BIM在工程機電設備物資管理中的應用

李懷海 中國水利水電第八工程局有限公司

當前，建筑行業在發展中，逐漸強化了對現代化設備的應用，力求可以從整體的角度上對建筑工程的質量以及水平進行提升。對于機電工程設備來說，其是現代化智能建筑中非常重要的一個部分，其安裝技術好壞會在一定程度上對建筑的效果產生影響。所以，為了能夠有效的對以往傳統安裝技術缺陷進行優化，在今后的安裝期間，一定要強化對機電安裝技術的革新，科學的對BIM技術進行應用。

一、BIM技術簡介

BIM是一種基于計算機平臺的建筑設計軟件。其核心內容是在BIM軟件中建立虛擬的建筑3D模型，設計人員利用最新的數字化技術，為該建筑模型提供與實際工程相同的各種數據信息。其中包含了組建建筑物結構的幾何信息，同時還包括各種建筑零部件的專屬信息，通過這種3D模型，讓與建筑項目有關的所有信息都能得到集中展現，方便設計人員以及施工人員了解工程細節。

二、建筑機電工程設備安裝技術以及BIM技術特點

（一）建筑機電工程設備安裝技術特點

機電工程設備安裝技術是建筑工程中重要部分，其涵蓋的層面較多，包括：給排水以及消防等自動控制系統的安裝。并且，在安裝中，機電設備安裝的通用性非常強，從工程初期到結束，其包含的機電設備必須要滿足安裝以及操作等諸多條件，以便工程施工作業的開展可以相對順利。當前，我國建筑機電設備通常會應用一些比較先進的材料以及技術，力求能夠滿足不同階段的建筑施工需求。其中，在大型工程項目中，其對設備起重以及裝配等要求很高，故而，施工單位一定要著重更新安裝技術。此外，在施工質量檢測層面，機電工程設備也有著獨特的特點，具體體現在技術驗收以及整體售后服務等層面。在具體的應用過程中，建筑機電工程設備安裝技術的影響因素很多，諸如：施工材料以及工種等。因而，為了可以更好的提升安裝效果，還應該科學應用安裝技術。

（二）BIM技術特點

在建筑行業不斷進步的新形態下，其對先進技術的應用也越來越廣泛，而BIM技術就是當前一種非常先進的現代化技術。所謂的BIM技術，其主要是指建筑信息模型。在建筑機電工程設備安裝工作進行和開展階段，結合實際施工現狀，有效且合理的對這一技術進行應用，能夠構建數據共享平臺，充分了解電氣走向以及暖通系統等信息，可以有效達到數據資源共享效果。同時，通過BIM技術建立數字模型，可以達到設計、安裝一體化的效果，并通過分析和研究，不斷地對設備運行期間存在的不足進行改進和調整，有利于建筑機電工程設備安裝工作的穩定進行，更有利于工程整體水平和質量的提升。

三、前期準備工作

在進行物資管理之前，需構建工程BIM模型，再以模型為基礎，進行后期工作。其前期準備工作包括：（1）BIM模型創建。通過CAD圖紙，用Revit軟件建立三維模型，模型創建前，需通過Revit中的樣板文件建立管道材料的數據信息，包括材料編碼，執行標準，材質，連接形式，生產廠家等信息化數據，然后進行模型創建，對于主要設備族由廠家進行提供這也是整個運用的基礎性工作，其信息必須完整，減少錯誤，以免后期材料統計出現誤差。（2）物料明細生成。當模型創建完成后，其模型可以生成材料表，此項工作是基于深化完成后BIM進行提量，可以核查設計院發布的材料數量的準確性，現階段都是通過手動算量，可以減少手動算量的誤差。（3）材料劃分。材料表的生成根據系統來進行劃分，也可以通過模型進行施工進度的模擬，優化施工順序，從而分階段性施工計劃制定詳細的材料采購計劃，并賦予準確的施工時間。（4）材料領取。進行劃分的材料可以分發給施工班組領取材料、發給庫管員進行材料控制，以保證領取材料的數量。（5）變更核對。對于設計變更的圖紙，也需要在第一時間對BIM模型進行更新，并重新對材料表進行核對，對增加的材料進行物料申請計劃采購，并將變更后的材料表發放給施工班組和庫管進行材料控制和領取。（6）模擬優化。將Revit創建的模型導入Navisworks或者Fuzor中進行施工模型，可以按照施工計劃進行模擬，也可以進行運輸模擬，以優化最佳路線。在材料運輸過程中，會設定主要的通道和一些輔助性的通道，在規范的運送下，將運送頻率和運送類型做出規劃處理，減少技術部門和施工部門的沖突現象。除此之外，建筑工程會受到環境變化的很大影響，我們想要在施工安全管理上得到預期成果，就必須將BIM技術的分析功能充分發揮出來，觀察內部環境與外部環境的沖突現象，及時的做出協調處理，為日后的工作進展，提供更多的支持。

