基于住房價格分異的公園綠地空間分布特征?

邵大偉 吳殿鳴

蘇州科技大學建筑與城市規劃學院 江蘇蘇州 215011

城市人居環境改善和優美環境供給成為當前我國的重要發展任務。 公園綠地是城市人居環境改善和公共服務的主要空間載體[1-2]。 公園綠地布局和服務能力建設的核心是要滿足人的需要,因此需要對目標人群進行客觀、 深入的研判, 然而, 城市人口較為復雜, 加之其空間流動性和屬性的動態性, 研究中存在一定困難。 社會轉型發展階段, 是否能夠有效揭示不同社會屬性特征居民的公園綠地享有水平和特征, 成為制約公園綠地建設成效和社會公平正義的重要因素。 住房價格的空間分異是對居民社會經濟屬性差異的重要反映, 主要是指不同空間位置的住房價格存在系統性差異, 即住房價格的影響因素在不同地理位置對住房價格的影響程度和方向存在顯著差異性[3]。 城市住房的類型和檔次, 與居住群體的經濟社會屬性存在緊密關聯[4-5], 城市房價的空間分異, 越來越能夠真實反映出居住空間乃至社會空間分異的格局[6]。 同時, 城市內部住宅價格的空間分異現象直接映射出城市公共服務設施配置的布局狀態和空間失衡[7-8]。

在住房價格的影響因素研究中, 綠地環境設施對其具有顯著影響[9-12], 但基于住房價格的分層或空間分異, 探討公園綠地的分布狀態或服務能力的研究尚不多見, 相關研究可從住房價格空間分異的基礎上揭示公園綠地的享有水平和……