預制裝配式建筑成本影響因素研究

周哲 張潔 朱璨 曹洋 劉炎

摘要：文章從設計階段、生產階段、運輸階段和安裝階段分別對預制裝配式建筑成本影響較大的因素進行了探討，并提出的相應的成本管理的措施，為我國預制裝配式建筑成本管理提供了參考。

關鍵詞：裝配式建筑;成本影響因素;應對措施

1 研究背景

隨著我國建筑企業綜合實力的不斷提升，傳統建筑行業生產方式的缺點逐漸顯現出來，比如：粗放型的生產導致生產資料的浪費、勞動力效率低下、施工過程的質量難以把控、容易造成環境污染等[1]。基于此，近幾年國家開始大力推行建設預制裝配式建筑，預制裝配式建筑已經成為了我國建筑行業最新的發展方向[2]。

預制裝配式建筑是通過在工廠先生產大量質量合格的裝配式構件，生產完成后運送到施工場地，在施工場地用施工機械把各種構件組裝起來，最終形成質量合格的建筑物的一種新的施工技術。

預制裝配式建筑對于控制工程質量和工程進度方面有較大的優勢，但從成本管理角度來考慮，預制裝配式建筑的成本比傳統建筑模式的成本要高，而且難以控制[3]。因此，本文以預制裝配式建筑為研究對象，從成本管理的角度來進行探討，從而能更好的提高成本管理的能力。

2 成本影響因素分析

2.1 設計階段

（1）設計人員不夠專業。傳統現澆式建筑依據國家統一的平法標準來進行設計，設計過程已經比較成熟，設計人員能夠很熟練的繪制出各個專業的設計圖紙。相比之下，預制裝配式建筑的設計規范還不夠完善，設計人員對于這項新工藝的設計也還在不斷的摸索過程中，導致設計效率低下，設計成本增加。

（2）設計的難度和深度加大。預制裝配式建筑設計在原來的設計基礎上，不僅要增加對預制構件的深化設計，還要繪制出構造節點的拆分圖，如果拆分圖繪制不合理，會給后續的施工安裝過程帶來很大的困難。因此設計的內容會更多，從而導致設計費用的增加[4]。

（3）設計不合理導致模具使用費用高。設計階段是項目成本管理的重要階段，如果設計出的預制構件的尺寸越多樣化，越復雜，那么需要的模具種類就越多，這一方面會導致制造模具的成本增大，另一方面會導致預制構件生產時，模具的攤銷費用增大，從而導致成本的增加[5]。

2.2 生產階段

（1）人工費高。雖然預制構件的生產主要依靠先進的機械設備來完成，使得生產人工的工日消耗量降低，但對于操作生產機械設備的人員要求較高，因此熟練的機械操作人員比較短缺，從而造成人工日工資單價增加，最終導致人工費用的增加。

（2）預制構件的存儲費用高。傳統的建筑模式下，只需要對建筑材料進行存儲和管理，對已經完成的施工部位不需要另外進行存儲，但預制構件生產完成后，在運送到施工場地正式安裝前，都需要進行專門的存儲和管理，從而導致存儲費用的增加。

2.3 運輸階段

（1）運輸費用高。預制構件的生產車間與施工現場的距離通常比較遠，而且預制構件體積比較大，需要大的裝載車輛來運輸，這都導致運輸費用的增加。

（2）預制構件容易損壞。預制構件在裝載和卸載的吊裝過程中容易損壞。在運輸過程中如果路線選擇不合理，路面坑坑洼洼不夠平穩，也容易出現顛簸，導致構件的損壞。

2.4 安裝階段

（1）預制構件連接部位的施工會導致成本的增加。首先，預制裝配式建筑是由預制構件拼裝起來，因此在連接部位需要用到大量的連接件，材料費用會增加。其次，構件連接部位的受力很大，如果連接部位的施工質量不合格，會直接影響整棟建筑物的安全，因此在連接部位的施工要花費大量的時間和成本。

（2）施工機械費用高。一般來說，預制構件的尺寸種類多，重量大，數量多，因此預制構件在安裝過程中要用到起重機等施工機械臺班的消耗量很大。而且吊裝過程中，對操作起重機械工人的專業要求高，因此安裝工人的日工資單價高。

