論述如何提高房建建筑監理水平

田 甜

(山西省煤炭建設監理有限公司，山西 太原 030012)

隨著城市化進程的不斷發展，對我國的基礎設施建設有了更高的要求，其中房屋建筑質量成為了全社會熱點話題，并受到了民眾的關注。近幾年，相關的技術也得到了發展，各種新技術、新工藝、新設備為房屋建造提供了更有利的發展基礎，同時也為建造的性能提升了保障。但是，現階段的監理水平具有不規范性，導致新技術不能全面發揮效益，所以面對監理工作還需要進一步提升，從而促進建筑形成更獨立的體系。

1 房屋建筑監理的概念及重要性分析

房屋建筑監理實質上是為建筑工程提供后臺保障，保障工程可以高質量、高效率的完成同時保證安全。現在時代發展日新月異，為了滿足其發展需求，正朝著三個目標靠近，分別是規范化、精細化、信息化。

其一是規范化。由于現在眾多的新技術、新理論、新工藝的出現和應用，促進了房屋建筑業的發展以及提高了施工的質量，所以監理工作也應該隨之更新，要適應新的模式，更好的為建筑工程服務，保證現場施工更具有規范化和系統化。另外也要為現場的安全負責，將安全隱患提前告知[1]。其二是精細化。管理人員想要工作更好地進行，便要實施精細化的管理，首先要將基本的管理體系、監督體系植入更精細的理念，無論是在現場施工還是質量、材料、技術都要設置一套體系，將工程全面的了解，從而做好管控，保證監理的水平提高以及質量的提升。其三是信息化。由于現場施工的情況復雜多變而且所涉及的部門也較多，導致工作類型和種類較多，所以在處理問題上要細致化。引入先進的信息化可以幫助工作處理更有效，促進監理與現場工程的實時聯系，通過平臺開展監督體系，使得工作更加有效、便利。

房屋建筑監理工作還具有重要性，也是從三個方面體現，可以總結為社會、建筑施工企業、工程監理公司。首先從社會的角度介紹其重要性，現在隨著社會進程的不斷加速，建筑行業也如雨后春筍一般產生。在整個工程中必然會涉及技術、材料等方面，那么便會涉及到社會因素，特別是監理工作人員要為社會和人民負責，嚴格要求施工中的技術節點；第二個方面是建筑施工企業，我們要客觀的看待建筑施工企業與監理公司的關系，他們兩者之間存在的是為了連接內外、連接質量的關系，所以建筑施工企業要服從監理人員的管理，將態度放正；第三個方面是工程監理公司，一般監理工作人員需要專業的知識水平，才能為施工過程所負責。所以專業人員要實現自身的社會價值以及服務意識，需要實現對施工過程的全面監督。

2 房屋建筑監理的現狀及問題分析

2.1 現場監理工作水平不高

房屋建筑監理工作的性質是圍繞在施工現場及時監督施工的規范性以及合理性，全方位的監察工作。但是施工過程的項目和部門眾多，想要完成工作就要從各個方面入手，以及在資源上的保證[2]。經實際的調查可以看出，現場的監理水平并不高，主要是因為監理工作與現場的聯系不方便，沒有實現信息化水平的覆蓋，從而導致工作效率低下、工作質量不達標。

2.2 現場質量檢查工作不到位

房屋建筑監理主要是對施工的質量進行監督和控制。根據近幾年調查的結果發現，出現問題的地方主要在材料、技術、設備等方面產生，一方面是因為施工人員不認真；另一方面是監理人員工作不到位。所以總結監理工作不到位的問題主要有：檢查不認真、未全程跟蹤各個項目、問題不能及時發現，從而導致檢查工作不到位，影響工程的質量。

2.3 現場監理工作制度不完善

據觀察發現，現場監理工作制度并不完善。主要是因為監理的方面太局限，一般只跟施工階段的工作，但是整個工程建設有很多的方面，由于制度的不完善還無法全程跟進，也就是無法實現實時的監理，不能覆蓋到各個角落，所以現場監理工作制度就應該盡快完善。

