房屋建筑工程防滲漏施工技術要點

梁寧 潘凱倫

摘要：在房屋建筑工程當中，滲漏是一個重要的問題，這會對房屋建筑工程的質量和使用性能產生直接的影響，同時與人們的生活質量具有直接的聯(lián)系。隨著施工技術的發(fā)展，防滲漏技術水平得到了提升。為了將防滲漏施工技術充分落實到實際的工程當中，需要明確其施工要點。本文將在分析房屋建筑工程滲漏的位置及原因的基礎上，對房屋建筑工程防滲漏施工技術要點進行探討。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工;技術要點

1房屋建筑工程滲漏的位置及原因

1.1滲漏發(fā)生的主要位置

不同施工區(qū)域在材料、位置以及結構上具有不同的特點，因此滲漏的發(fā)生頻率也有所不同。因此在實施防滲漏施工技術的時候需要充分結合使用區(qū)域的特點。在房屋建筑工程當中，容易發(fā)生滲漏的區(qū)域主要有廚衛(wèi)、外墻、門窗、空調孔等地方。根據相關的統(tǒng)計，房屋建筑工程當中各個區(qū)域滲漏發(fā)生的比例如表1所示。由統(tǒng)計結果可以看出，滲透發(fā)生率最高的位置是外墻，其次是廚衛(wèi)，門窗和煙囪的滲漏發(fā)生率也很高。因此在施工的時候需要格外留意這些地方防滲漏施工技術的應用。

1.2滲漏發(fā)生的原因

1.2.1工程本身設計存在缺陷

具體來說，設計人員在設計之前沒有做好現(xiàn)場勘查工作，對于建筑物本身的特點了解不多，也沒有充分了解實際施工過程中的環(huán)境和氣候要素，這使得設計人員所編制的房屋建筑工程施工方案并不合理。與此同時，如果設計人員缺乏防滲漏的設計經驗的話，也會導致滲漏問題的出現(xiàn)。比如在設計保溫屋面的時候沒有設置足夠的排氣口，使得保溫層當中的水分無法得到及時的蒸發(fā)，使得房屋內部的防水層出現(xiàn)損壞，從而出現(xiàn)滲漏的情況。

1.2.2施工材料不符合實際質量要求

目前在民用建筑當中，最常用的防水材料還是瀝青油氈紙，這種材料的特點在于含蠟量比較高，因此具有良好的防水性能，但是這需要確保在一定的溫度范圍之內。如果超出預定溫度的情況下，蠟的防水性能會下降，從而會引發(fā)建筑物的滲漏情況。如果是低于預定溫度的情況下，材料就很容易出現(xiàn)干裂，從而使得防水性能受到影響。因此為了避免滲漏，需要選用質量較好的防水片材或者卷材，避免使用低劣的原材料。

1.2.3相關部門的監(jiān)管不當

目前大多數的房屋建筑工程尤其是民用建筑工程的施工工期都比較短，但是工程量比較大，這對工程效率的要求較高，因此在這個過程中經常會出現(xiàn)因為追趕工期而忽略工程質量的情況。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

2.1應用墻體防滲漏水技術

理想的防滲漏設計要求是嚴格按照建筑檢驗標號做好混凝土的抗壓強度與抗?jié)B等防滲漏技術施工的質量，合理設置養(yǎng)護房屋混凝土澆筑施工的預埋件、易變形銜接、及時做到管道穿墻養(yǎng)護等的防水層施工質量的嚴格質保檢驗施工技術質量，施工技術設計需要兼顧自然環(huán)境因素、材料質量、規(guī)范房屋基層施工表面清潔、干燥，避免造成墻面涂抹水泥混凝土不均勻，其會導致墻體、墻皮脫落、干裂、裂縫等問題的出現(xiàn)，嚴格按照施工總體的設計方案及規(guī)范管控材料、施工要求、人員施工技術管理防滲漏施工質量為基礎原則，處理好房屋建筑底板與混凝土施工縫的嚴格控制施工質量，實現(xiàn)混凝土對接底板表面抹灰、找平、抹實等技術質量的有效控制，因此要遵循施工總體設計的技術要求，按照建筑規(guī)定的混凝土、鋼筋、砂漿墊塊等材質配比的標準標號設置及施工技術要求，避免混凝土表面干縮與溫度溫差的情況下出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

