關(guān)于建筑工程項(xiàng)目材料管理與成本控制問(wèn)題探析

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模不斷增大，材料成本也不斷增加。為了進(jìn)一步降低施工過(guò)程中的材料損耗量，保證工程成本的合理控制，企業(yè)應(yīng)針對(duì)材料項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題，制定可行的控制模式，以降低運(yùn)營(yíng)成本，保證建筑施工項(xiàng)目的順利完工。

關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目;材料管理;成本控制

文章編號(hào)：2095-4085（2020）09-0176-02

當(dāng)前屬于節(jié)約型社會(huì)，在此發(fā)展背景下為了保證工程項(xiàng)目利益的最大化，施工企業(yè)應(yīng)合理控制項(xiàng)目材料的成本管理工作，保證合理使用，從而降低工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生幾率，提高工程的施工質(zhì)量水平。

1 強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目材料管理與成本控制的必要性

當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的材料成本控制工作依然存在較多問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)在結(jié)合自身實(shí)際發(fā)展情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的成本控制。但實(shí)際施工中，部分企業(yè)并未重視材料成本管控工作，施工現(xiàn)場(chǎng)依然存在亂堆亂放問(wèn)題，影響了材料的質(zhì)量，也增加了施工成本。對(duì)此，加強(qiáng)建筑工程材料管理與成本控制工作具備十分重要的作用。一是可以?xún)?yōu)化材料的管理流程，保證材料管理工作的嚴(yán)格落實(shí)，在提高材料利用率的基礎(chǔ)上，增大材料的使用成本;二是可以提高施工材料質(zhì)量，保證施工企業(yè)充分重視材料的管理工作，為施工材料管理機(jī)制的建設(shè)提供了更多依據(jù);三是可以保證材料使用的專(zhuān)業(yè)性，減小能耗，保證材料使用成本的合理性。

2 建筑工程項(xiàng)目材料管理與成本控制措施

2.1 施工前材料的采購(gòu)供應(yīng)管理

一方面，施工企業(yè)應(yīng)建立完善可行的材料管理機(jī)制，成立專(zhuān)門(mén)的材料管理組織，明確責(zé)任，以合理監(jiān)督材料的實(shí)際使用過(guò)程，保證成本的控制質(zhì)量。另一方面應(yīng)采用合理可行的材料預(yù)算管理方法，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。施工部門(mén)應(yīng)在結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，做好材料的使用規(guī)劃方案，在采購(gòu)材料時(shí)應(yīng)到實(shí)地考察，多方了解，保證材料質(zhì)量。同時(shí)，還應(yīng)密切關(guān)注建筑材料市場(chǎng)的發(fā)展情況，掌握采購(gòu)的主動(dòng)權(quán)。除此之外，施工企業(yè)在采購(gòu)材料前還應(yīng)做好各個(gè)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，合理設(shè)定材料的具體使用量，避免出現(xiàn)短缺與浪費(fèi)問(wèn)題。在采購(gòu)材料時(shí)必須做到因地制宜，合理存放，且施工前期應(yīng)遵循就近原則采購(gòu)，降低運(yùn)輸成本，保證核算效果。

2.2 施工過(guò)程中材料現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑材料的管理工作貫穿整個(gè)工程周期，尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)，企業(yè)必須嚴(yán)格做好材料的驗(yàn)收、保存以及使用等工作，真正實(shí)現(xiàn)成本的最優(yōu)控制。一是做好材料的選配工作，精細(xì)化管理材料的購(gòu)買(mǎi)數(shù)量、質(zhì)量等指標(biāo)，在明確施工規(guī)范的基礎(chǔ)上，編制施工材料的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃;二是做好材料的驗(yàn)收工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。相關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)合理采購(gòu)材料，并在施工現(xiàn)場(chǎng)做好清點(diǎn)與驗(yàn)收，保證材料的檢驗(yàn)效果;三是材料的保存工作，施工企業(yè)的管理部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格保存施工材料，尤其是重視管材、鋼筋以及水泥等保存勾走，制定合理可行的材料保存機(jī)制，分類(lèi)存放，并做好防腐、防水以及防潮等工作;四是嚴(yán)格控制材料的使用量，監(jiān)督檢查材料的使用情況，避免出現(xiàn)浪費(fèi)問(wèn)題。同時(shí)，還應(yīng)培養(yǎng)施工人員的節(jié)約意識(shí)，避免因重復(fù)施工而導(dǎo)致材料浪費(fèi);五是控制材料的核算工作，施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身的發(fā)展情況制定合理可行的材料定額管理制度，并進(jìn)行統(tǒng)一分析，確定每個(gè)施工環(huán)節(jié)的材料使用水平，保證定額使用材料。

