：建筑工程管理。