工業遺產資源開發利用路徑探究

[摘 要]位于北京市朝陽區的751D·PARK，在國家工業遺產——國營751廠基礎上改建而成。在這里，曾經的工業遺產通過現代化的設計改造，成為一個又一個時尚新地標和網紅打卡地，也是不少游客參觀、游玩的好去處。我國的工業遺產資源非常豐富，在國家大力提倡文化產業與旅游產業融合發展的今天，如何將這些豐富的工業遺產資源通過改造重新利用起來，成為文旅融合的新突破點，751D·PARK的發展模式可以為其他工業遺產資源開發提供范式。

[關鍵詞]工業遺產資源;北京;751D·PARK

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2021.05.057

1 工業遺產產業園模式概述

1.1 工業遺產資源

工業遺產包括建筑物和機械、車間、作坊、廠礦、加工廠、倉庫、加工地、運輸和所有相關的基礎設施，以及與工業相關的社會活動場所，如房屋、場地、教育場所等

TICCIH.NizhnyTagil Charter for the Industry Heritage，2003.

。2017年12月，工信部公布了第一批獲得認定的國家工業遺產名單，包括鞍山鋼鐵廠、溫州釩礦、漢陽鐵廠等13家單位的11個工業遺產項目入圍。2018年12月，工信部公布第二批國家工業遺產名單，太原兵工廠、青島啤酒廠、第一拖拉機制造廠、茅臺酒釀酒作坊、劉家峽水電站等42個項目入選。截至目前，一共有53個工業遺產項目入選國家工業遺產名錄

數據來源：國家統計局.。

隨著城市化進程加快和產業轉型升級以及城市建設的客觀需求，歷史上許多著名的老廠房開始停產搬遷，遷離到城市之外，在遷移過程中原有的許多知名工業遺產遭受流失破壞，工業遺產資源面臨瀕危風險。也有一部分工業遺產資源由于開發者對其文化價值的把握不準確，導致其未能發揮其自身優勢，也將面臨被破壞的危險。工業遺產資源包含了一個城市甚至是一個時代的市民獨特的共同記憶，保護和開發工業遺產資源對于營造城市居民歸屬感以及提升城市的知名度具有重要作用，工業遺產改造利用迫在眉睫。

1.2 文化創意產業園模式

工業遺產的保護和開發是十分有意義的命題，其中對工業遺產進行文化創意產業園的開發是工業遺產保護的有效方式，同時能夠促進產業結構調整和升級。對于文化創意產業園模式的定義，本文采用韓福文，鹿磊的觀點（2010）作為理論基礎，即“文化創意產業園模式是將工業遺產地通過產業重組和調整，將原本從事第二產業的工業區，改造成現代創意產業基地的空間功能置換的開發模式。這種模式的特點不是改變原有工業遺產的空間結構，而是改變內部空間，改造成適合辦公、創作、設計、會議等空間單元，形成新的現代服務業和創新產業為主的產業集群。依托文化創意產業對工業遺產進行旅游開發，是通過人類智慧和科學技術手段，在保護工業遺產原有的歷史和文化內涵的基礎上，尋找新的靈感，加入藝術展示、生活小品等藝術創意，在延續工業遺產獨有文化價值的同時，又賦予工業遺產場所新的意義。文化創意園不但促使工業產業價值功能轉化升級，也使工業遺產旅游產業價值鏈延伸[1]”。北京751D·PARK原址是751國營廠，將部分原本從事工業生產的建筑和設備進行創意設計，打造成為時尚設計廣場，成為藝術家和設計師的集聚區，吸引了大量的游客。其實質是對老廠房、工業設備等相關工業遺產進行改造。本文主要結合對北京751D·PARK時尚設計廣場的實地考察結果來總結751D·PARK成功發展的經驗，并為相似條件下的工業遺產資源開發提供方法。

2 751D·PARK案例分析

2.1 歷史沿革

751D·PARK的原址是751國營廠，也就是北京正東煤氣廠的前身。2003年，為了配合大山子地區的規劃改造，煤氣廠正式退出歷史舞臺。為了有效利用空余廠房，將閑置的資源進行再利用，正東集團在北京市政府的引領下決定發展創意產業，將保留下來的工業設施和獨有的工業環境改造成現在的751藝術區。

該藝術區由正東集團751廠統一規劃，能源產業和文化創意產業是該藝術區正在經營的兩大主業。能源產業尚在運行是因為這里不是停止工業生產的純觀賞游玩性質的園區，而是正在進行工廠作業且積極尋求產業轉型的園區。文化創意產業是目前進行的主要業務。雙主業并行使得老舊廠房保留了更加純粹的年代氣質，復古與時尚在這里交織，這種雙主業運行模式也是751模式的顯著特點。

2.2 區位優勢

751D·PARK位于北京市朝陽區酒仙橋街道，與被稱為“創意產業的搖籃”的798藝術街區比鄰而居。一方面，朝陽區是北京市的國際科技文化體育交流區。工人體育場、奧林匹克體育中心、首都圖書館等一大批國家級文化設施，使朝陽區擁有豐厚的文化和體育資源。中央美術學院、中國音樂學院等20余家文化藝術類高等院校，中國交響樂團、北京交響樂團等40余家專業文藝團體，《人民日報》《中國日報》、中央電視臺、北京電視臺等20余家主流媒體繁榮地方文化。中國國際展覽中心、中國國際貿易中心、全國農業展覽館的場館每年舉辦各種展覽，使朝陽區成為全國會展文化的焦點

數據來源：北京市朝陽區人民政府網。;另一方面，相隔不遠的798藝術街區積攢的強大國際知名度和影響力以及濃厚的創意氛圍，也為751成功塑造成為時尚藝術區提供了有力支持。

