簡析BIM技術在建筑工程管理中的應用

任伶盈

（南京寧博建設工程有限公司，江蘇 南京 210000）

目前來說，建筑企業的建筑施工標準越來越高，很多企業已有的管理模式已經無法滿足企業發展需求。現有的管理技術無法對建筑中可能出現的問題集中處理，想要解決這個問題很簡單，只需要將BIM技術應用到建筑管理模式中就可以對整個建筑施工的過程進行模擬。這種技術具有許多優勢，可以大大減少施工中出現的問題，保證建筑的質量，促進建筑企業發展。

一、BIM技術的特征

（一）可視化

BIM技術具有可視化，可以在正式施工之前對施工的現場環境以及施工的流程進行模擬，這種模擬的真實性非常高，建筑的比例也得到了極大的還原，在進行施工時，把模型與實際施工進行對比從而發現施工中存在的問題，減少誤差，降低企業施工的成本，促進企業長期發展。

（二）立體化

建筑企業現有的管理模式存在著許多問題，這些問題里也有一些會對人身安全造成威脅，因為缺乏立體化的技術，所以很難看到建筑施工中存在的安全隱患。而BIM技術可以構建出立體的模型，并對這些模型的數據進行分析，可以很好地避免出現問題。BIM技術還能夠對建筑施工的流程工序進行規劃，保證建筑物的質量核安全。對建筑物本身進行分析，制定出科學的施工方案，保證建筑企業能夠正常施工，降低建筑企業投入的資金，提升企業的經濟效益。BIM技術是建筑行業長期穩定發展的保障。

（三）高效性

BIM技術可以更加快速地對建筑物進行實景模擬，節約了時間，又因為其可視化和立體化的特點就可以大大推進施工的進展，保證施工能夠正常進行，大大縮短了施工的周期。在建模后可以將虛擬的模型和實際的施工相結合，更好的避免了施工過程中出現問題，減少了建筑物的安全隱患。可以更好地連接好施工的環節，讓整個施工流程更加順利，更加快速，更加高效，及時交付。但是在進行實際操作時，模擬施工也存在著一定的難點，在使用這種技術時，工作人員一定要及時解決建模過程中出現的問題，保證模型的準確性和科學性才能順利施工。

二、BIM技術在建筑工程管理中的應用

（一）質量管理

在整個建筑實施的過程中，建筑的質量問題一直占有極其重要的位置。建筑物的質量高低最大程度決定了建筑企業能否積極向上發展。但是在進行建筑施工時，施工的周期比較長，施工時的環節也比較多，所以工程管理也就比較復雜。建筑物是否可靠取決于管理效果的好壞，而且管理效果對建筑物的功能和經濟效益也有一定影響。但是在實質進行施工的過程中，因為受到種種外界原因的影響，很多時候就會出現建筑物的工程質量問題，這就需要將BIM技術運用在建筑工程管理中，BIM技術可以對工程進行更加精準的管理，保證建筑工程的進展順利。

（二）安全管理

在進行建筑施工的時候，存在著許多的因素影響著建筑施工的進度，我是內部因素還是外部因素。都會對施工整體的進程造成影響，難以保證工程的質量，這樣就對人們的人身安全造成了威脅。BIM技術可以對這些危險的等級進行劃分，以不同的顏色來區分不同等級的危險，這樣可以最大化的保證施工人員的人身安全。同時，還可以使用一些先進技術來對施工進行監督，對一些危險進行預測從而保障施工人員的安全，在發現問題時可以及時進行處理，降低工程中存在的危險性。

（三）進度管理

如果想要保證建筑工程的施工進度，在施工時施工的工序一定要科學規范，這樣才能夠保證施工的質量，從而推進施工的進度。在進行進度管理時，可以使用BIM技術管理軟件來對建筑工程的整個建筑方案以及施工方案來進行分析。并對這些方案進行建模，從而能夠更加快速有效地提高施工的質量，保證施工的順利進展。這種方案可以建立虛擬模型來對現場的施工設計進行模擬，從而可以更好地避免施工中出現狀況。