2.2建筑屋面防的滲漏施工技術要點

首先是材料的采購。在采購的過程中，必須對施工現(xiàn)場的實際情況進行全面、充分的考慮，這里就包含了施工現(xiàn)場的濕度和施工現(xiàn)場的溫度以及該項建筑工程本身所包含的特性等。只有確定了以上實際情況，才能讓防水材料的選擇與實際情況相契合，從而達到建筑物圖紙設計規(guī)范的基本要求。其次是施工方案。施工方案是工程項目施工的大框架，編制與之對應的施工方案，才能讓防水材料的優(yōu)越性得到最大限度的發(fā)揮。再次是混凝土的澆筑。在澆筑混凝土之前，準備工作是非常重要的一個環(huán)節(jié)，澆筑之前進行灑水和清潔可以減少澆筑中混入建筑垃圾和其他雜質，確?；炷恋馁|量。由于在澆筑的過程中會出現(xiàn)連續(xù)澆筑以及均勻振搗的情況，而這些情況可能會造成混凝土裂縫、麻面或者蜂窩等，因此施工必須按照規(guī)范的要求進行。最后是混凝土的找平。為了讓屋面積水的情況得到有效的避免，必須按照設計圖紙的要求對分隔縫進行預留，找平的坡度需要參考建筑屋面的實際情況進行確定。另外在設計坡度的時候，還需要對防水材料的種類進行考慮，因為不同材料具有不同的性質，會對防水效果造成一定的影響，因此防水坡度還需要將材料列為參考因素。

2.3門窗防滲漏施工措施

門窗的使用頻率較高，較靈活，所以門窗的防漏施工是一項難度較大的工作。設計人員在設計門窗時要注意設計的形狀和選材，如鋁合金屬具有耐用和一定的保溫作用，但是這種材料密度小，易變形，要注意材料的保存和運輸。在施工時一定要控制墻和窗框之間用的泥沙量，窗臺和材料框架的空隙要合理，避免造成滲漏問題。施工人員一定要仔細檢查窗體邊緣是否完全結合，一旦發(fā)現(xiàn)空隙要及時填充泥沙，杜絕以后出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.4優(yōu)化地下室防滲技術

在針對地下室模塊進行作業(yè)施工時，施工單位需要切實做好防滲處理。首先，合理安裝止水帶。在該材料選擇之前需要做好質量檢測和防滲測試等工作，保證所引進的止水帶材料在防滲、防漏等方面質量達標。其次，優(yōu)化混凝土配比，適當增加添加劑，增強混凝土的抗性，避免在壓力背景下出現(xiàn)裂縫進而誘發(fā)滲漏風險。同時，做好模板之間的粘合處理，在外加劑的作用下，增強地下室周邊墻壁整體性能和質量。此外，施工單位需要對地下室內部環(huán)境中的孔洞位置進行優(yōu)化處理。

2.5廚衛(wèi)的防滲漏

在施工期間，廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏是重要的技術問題，如果廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)滲漏的話會給使用者的日常生活帶來不便。首先，在廚衛(wèi)區(qū)域的施工當中，需要對穿透樓頂所預留的各個孔洞尺寸進行嚴格設計，一般來說，孔洞的直徑為20mm以內。對于預留的洞口和縫隙要進行妥善的處理，避免出現(xiàn)滲漏。比如可以使用油膏對其進行填充，同時使用水泥石棉對洞口進行嚴密的打鑿、對于縫隙進行修補。尤其是在廚衛(wèi)的使用過程中容易出現(xiàn)積水的位置，在施工的時候需要加強防滲漏技術的應用和相關的檢查。比如要確保排水管道的穿透位置采用涂料進行嚴密的涂刷;供熱管要使用管套加以保護;管道與地面相結合的位置也要涂刷相應的防水材料，避免縫隙的出現(xiàn)。其次，對于衛(wèi)生間來說，要做好二次排水工作，要對各種配件和設備的材料質量進行嚴格的控制，以此避免出現(xiàn)滲漏問題。

3結束語

在房屋建筑工程施工中，對防水防滲漏的施工技術要點，要給予明確清晰的認知，了解房屋建筑經常出現(xiàn)滲漏的位置和原因，對其采取針對性的有效措施，確保防滲漏工作的質量，進而保障房屋建筑整體質量。

參考文獻

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