2.3 發展模式

第一，工業遺存。走進751，可以發現許多工業遺產的痕跡。有煤氣儲氣罐、曾經運送原料煤炭的鐵軌，還有工業時期的標志性建筑物脫硫塔……這些工業設備都經過非常巧妙地設計和改造，既能滿足實際功用，又兼具時尚的外觀。這些改造的基本原則都是對設備進行再利用，在這里，曾經的北京市首個螺旋式濕式煤氣儲罐（現名79罐）經過特殊處理保留了鐵銹的顏色，搖身一變成為工業風濃重的發布會場;脫硫塔改成了時尚回廊、動力管廊改為廊橋—空中步道、裂解爐及附屬工藝區域改為動力廣場……如今751D·PARK已成為不少游客體驗時尚生活的首選，也是旅游新去處。

第二，空間生產。據751D·PARK辦公室負責人介紹，751時尚設計廣場在打造初期，是在政府的出面協調和幫助下，與中國服裝設計師協會達成協議，成為簽約合作單位。751為中國服裝設計師協會提供活動空間，通過專業社會組織的帶動和品牌效應，751逐漸聚集了大批設計師，為時尚街區打造奠定了良好基礎。目前，751D·PARK已經形成了集服裝設計、汽車設計、家居設計等一批以創新研究為主的各大中心。街區已經實現產品項目孵化、交流、發布、銷售的一體化。另外，751D·PARK也積極承擔社會責任，主動開發并實施一系列的公共教育類項目，在社會上引起了強烈反響。

第三，資源創新。從煤氣工廠到時尚設計廣場，751將原有的工業資源創新發展成為全新的文化資源。通過挖掘工業遺產的文化價值，延伸產業鏈，也推動了工業向第三產業的轉型升級發展。與此同時，發展文化創意產業的同時保留部分的工業生產，過渡性的打造理念既為資源轉型贏得了時間和空間，又為創意產業的發展提供了全新的可能。

第四，文化激活。在積極改造工業遺產資源打造時尚街區的過程中，751相關改造項目負責人也意識到了文化創意在園區發展中的重要性，構建了園區文化創意產業發展運營體系。創意產業辦公室成立于2006年，是751文化創意產業發展運行的管理部門，負責園區空間和產業內容的戰略規劃、住戶引入和服務管理、創意產業政策的落實與實施、園區年度品牌活動的籌劃等工作。值得一提的是，751于2008年成立了迪百可文化發展有限公司，該公司圍繞751品牌定位，大力開展自主經營各類大型活動策劃，培養專業化、國際化的服務管理運營團隊，為園區后續的快速發展奠定堅實基礎。這些體系建設都為751文化內涵的激活提供了充分的條件。

3 751模式提供的開發經驗

3.1 政府制定系列有利于老舊廠房改造的政策

不難發現751的成功打造，離不開政府強有力的政策保障和資金支持。政府通過宏觀調節機制和強大的社會力量調度能力，解決了老舊廠房和工業遺產改造過程中面臨的棘手問題，為其健康發展保駕護航。

3.2 企業主體積極尋求轉型出路

作為751原址的751國營廠在產業轉型升級方面的理念十分先進，在遷出市區之際，決策層能夠想到將此處工業遺產保留改造成文化創意產業園區，除了政府的支持以外，決策層的眼界和膽識也功不可沒。工業遺產的運行主體多是國有大中型企業，突破保守機制，創新決策是工業遺產得以成功改造的基礎。

此外，751時尚設計廣場項目主要負責企業正東集團積極尋求智庫服務。他們聘請大量專家學者在項目運行前中后期提供智力支持，多次組織人員赴德國魯爾區進行實地考察訪問，得出科學論證的結論，從而促成751的成功打造。

3.3 高校和科研機構大量輸送相關領域專業人才

截至目前，751D·PARK已與中央美術學院、清華大學等多家高校達成對接合作協議，高校負責定期輸送專業人才，為園區建設源源不斷輸送新鮮血液。與高校達成固定合作關系，加快園區建設更新換代的節奏，及時跟上時代步伐。

3.4 社會組織積極配合發揮效用

751D·PARK在建設初期，由政府牽頭，促成了中國服裝設計師協會與751的合作。中國服裝設計師協會通過強大的組織能力和業內影響力，為751設計師的進駐和聚集提供強有力的催化劑，最終形成時尚設計聚集區域。

而751每年固定舉行的時裝設計周和發布會也反之會促進中國服裝設計協會的國際知名度和影響力。工業遺產改造離不開社會力量的扶持，社會組織應該積極尋求與老廠房等工業遺產合作，以取得互利共贏的發展。

4 結語

從陳舊工業園區到新地標時尚廣場，751D·PARK的成長速度是驚人的。其地理優勢和呈現業態要求必須與周邊人群發生互動，未來的751D·PARK將會向時尚文化消費街區的方向繼續發展，相信在其發展過程中會向人們展現出更具特色和借鑒意義的“751模式”。

參考文獻：

[1]鹿磊，韓福文.文化創意產業視域下大連工業遺產旅游開發探討[J].旅游論壇，2010，3（1）.

[2]趙陽.751：工業歷史與創意設計的華美樂章[J].北京規劃建設，2014（6）：105-109.

[3]姚偉鈞.文化資源學[M].北京：清華大學出版社，2015：110.

[4]潘德金.北京市文創產業實驗區建設發展研究——以朝陽區三間房鄉文創產業驅動區域經濟發展為例[J].文化創新比較研究，2019（1）：136-138.

[作者簡介]湯藝一（1997—），女，漢族，江蘇常州人，碩士研究生在讀，研究方向：文化產業管理。