建筑工程造價預算控制要點

孫寶海

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團有限公司，山西太原 030032）

我國社會主義建設(shè)事業(yè)自改革開放以來取得突飛猛進的進展，建筑行業(yè)在其中也發(fā)揮了不可磨滅的作用，但是目前由于市場龐大，企業(yè)間競爭日益激烈，想要在群雄爭霸的局面中站穩(wěn)腳跟，提高經(jīng)濟效益與社會效益，企業(yè)就必須要進行改革調(diào)整，嚴格進行建筑工程造價管控，培育相關(guān)人員敏銳的市場觀察能力。根據(jù)市場的變化和建筑工程施工的實際情況進行建筑工程造價的方案的制定，同時為了實現(xiàn)建筑資源的最優(yōu)配置，方案的制定不應該脫離實際，尤其是在預算方面應該具備較高的可行性，優(yōu)秀的方案可以充分發(fā)揮建筑資源的價值同時也是建筑工程質(zhì)量提升的關(guān)鍵點。

1 建筑工程造價預算控制要點分析

1.1 前期準備要點分析

預算的控制離不開對工程基本資料與信息的掌握，了解建筑工程的整體情況是建筑工程造價預算的整體基礎(chǔ)，可以確保建筑工程造價與實際的施工的匹配度。如果不進行前期準備工作，不去了解工程建設(shè)的基本規(guī)劃以及市場發(fā)展情況盲目的制定造價預算，根本無法保障建筑工程預算的合理性，且很可能造成建筑施工無法順利進行。因此，前期的資料收集和市場調(diào)查成為建筑工程造價控制關(guān)鍵點，也是建筑工程造價預算的必要步驟。

1.2 施工圖紙要點

施工圖紙體現(xiàn)了建筑工程的設(shè)計和規(guī)劃，對于建筑工程造價預算的制定具有重要的影響。在進行造價預算過程當中，預算人員必須要對施工圖紙進行深入的研究，熟悉建筑施工圖紙，了解建筑工程施工的整體規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙進行精準預算。根據(jù)建筑工程施工圖紙的變化及時的調(diào)整工程造價預算，發(fā)現(xiàn)工程造價預算當中存在的具體問題，制定有效的解決措施，讓工程造價預算更加的貼近實際，避免在建筑工程施工當中出現(xiàn)超出預算的情況。

1.3 工程量的計算要點

工程量的計算準確性對于工程造價預算的合理性有很大的影響，建筑工程量的計算量大，計算過程也十分復雜，一旦在計算出現(xiàn)錯誤，則會導致建筑工程造價預算精度下降。基于此，工程量計算也成為工程造價預算的控制要點之一，需要重點關(guān)注工程量的計算，確保建筑工程造價預算準確性。

1.4 預算定額要點

建筑工程造價預算定額的設(shè)置合理是維護工程施工正常開展與保障完工整體質(zhì)量的把控要點，相關(guān)人員應當充分保障建筑工程造價的靈活性，在建筑工程量計算完畢之后，再次進行校對檢查，強化工程造價預算定額編制管理，提升工程預算定額準確性[1]。

2 建筑工程造價預算控制具體問題

2.1 建筑工程造價預算編制與實際不符

工程造價方案編制脫離了實際，不能夠有效滿足建筑工程需求的情況。部分工程管理人員沒有意識到造價預算要點控制的重要性，在預算編制過程當中沒有進行前期準備工作，對于建筑工程的了解不足。沒有進行充分的市場調(diào)查，導致預算無法得到有效執(zhí)行，工程建設(shè)出現(xiàn)超預算現(xiàn)象。

2.2 建筑工程造價人員的專業(yè)水平不高

建筑工程造價人員的專業(yè)水平直接決定了建筑工程造價預算的制定水平，關(guān)系到建筑工程施工的實際情況。但是現(xiàn)階段工程造價方面出現(xiàn)人才短缺的現(xiàn)象，且在職員工由于經(jīng)驗上的不足，無法有效應用先進技術(shù)進行工程造價預算編制。缺乏市場觀察意識，在工程造價預算當中沒有結(jié)合市場變化和工程建設(shè)的實際需求，導致建筑工程造價預算的準確性無法得到充分保障。更無法發(fā)揮實際作用，再加上部分建筑工程造價預算人員缺乏項目預算工作經(jīng)驗，在面對突發(fā)問題時往往顯得手足無措，無法靈活應對突發(fā)情況，解決預算的方案問題，預算控制達不到預期標準。

2.3 建筑工程造價預算控制缺乏完善的監(jiān)督

有效地監(jiān)管機制是工程造價預算控制的保障，同時可以提高工作人員的積極性，避免出現(xiàn)在工作時得過且過現(xiàn)象，沒有進行全過程的預算監(jiān)督管理，無法及時發(fā)現(xiàn)建筑工程超預算標準的問題。此外，可以減少工作人員在工作中的違規(guī)操作，比如收受賄賂或者從工程造價預算當中造假，從中牟利，由于缺乏有效的監(jiān)督，造假行為得不到打擊，造成了建筑工程經(jīng)濟損失，預算準確性降低[2]。

