淺析建筑施工中防滲漏控制技術

（河北 保定 074000）

一、建筑物外墻施工中的防滲漏技術

導致建筑物外墻發生滲漏的原因主要包括外墻施工中混凝土的質量問題和外墻粉刷工序控制不嚴。想要有效地防止外墻滲漏的發生，需要做到以下兩點：

要保證外墻施工中使用的小砌塊的質量，由于小砌塊的干收縮性較大，因此必須保證在施工中使用的小砌塊均為養護超過28天、物理化學性質已經得到穩定，避免小砌塊在上墻之后發生收縮而導致墻面產生裂縫，使墻面產生漏水現象。同樣，進場后的小砌塊也必須得到妥善的保存，避免被雨淋濕，并采取嚴格的防潮措施。在澆筑前不應對小砌塊進行澆水潤濕，防止受潮后的小砌塊產生膨脹，并在建筑過程總發生干縮，形成墻體裂縫并降低建筑物的質量。嚴格的按照施工的技術規范來控制砂漿的配合比，以及水泥與砂漿的攪拌工序，提高小砌塊本身的質量，也是提高建筑物外墻施工質量，避免建筑物外墻發生滲漏的有效手段。同時，要避免小砌塊與其他的材料混合使用，以防止外墻因材料膨脹系數的差別而造成的墻體裂縫，保證建筑物外墻混凝土的強度與耐久度不受到影響。此外，控制小砌塊的砌筑速度、限制小砌塊的砌筑高度，也是控制墻體裂縫產生的有效措施之一。

在建筑物的外墻施工中，防止混凝土墻板發生滲漏也是提高建筑物外墻防滲漏能力的重要因素。為了保證混凝土墻板的施工質量，關鍵是要確保混凝土墻板的澆筑質量，令每層樓外墻模板的高度高于樓面100mm，使外墻的混凝土模板可以與樓層的平臺同時進行澆筑振搗，避免樓層連接處的外墻模板發生漏漿而造成該部位出現滲漏現象。

二、建筑物外墻窗口的防滲漏技術

建筑物外墻窗口的施工階段是建筑項目施工中防止滲漏的關鍵環節，因此，在對建筑物的外墻窗口進行施工時，應當嚴格的按照標準的工藝流程進行，同時控制窗口的尺寸與窗體的尺寸偏差在50mm以內，以保證外墻窗口施工的質量。若外窗的肚墻的建筑材料為多孔磚或空心混凝土小砌塊等空洞較大的材料時，需要在窗臺處澆筑厚度超過60mm的混凝土梁后，才可以繼續進行窗框的安裝。外墻窗口的窗盤應當預留20mm的泛水，并于窗檻下制作20mm的圓檔。窗盤和天盤底需要按要求設置尺寸為10mm×10mm的滴水槽線；在安裝窗框的連接件時，要注意將連接件之間的距離控制在500mm之內、并鋪設均勻，同時確保連接件外低內高，保證建筑物在投入使用之后，雨水能夠順利的排出，減少建筑物外墻窗口發生滲漏的可能性。

對窗框四周的孔洞，應當使用塑料帽或者銅帽進行覆蓋，并用密封膠加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及緊固螺栓所在處，也應當予以密封。在床下下部需要開設泄水口，確保雨水不會發生淤積而導致窗體發生滲漏。同時，保證窗框與窗洞連接處的密封性，也是確保外墻窗口不會發生漏水的關鍵。在接合處進行封閉時，發泡劑既不可漏打，也不能打得過滿。在外墻窗口全部安裝完畢之后，需要進行全數檢查和抽樣噴淋試驗，一旦發現窗體有漏水的現象發生，必須準確的分析問題所產生的原因并及時進行補救。

三、廚房及衛生間防滲漏措施

（一）管道與設備安裝工程的質量保證措施

結構施工期間，由土建負貢配合完成管道的預埋預留工作。嚴格控制管材、設備及配件的質量標準。進場的材料必須具有“三證”，即：產品出廠合格證、質量保證書及復試證明。每道工序完成后必須經過嚴格的驗收。針對不同工種及不同工序的作業特點建立完善的成品保護制度，以加強對安裝成品的保護。

（二）土建工程的質量保證措施

作為防止滲漏的必要構造措施，廚房、衛生間分隔墻底部統一澆筑混凝土導墻，高度為150mm，寬度大于100mm。在衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時，應找出1%流向地漏的坡度。樓地面完成后應進行潑水試驗，以保證流水坡度準確。

（三）建筑物屋面的防滲漏技術

首先，應當保證屋面板的施工質量。在對屋面板進行施工時。需要正確的預留出合適的空間作為屋面板保護層。在進行澆筑振搗時，應當事先采取合理的預防措施，防止鋼筋被踩踏擠壓變形。另外，混凝土的教主必須連續進行并振搗緊密，保證屋面板無蜂窩、麻面，不漏漿、露筋，同時做好混凝土澆筑后的養護工作，待混凝土的強度達到要求的標準后才可對其進行下一步的處理。

其次，屋面的施工中，要確保找平層的施工質量，保證找平層具備相應的剛度以及較好的結構整體性。因此，施工進行前應當對屋面進行仔細的清理，確保現場清潔無雜物，同時合理的確定分隔縫的位置，其間距要保持在6m以內，并嚴格的按照設計圖紙確定找平層的坡度和標高，在澆筑后，于常溫下養護24h。

四、地下室的防滲漏措施

地下室的滲漏是地下水沿著施工冷接縫，墻體蜂窩通道、墻體預埋件、結構伸縮縫等縫隙滲淌。施工過程的質量控制措施：嚴格按配合比拌砼，精心組織，周密安排地下室度板、四壁砼的澆注，避免出現冷接縫；澆搗過程，注意不漏振、不過振，避免墻體出現蜂窩、漏漿、泛漿等質量缺陷；底板底面、四壁外側增設防水層；墻體預埋件（模板拉桿、預埋套管等）須滿焊止水環片；設有后澆帶的，后澆帶應設在結構受力較小的部位，其砼澆灌兩個月后進行，并最好用膨脹水泥配制，以防止新老砼之間出現裂縫。

五、結束語

當前建筑施工過程中，提高滲透技術和保證是當前建筑工程質量的保證，是采用當前技術手段進行綜合分析與管理的過程，是提高建筑物外觀美好性能的主要形式，在使用的過程中，要通過各種手段保證其施工的前提，是保證建筑工程社會經濟效益的衡量標準和關鍵手段，提高施工技術是保證建筑施工滲透故障的主要因素。