（四）施工環節的成本管理

在進行建筑工程項目管理的時候要注重成本的管理，避免成本的浪費，減少了沒有必要的成本投入和浪費就可以適當的提高企業的經濟效益，促進企業后續良好的發展。在進行成本動態管理的時候要對BIM技術進行應用，同時對BIM技術進行管理和控制，保證可以進行成本的預測和監控，保證在進行資金核算的時候也可以順利地進行，其中，BIM技術是企業方根據計算機和網絡技術等來進行數據庫建立和管理的，BIM技術可以有效地保證數據庫的完善性與合理性。在進行工作的時候，數據庫中的信息可以發揮很大的作用。

（五）在設計階段的應用

在BIM技術應用的時候，建筑工程設計階段的主體就是在建設過程中利用具體的數據來進行建筑模型的構建和搭建，在模型中，可以清楚地看到相關的風險點和危險點，可以為施工作業提供參考，防止在實際的施工過程中出現問題，提前的進行問題的判斷和處理解決，可以有效地規避風險。在BIM技術中，利用建模技術來渲染建筑設計，直觀地表現出相關的設計功能和目的，讓并不專業的人員也可以清楚的了解到設計的功能和特點。在進行建筑設計的時候使用這個技術，還可以對一些不合理不科學的地方進行及時的處理，讓解決工程問題變得更加的簡單和方便，在進行三維設計的時候也對工程項目提供了相關的保護和保障，將安全隱患扼殺在搖籃之中。對于整個項目來說，事先進行建模設計的處理可以規避風險，防止出現問題，提高施工的效率和質量，促進行業的發展。

（六）在竣工驗收階段的應用

進行驗收的時候也可以使用BIM技術，在工程完工以后，對比傳統的竣工驗收工作，BIM技術可以提高驗收的效率和質量。利用BIM技術不止可以提高審核驗收的透明度，還可以提高對風險的發現能力，及時地進行解決。在造價工程師的工作內容中，有很多東西也可以借助相關的技術來進行，可以減少很多的工作量，提高質量，同時技術動態的管理和及時的更新避免了時間延誤導致出現的問題。

三、基于BIM技術的建筑工程管理的控制措施

（一）優化人員配置

BIM技術的使用對工作人員的能力具有一定的要求。這種技術整體的專業性比較強，所以在進行人員配置時，一定要將一些專業能力強，專業素養強的人員配置到BIM技術管理使用中。如果工作人員的專業素質和專業素養不夠強，就很難熟練掌握這種技術，不但不能夠將工程群管理好，還很容易影響施工正常進行，導致建筑企業的經濟效益降低我。在進行人員配置時，也要從多個方面進行優化落實。將這些專業人員的能力發揮到最大，讓BIM管理人員的價值更高地體現出來。

（二）加強基礎建模數據的勘察與審核

建筑中建模數據的勘察與審核也是非常重要的，可以說沒有基礎建模技術，BIM技術就發展不起來，基礎建模技術很大地影響了管理效果。在進行基礎建模數據的勘察的時候，一定要對建模人員的工作職責進行考察，保證達到管理的目標，并根據建模圖紙和施工進程以及施工的驗收標準來對一些現實中的因素進行分析，保證施工過程的科學性和合理性。并對一些在建筑施工過程中的數據進行處理保證施工中數據的準確，避免以后施工時出現問題，妨礙施工的進展，威脅工作人員的人身安全，阻礙了建筑企業的發展，降低了企業的經濟效益和口碑。

四、結束語

因此，BIM技術的應用對建筑工程企業來說是非常有必要的，這種技術不僅可以保證建筑的質量還能夠對施工過程的安全進行管理，推薦施工進程，還降低建筑企業的成本，提升企業的經濟效益。