3 建筑工程預算控制要點措施

3.1 做好前期預算準備工作

前期準備工作對于建筑工程造價預算準確性有著重要的影響，建筑工程預算管理人員應當高度重視，準確把握建筑工程建筑預算要點，為后續(xù)工程造價工作的開展奠定基礎(chǔ)。在開展建筑工程造價預算編制前充分了解與建筑工程相關(guān)的信息資料，并對信息開展整理分類，搜集關(guān)于建筑工程施工地點的地質(zhì)信息、水源情況、電力情況以及建筑施工所需的材料種類和數(shù)量，需要使用的建筑施工工藝和設(shè)備等。對建筑工程施工現(xiàn)場進行充分的了解考察，而后再開展建筑材料的市場調(diào)查分析，掌握建筑材料設(shè)備的市場價格，提升工程造價預算的準確性，有效滿足建筑工程施工的需求。對建筑工程施工現(xiàn)場和原料價格變化的趨勢進行分析，制定符合實際的建筑工程造價預算，保障預算的落實。此外，建筑工程施工人員還需要充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)，掌握動態(tài)信息，在符合國家標準的前提下開展建筑工程造價預算管控。

3.2 規(guī)范預算編制工作，工程量的準確計算

建筑工程造價預算編制工作量大，工作涉及的范圍廣。需要對建筑工程量進行詳細的計算，為有效保障建筑工程量計算的準確性，需要對建筑工程施工現(xiàn)場進行全面考察，得到建筑工程施工的具體數(shù)據(jù)，對建筑工程整體情況有了充分的把握之后，進行詳細的建筑工程量計算，落實具體施工安排。為后期建筑工程施工進度安排和造價預算提高充足的數(shù)據(jù)支持，制定建筑工程預算編制管理規(guī)范，建立規(guī)范化的預算的管理流程[3]。建筑工程造價預算編制環(huán)節(jié)工作量大、工作程序復雜，決定了建筑項目施工的合理性。因此為提升建筑工程造價預算管控質(zhì)量，需要嚴格規(guī)范建筑工程施工，合理安排建筑工程施工工序，提升建筑工程量計算的精度，對預算進行嚴格的復核與審查，保證建筑工程預算方案的可行性。

3.3 強化建筑工程造價預算審核

預算審核是建筑工程造價的重要內(nèi)容，是對風險把控的關(guān)鍵，應當完善建筑工程造價預算的審核流程，設(shè)置復查審核環(huán)節(jié)，同時培養(yǎng)或者招募專業(yè)人才對預算中存在的漏洞及問題進行及時的詢問和反饋，減少管理漏洞，不給預算人員徇私舞弊的機會[4]。一旦在建筑工程施工當中出現(xiàn)超預算現(xiàn)象，及時確定預算超支的數(shù)額以及預算超支的具體原因。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為導致的預算超支應及時進行嚴懲，營造良好的預算管控氛圍，提升預算管控的水平。對建筑工程的變更，需要按照流程，進行變更合理性檢查，而后再進行預算變更調(diào)整，重視建筑施工質(zhì)量管理，避免出現(xiàn)因質(zhì)量不達標造成返工而增加建筑工程施工預算的情況，進而實現(xiàn)控制建筑工程預算管理控制的最終目標。

3.4 實施建筑工程預算動態(tài)管理

對于建筑工程項目建設(shè)當開展全過程的動態(tài)預算管理，及時掌握建筑工程預算使用情況，保障建筑工程預算的落實，真正有效地發(fā)揮建筑工程預算的監(jiān)督作用，促進建筑工程發(fā)展。減少建筑施工浪費，實現(xiàn)建筑資源的最大化利用，優(yōu)化建筑工程成本控制效果。

3.5 提升造價預算人員的專業(yè)能力

建筑工程預算工作難度較大，需要預算人員有較強的專業(yè)能力和一定的從業(yè)經(jīng)驗，同時需要了解建筑工程預算相關(guān)的法律法規(guī)政，能夠進行市場調(diào)查，了解建筑項目工程施工工序，能夠收集建筑施工資料[5]。針對預算管理人員專業(yè)水平不高的問題，建筑施工單位還需要對建筑預算人員進行培訓，為預算人員提供更多學習和積累經(jīng)驗的機會，讓其在工作實踐探索當中不斷提升自己的預算水平和綜合素質(zhì)，組織預算人員進行交流，學習預算經(jīng)驗，提升工程造價預算水平。鼓勵預算人員進行自我學習提升，跟隨時代的發(fā)展不斷優(yōu)化建筑工程造價預算水平，更好地滿足新時期下建筑工程造價預算開展的需求，促進建筑工程施工的順利進行。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價預算的控制對于企業(yè)以及社會而言都有著重要的意義，對企業(yè)來講，優(yōu)秀的預算控制方案是提高經(jīng)濟效益與綜和競爭力發(fā)揮著關(guān)鍵的作用，對于社會而言可以實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置，提高資源的使用效率，優(yōu)化資源的組合方式。基于此，建筑企業(yè)需要抓住發(fā)展的大好機遇，通過人才的培養(yǎng)與儲備、制度與流程的完善，以及對建筑工程信息的精確把握制定出優(yōu)質(zhì)的預算方案，保證項目的順利實施、實現(xiàn)工程的收益保障、降低工程的投入成本、保證工程的施工質(zhì)量以及充分發(fā)揮工程資金的重要價值。