高層建筑施工管理的規范化研究

符海

摘要：近年來，我國經濟蓬勃發展，與此同時建筑施工技術也得到了高速發展。在城市中由于土地資源的日漸緊張，所以必須要發揮出土地的綜合利用率，高層建筑便成為了城市建設中的主體。然而，高層建筑施工管理的難度較大，只有采取專業措施才能達到管理要求。本文探討了高層建筑施工管理中存在的問題，并對高層建筑施工管理的規范化應采取的路徑進行重點研究。

關鍵詞：施工管理;高層建筑;規范化

一、引言

高層建筑施工涉及到非常煩瑣復雜的工序，而且對建筑施工企業有較高的施工技術與施工管理要求。在高層建筑施工過程中，施工管理工作有很大的難度，施工人員要進行長期的高空作業，并且施工人員和管理人員素質等因素也影響著施工管理，致使很多問題出現在施工管理過程中，對高層建筑施工的正常進行有較大影響。為此，要解決好我國高層建筑施工管理中存在的問題，這樣才能提升高層建筑施工管理的質量。

二、高層建筑施工管理中存在的問題

1、管理人員及施工人員普遍存在水平較低的問題

現階段，我國高層建筑施工人員大多是農民工，而農民工并不具備較高的施工技術水平，而且他們對于先進的施工技術的掌握和運用也有很大的困難，使高層建筑施工過程難以達到建筑施工的操作管理要求，由此還會出現很多問題，在很大程度上影響高層建筑施工管理。除此之外，高層建筑施工管理人員因缺少較高的管理水平，所以要從多方面提高他們的管理能力，從而提高他們的安全意識。另外，施工中一旦有問題出現，管理人員在短時間內無法采取有效措施對該問題進行解決，也沒有準確的了解施工管理，實際工作中對施工管理沒有按相關規定來進行，正是因為這些問題的存在，所以安全事故才頻繁的出現在高層建筑施工過程中，對工程的施工進度和施工質量均產生影響。

2、施工技術、質量與材料管理方面的問題

我國的科學技術水平得到不斷提高，與此同時也逐漸提高了高層建筑施工管理的專業化及科學性水平。近年來，我國高層建筑施工中不斷的使用先進技術和高科技設備，但是，施工管理人員如果不能正確的使用新技術及新設備，就將對高層建筑施工產生不利的影響。高層建筑施工是將施工材料作為其根本，施工中涉及的每個環節的操作流程都與施工材料的應用有密切聯系。基于此，施工材料的管理就嚴重影響著我國高層建筑施工管理工作。高層建筑施工中使用質量未達標的施工材料、應用落后的施工技術、施工質量監管不到位等，這些問題都將對高層建筑工程的施工質量有直接影響。如果出現嚴重的質量問題，還對施工人員的生命安全造成威脅。

三、高層建筑施工管理的規范化應采取的路徑

1、高層建筑項目合同的規范化管理

在社會主義市場經濟快速發展的要求下，有必要對工程項目合同加強實行規范化管理，采取法律的手段對合同當事人的權益加以保護。可以通過對合同的有效運用去正確引導與管理建筑市場，用一定程度的經濟、法律手段對市場的發展變化進行調解。目前，市場主體必須要達到市場發展規律的要求，不斷健全高層建筑的內部管理制度。合同管理作為高層建筑工程管理的核心部分，實施工程管理也是以這個核心為出發點，合同管理是一個動態過程，注重方式、方法和技巧。因此，高層建筑項目合同的規范化管理必須是在掌握其基礎的前提下，經過一系列的實踐后，再進行探索、歸納，在歸納與總結的過程中就可以找到新問題及新方法，使建筑企業在市場中面臨的風險系數得到降低，還要加大力度維護好市場秩序，保證高層建筑的順利施工，才能夠實現高層建筑規范化的合同管理。