3 成本管理的措施

上文中探討了預制裝配式構件成本影響較大的因素，基于此，提出了具體的成本管理的措施如下：

3.1 設計階段

（1）加強對設計人員的培訓。預制裝配式建筑是國家大力推行的新技術、新工藝，將來會有越來越多的裝配式建筑設計任務。因此，設計人員要轉變思想，不要墨守成規，要不斷加強學習，設計院也要加強對設計人員的培訓，鼓勵人員多出去學習和借鑒成功項目的設計經驗。

（2）從項目全過程成本管理的角度來做好設計流程管理。設計單位要加強與建設單位、構件生成單位和施工安裝單位的溝通，在滿足建設單位需求的基礎上，設計出更利于生產和安裝的圖紙，減少安裝過程中由于圖紙錯誤導致的成本增加。在設計階段，盡量多設計相同規格的同類型構件，從而減少模具的種數，提高模具的使用率，降低后續生產和安裝階段中，模具的生產使用成本。

3.2 生產階段

（1）給預制構件生產人員進行專業培訓。預制裝配式構件多采用機械來進行生產制作，但這對操作生產機械的人員的專業性要求更高了，因此要加強對構件生產人員的技術交底和培訓，從而能更好的生產出質量合格的構件。

（2）制定合理的生產計劃，選擇合適的生產工藝。合理的安排預制構件的生產計劃，選擇合適的生產工藝可以有效的減少構件存儲的時間，降低存儲的數量，從而降低倉儲管理費用。而且根據預制構件的種類和數量，來選擇既能滿足施工需要，成本又較低的生產工藝，也可以降低成本費用。

3.3 運輸階段

（1）合理選擇構件生產廠的位置。構件生產廠距離原材料供應地和施工現場的距離越近，預制構件的運輸難度就會越小，運輸費用也會越低[6]。

（2）采取合理的保護措施。預制構件在裝載和卸載以及運輸的過程中，要采取適當的保護措施。還可以在運輸前，就根據構件尺寸選擇好大小合適的運輸車輛;選擇平整，并且沒有限制運輸車輛高度和重量的運輸線路，減少運輸過程中損壞構件導致的成本增加。

3.4 安裝階段

（1）加強對預制構件連接部位質量的控制。做好施工過程的質量管控，預制構件連接部位驗收合格后才能進行下一步施工，以免后續由于連接部位安裝不到位出現返工的現象，造成成本增加。

（2）合理選擇起重機械。根據預制構件的大小、重量和種類來選擇既能滿足工程需要，成本也較低的起重機械。另外可以對安裝人員進行技術交底和培訓，提高安裝的質量和生產效率，從而達到降低成本的目的。

4 結論

本文對預制裝配式建筑分別從設計階段、生產階段、運輸階段和安裝階段進行了分析，找出了其中對成本影響比較大的因素，并提出了相應的成本管理的措施，為我國預制裝配式建筑成本管理提供了參考。

參考文獻：

[1]楊艷芹，史學仿.裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究[J].居舍，2020（22）：163-164.

[2]梁旺.裝配式混凝土住宅施工工期定額研究[D].哈爾濱：哈爾濱工業大學，2018.

[3]周沖，蘇衍江，薛守斌，趙喜民.裝配式建筑成本控制措施研究[J].施工技術，2020，49（8）：23-26.

[4]宮培松，張濟武，熊峰，張云.基于構件拆分方案的裝配式建筑全流程成本確定[J].建筑經濟，2020，41（1）：76-83.

[5]陳圓月，李偉清.預制裝配式建筑生產成本影響因素分析[J].西南師范大學學報（自然科學版），2020，45（2）：68-72.

[6]李新春，何世兵，張超.裝配式建筑預制構件運輸費淺析[J].重慶建筑，2019，18（10）：61-63.

作者簡介：周哲（1998—），男，湖南岳陽人，湖南科技學院2017級工程管理專業學生，研究方向為工程管理。通信作者：張潔（1989—），女，湖南永州人，碩士，湖南科技學院講師，研究方向為工程管理。

課題項目：湖南科技學院2018年校級大學生研究性學習和創新性實驗計劃項目“基于層次分析法的預制裝配式鋼結構建筑成本影響因素研究”，（湘科院教發[2018]32號No.32）

湖南科技學院 土木與環境工程學院，湖南 永州 425199