四、建筑機電工程設備安裝中BIM技術的具體應用分析

（一）碰撞檢查以及布局設計

在機電工程設備安裝的前期，借助BIM技術，通過三維模型，科學的將管線安裝空間顯示出來。并且，針對管線交點以及建筑結構間的交叉點，應該科學的進行碰撞檢查，如表1為某項目負一層各專業碰撞檢查結果。同時，依照結果，相關人員可以對整體的建筑空間中每一個位置進行精準判斷，以便管線位置的安裝可以處于最佳的狀態，從根源降低設備安裝過程存在問題的概率。通常而言，在以往的管線設計階段，其根本無法清晰的查看內部結構，不能清晰的將安裝階段存在的問題體現出來。所以，需要科學利用BIM技術，有效的將平面設計圖紙轉化成三維模型，確保設計人員可以直觀的進行設計檢測，以便管線設計可以相對科學合理。

表1 碰撞檢查統計表

（二）成本控制

在實際的建筑機電工程設備安裝工作開展過程中，應用BIM技術，可以幫助預算人員對工程成本進行精準的估算，有利于成本控制。通常，BIM技術可以對安裝工程進行系統的模擬，讓預算人員可以了解建筑機電管線線路，獲得可靠且準確的管道下料數據，有利于提升下料管理水平的提升。同時，科學的選擇這一手段，也可以對安裝細節進行把控，確保材料采購的精湛性，也可以對材料進行合理監管。此外，在竣工交付階段，該技術還能夠對工程的IPD數據進行收集，從而形成較為完善的工程檔案，對后續機電工程設備的維修非常有利。

（三）三維可視化

在設備安裝階段，通過三維模型，可以實現可視化效果，將工程安裝的具體情況以及模型預期效果顯示出來，然后有效融合，確保可以第一時間發現實際安裝與預期存在的差異性。同時，在介紹建筑功能以及安裝進度期間，也可以借助BIM技術，對比分析實際施工與設計模擬，以便業主可以更好的發現其中不同，進而快速調整。此外，在安裝過程中，利用該技術，可針對每一個階段的危險位置，可以在模型上利用不同顏色標注，以便人員可以做好安全措施，提升安裝安全性。

五、BIM技術在物料管理中的應用

（一）管理工具選取

為保障工程中物料的精確管理，工程中采用BIMCC智慧工地系統對其進行物料管理。系統中的物資管理模塊分為8大板塊，包括供應商管理、物資分類、用料申請、材料入庫、材料出庫、庫存管理、物資估算和退庫申請等板塊。

（二）物資管理流程

在系統中的物料管理以工程BIM模型為信息載體，集成工程信息。首先需要制定物資計劃，網上提交物資申請，待確定物資用途和用量之后，方可進行物資出庫。此外，對出庫的設備物資保持追蹤跟進，直至工作完成。

六、結束語

基于BIM的設備物資管理，是目前國際上許多施工單位已經在開發的管理模式。隨著管理技術的不斷發展，精細化的物資管理必定成為施工管理的未來。通過BIM技術，建立相應的模型，可以一次性核查圖紙的準確性，減少現場重復變更，也可以核查設計院的材料表是否準確，規范材料用量，減少算量誤差。同時能根據實際工程需求，調整材料用量，節約項目成本，提高經濟效益。