房價上漲對城市創新的影響
——基于產業結構優化視角的再審視

陶愛萍，王 濤，吳文韜

（1.合肥工業大學 經濟學院，安徽 合肥230601；2.上海財經大學 商學院，上海200433）

一、引 言

創新驅動是中國經濟實現高質量發展的決定性因素，城市作為區域經濟活動的中心和重要單元，其創新能力直接影響區域經濟發展的質量以及區域競爭力的能級，提升城市創新能力是加快創新型城市建設和落實國家創新驅動戰略的重要路徑。城市創新處于微觀層面企業創新和宏觀層面國家創新之間的中觀層次，在整個創新系統中既體現創新的共性特征，又受到差異化因素的影響，對城市創新及其影響因素的研究成為相關領域學者的一個重要課題。中國自1998年住房市場化改革以來，房價一直表現為強勁的增長態勢，全國商品房售價由1999 年2 053 元/平方米增加至2017年7 892元/平方米，上漲了3.84倍。期間中國雖然相繼出臺“三去一補”“限購限貸”等多重調控房價政策，但商品房銷售量價齊升的態勢沒有從根本上改變（徐妍、郭品，2019）［1］。房價的過快增長會導致生產要素向房地產業集聚，引起土地價格、勞動工資等生產要素的價格上升（朱晨，2018）［2］以及相關產業的擴張和收縮，加重產業結構失衡（龐曉波、邢戩，2012）［3］，由此可見，房價上漲不僅通過要素投入的擠出效應以及要素成本的推高效應直接制約城市創新，而且通過產業結構效應間接影響城市創新。在中國經濟邁向高質量發展的進程中，房價上漲、城市創新均引起大量學者的廣泛關注，部分學者從城市內企業研發視角間接闡釋了兩者之間的關系，但鮮有學者從要素投入視角考慮房價上漲對城市創新的影響，同時考察中觀產業結構優化在其中的中介作用?！?br>