2.4 現場工作獨立性不強

監理人員的工作在態度上一定要客觀、科學、公正。但是在實際的工作中還不能完全實現，主要是因為施工單位、政府、業主等都關注監理工作人員的工作，這幾個地方也會從各自的角度提出新的優化措施，使原本就不成體系的工作原理更加復雜化，而且還以監督的方式干涉監理人員的工作內容，導致不能發揮作用，這就是造成現場獨立性不強的原因。

2.5 監理人員創新意識不足

時代的發展以及城市化進程的前進，使原本的技術和管理的得到了優化，但由于不斷的創新，對監理工作人員也提出了新的要求。但是從現在的工作狀態來看監理工作人員的思維轉變性不強，按照墨守成規的制度繼續工作，在實際的應用中會存在不合理的地方，所以主動跟進時代的步伐才可以更好的配合工作。

3 房屋建筑監理的優化及改進策略

3.1 創新工作模式，提高監理工作精細化水平

房建監理工作在開展時要圍繞各方面的因素，結合項目的性質，才能完成工作。另外建立一支優秀的監理團隊，保證其水平，并推進工作。其次對于現場的檢查也要認真仔細，對各個項目的細節嚴密考察，保證施工的質量符合相關規定的要求，從而提升監理工作的質量以及水平，同時也保證了工作的精細化處理。一方面是加強監理的技術服務。不管是項目的開工還是在未來的工作上，都要加強團隊人員的意識和處理能力，促進人員儲備的力量，然后打造出一支有規模、有技術、有道德的先進監理團隊。另一方面是加強和客戶的溝通能力，因為這種工作性質本身就是與人交流，為了滿足其要求要提前與客戶進行談判，便需要對他們的要求進行深入交流。而且國家也曾規定要制定一套讓客戶滿意的方案，并要針對性的幫助客戶。另外也要熟練地使用信息化的技術手段，及時的與業主溝通，對在實際工作中出現問題時出現的問題及時解決，保證客戶的滿意度。

3.2 應用先進技術，提高監理工作信息化水平

信息化技術是所有工作發展的方面，同時也是未來演變的趨勢，所以要應用先進技術，提高監理工作信息化水平。在房建項目監理中，工作人員要養成思考的習慣，結合現場的實際情況，利用信息化的技術完善工作。可以利用移動互聯網技術、信息采集技術、視頻監控技術，提高現場施工的管理，幫助完善其質量。另外的監理人員還可以使用遠程監控手段，及時觀察現場的工作進程，對施工中存在的問題提出解決辦法。在項目成本管理中，可以利用信息采集技術，將數據做成一個可視圖，或者是利用成本控制系統，將所有的數字分析，達到成本控制最優。

3.3 加強培訓培養，提高監理工作人員綜合素質

人是監理工作中的主體，所以要加強培訓培養，提高監理工作人員綜合素質。可以開展業務進修，促進專業人員的綜合素質，而且也要加強專業人員的培訓，提高監理工作的質量和效率。另外監理人員也要學會思考，將思維打開，像工作中會存在的一些矛盾、問題，要學會改變思維，及時處理，從而提高現場監理工作的綜合表現。此外，監理單位應該定期的為監理工作人員提供專業技能培訓，同時開展建筑工程項目需要涉及到多個領域的知識。因此監理單位還應該引導監理人員建立終身學習的思想觀念，從而提升自身的綜合素質。

4 結 語

綜上所述，現階段面對如何提高房建建筑監理水平的問題，文章提出了創新工作模式、加強培訓培養、應用先進技術三種解決手段。另外監理工作是房屋施工的基礎，想要施工質量符合要求，必須要對其進行創新，同時也相信未來的監理工作會隨著時代的進步而形成更完備的體系。