2.3 材料的管理與發(fā)放措施

由工程項(xiàng)目開(kāi)始準(zhǔn)備至施工結(jié)束，建筑材料的管理存在一定的時(shí)間跨度，期間施工人員應(yīng)充分重視材料的存放工作，保證管理質(zhì)量，降低成本。一方面應(yīng)合理分類(lèi)，統(tǒng)一保管，建筑施工材料的種類(lèi)較多，且數(shù)量較大，使用要求各不相同。比如鋼筋具備不同的直徑，水泥標(biāo)號(hào)也各不相同。這便要求管理人員嚴(yán)格做好施工材料的日常存放工作，合理分配，不得出現(xiàn)錯(cuò)用與亂用行為，避免材料浪費(fèi);另一方面還應(yīng)建設(shè)專(zhuān)門(mén)的庫(kù)房，保證材料的保管質(zhì)量。施工人員應(yīng)根據(jù)建筑材料的不同類(lèi)別，設(shè)立不同的庫(kù)房。比如水泥與鋼筋等材料應(yīng)存放于干燥通風(fēng)的庫(kù)房中，以免因潮濕引起生銹與失效問(wèn)題。同時(shí)，施工企業(yè)還應(yīng)針對(duì)材料的存放工作制定合理的管理制度，使用時(shí)遵循“先進(jìn)先出”原則。除此之外，還應(yīng)嚴(yán)格限定材料的領(lǐng)取量，并具備管理人員開(kāi)具的材料領(lǐng)取單，做好記錄工作。

2.4 施工后期建筑材料的回收與利用管理

建筑工程項(xiàng)目結(jié)束施工后，企業(yè)還應(yīng)統(tǒng)一管理剩余與廢棄的建筑材料，避免浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)成本的最優(yōu)控制。一是分類(lèi)管理剩余的施工材料，做好分類(lèi)工作，統(tǒng)一存放，以保證下次施工的循環(huán)使用，避免另行采購(gòu)，降低施工成本。同時(shí)，還應(yīng)做好施工材料的損耗與防盜工作，避免丟失。對(duì)于外界與租賃的材料，在結(jié)束工期后應(yīng)立即歸還，減少租賃費(fèi)用，降低成本。對(duì)于可退貨的材料，還應(yīng)組織施工人員及時(shí)清點(diǎn)，聯(lián)系供應(yīng)商單位進(jìn)行退貨，降低運(yùn)行成本;二是做好廢棄建筑材料的回收工作，在施工過(guò)程中不可避免的會(huì)發(fā)生材料的損壞問(wèn)題，此時(shí)工程管理人員應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況制定合理可行的廢棄建筑材料回收管理制度，明確各類(lèi)材料的回收率，保證責(zé)任到人。除此之外，還應(yīng)根據(jù)廢棄材料的類(lèi)型做好利用工作，明確考核機(jī)制，避免施工期間不必要材料的損耗;三是及時(shí)總結(jié)材料的損耗經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)材料管理使用期間存在的問(wèn)題，制定可行的管理策略。在建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，管理人員還應(yīng)及時(shí)清查建筑材料的使用賬目，分析具體的損耗情況，在檢查的基礎(chǔ)上重新核算，進(jìn)一步總結(jié)材料的驗(yàn)收教訓(xùn)，使用更為科學(xué)合理的管理辦法，真正達(dá)到預(yù)期的成本控制效果。

3 結(jié) 語(yǔ)

為了進(jìn)一步提高材料成本控制水平，施工企業(yè)應(yīng)綜合采用各種管理措施，在既定范圍內(nèi)增加建筑工程項(xiàng)目的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益。且通過(guò)材料管理與成本控制工作還可以有效監(jiān)督材料采購(gòu)、材料使用等環(huán)節(jié)，以順利完成預(yù)期的施工計(jì)劃。

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作者簡(jiǎn)介：楊遠(yuǎn)航（1979—），男，漢族，遼寧遼陽(yáng)人，2013年1月畢業(yè)于燕山大學(xué)，專(zhuān)科，工程師，項(xiàng)目經(jīng)理。研究方向：項(xiàng)目管理工作。