2、高層建筑工程成本的規范化管理

要實現高層建筑項目的規范化管理，首先要做好成本管理工作，該環節是其中必不可少的。目前，有很多建筑施工企業雖然對施工的成本管理非常重視，但是卻不重視對一些輔助施工的事項所產生的成本的管理。因此，要樹立管理者的成本管理意識，明確成本管理責任制，必須要做到精打細算。為了成本能得到改善，應該采用先進的規范化管理方式，在管理中由全員參與，實現全過程、全方位的管理，確保成本管理能真正取得效果。施工現場實行科學規劃，技術管理進行創新，實現文明施工，施工中減少一些多余的程序，進而可以有效的節約成本;管理機械設備時，可以從中添加一些先進的機械設備，在應用時對其加強保護，淘汰那些已經老化的機械設備;管理好施工材料，因為工程成本中有70%是材料費，所以它是工程成本的主要組成部分。在采購材料方面，需要大批采購，尋求能夠長期合作的供應商，如果離材料市場比較近，也可以利用信息化系統，不僅能降低使用的資金成本，還可以避免建筑施工企業因積壓而造成風險，使成本管理達到規范化。

3、高層建筑施工方案的規范化管理

高層建筑施工管理的專業性較強，因此，在施工前期，建筑施工企業要先制定出與實際施工條件相符的施工方案，明確施工順序及環節，加強對高層建筑施工方案的規范化管理。主要體現在以下兩方面：一是施工企業獲得圖紙之后，應安排技術部門仔細分析施工圖紙，對圖紙中的每個細節都要全面掌握，分析完圖紙后，應該采取有針對性的方法為施工人員做詳細講解，這樣施工人員就能對圖紙內容有準確的了解，并且嚴格按圖紙施工;二是監督每一項施工環節，對施工中與設計的內容不符合的問題要及時的發現，通知施工人員進行糾正，以保證工程能夠順利施工。

4、高層建筑施工質量的規范化管理

目前，高層建筑施工管理的重點在于施工質量，施工質量是反映實體（產品、過程或活動等）滿足明確和隱含需要的能力的特性及特征的總和。因此，施工管理中必須要加強施工質量管理，確保各個環節都符合規范要求，達到控制的目的。

（1）???? 深基礎施工

在高層建筑的高度越來越高的形勢下，建筑物的基礎也出現越挖越深的趨勢。10年前一般是6m—8m，如今已經向15m—18m逐步加深。深基礎的特點主要是規模大、周期長、造價高、復雜的工程地質條件、影響周邊環境等。所以，要控制基礎施工質量其重點在于控制整個高層建筑的施工質量，對施工質量實施規范化管理。

（2）???? 主體結構施工

高層建筑結構從框架、框架—剪力墻、剪力墻三大常規結構體系向筒體或筒束的結構發展;由正交和對稱形式向不規則體系和斜交體系發展。側向風力及地震對高層建筑的影響比較大，因此要嚴格的進行高層建筑施工質量的規劃化管理。

（3）???? 鋼筋混凝土施工及模板技術

由于高層建筑的體量大、高度高，所以需要借助一定的施工工藝技術才能完成鋼筋綁扎和混凝土泵送，由此加大了施工難度。除此之外，使用的模板量隨之增大。據相關資料統計顯示，我國已建成的高層建筑中有80%以上為現澆鋼筋混凝土結構，用工數占結構總用工數的40%—50%，模板工程費用占結構費用的30%—35%。因此，如何在保證模板使用成本降低的同時還可以使施工質量得到保證就成為當前施工管理中的一個重要問題。

結語

人們越來越關注高層建筑施工管理問題，為了實現高層建筑施工管理的規范化，就要從建筑項目合同、工程成本、施工方案、施工質量等方面著手，對其采取規范化的管控對策，提高施工管理水平。

參考文獻：

[1]?? 李曉睿.高層建筑施工技術管理存在的問題及對策分析[J].城市建設理論研究（電子版），2015（23）.

[2]?? 段興華.淺談如何加強高層建筑施工質量的規范化[J].江西建材，2014（7）.