城市商業綜合體建筑設計分析

張清華

（山東省建設建工（集團）有限責任公司，山東濟南 250011）

城市商業綜合體是城市經濟與科技發展的重要表現形式，代表著城市現代化建設水平。城市商業綜合體涵蓋多種功能，與城市的區域發展相匹配，通過各個功能和區域之間的協調與配合，構建大型集成式的綜合商業中心，滿足城市立體化發展的實際需求。城市商業綜合體的功能較多，在建筑設計方面存在較大的難度，專業化要求相對較高，需要建筑設計單位在開展城市商業綜合體的設計規劃時綜合考慮多方面因素，準確把握設計要點，緊密契合城市商業綜合體的定位與用途，更好地滿足城市發展與建設的實際需求。

1 城市商業綜合體的價值分析

隨著我國城市化進程的不斷加速，城市人口急劇擴充，人口的密集必然會導致城市用地的進一步緊缺。為了更好地對土地資源進行集約化利用、緩解城市尤其是城市中心區域的用地緊張問題，我國大量推行城市商業綜合體建設，通過合理規劃城市商業綜合體，滿足城市發展的需求，改善城市用地緊張問題。

城市商業綜合體集辦公、娛樂、住宅、餐飲、文化等為一體，具有多元化的功能，通過合理分區實現功能的互相協調與促進。在城市商業綜合體的設計規劃當中，需要綜合考慮建筑設計、景觀設計、交通規劃、環境規劃等多個要素，打破傳統建筑設計理念中的立面概念，在滿足實用性需求的基礎上，發揮城市商業綜合體的景觀價值與生態價值[1]。興建大量城市商業綜合體，滿足城市中心大量市民居住需求，緩解城市的用地及交通壓力；現代化的商業集合推動了城市的經濟發展；城市商業綜合體的興建帶來了大量就業機會，緩解緊張的就業形勢，帶動人們生活品質與生活水平提升。

2 城市商業綜合體建筑設計的主要特點

2.1 滿足室內外超大空間尺寸

城市商業綜合體是城市的標志性建筑，代表城市社會、經濟、文化及民生的發展水平。隨著城市現代化建設的加速，城市商業綜合體承載了城市商業發展的需求，滿足人們日常購物、娛樂和生活的需要，可以體現城市精神文明的發展程度，代表城市現代化建設和發展的成果。

城市商業綜合體的建筑設計應與城市的發展規模和發展水平相匹配，與城市的交通、供水、電力等相協調，需要體現一定的景觀價值、生態價值和文化價值。要求城市商業綜合體的室外空間尺寸和室內空間尺寸必須達到一定規模，才能夠滿足城市商業綜合體的多元化功能，實現城市商業綜合體的設計與建設目標。

2.2 構建通道樹形交通網絡

交通規劃設計是城市商業綜合體的建筑設計中的重要組成部分。城市人口的不斷擴充必然帶來車輛數量大幅增加，造成城市道路擁堵的問題，給市民日常出行帶來極大不便。城市商業綜合體必須與城市的交通網絡布局相匹配，在滿足出行需求的同時，有效緩解城市的交通壓力。我國大部分城市商業綜合體均采取通道樹形交通體系方式設計，需要對地下層、地下夾層、地上層和天橋層進行合理規劃，將城市商業綜合體的內部空間與地上和地下交通進行有機地融合和銜接[2]。需要確保基礎的城市交通設施和城市商業綜合體內的交通系統可以匹配，構建一個完整的通道樹形交通網絡，合理規劃內部空間，提升交通出行的便利性。

2.3 打造多元化的購物與娛樂空間

在我國傳統的城市建筑設計中，一般利用商業街的形式實現購物與娛樂空間的結合，滿足市民的實際需求。但商業街的功能比較有限，其融合性與多元性存在一定的局限性。隨著現代化城市建設水平的不斷提升，大型城市商業綜合體逐漸取代了原本封閉的商業街或商業廣場，城市商業綜合體空間更大、功能更多，能夠通過合理的設計實現商業綜合體內部空間與外部環境、交通、景觀的融合。還可以與大型辦公寫字樓及住宅相融合，打造集購物、娛樂、生活等為一體的綜合商業集群，滿足市民日常購物、餐飲、休閑、娛樂的多樣化需求。

2.4 現代科學技術的廣泛應用

城市商業綜合體集眾多功能于一身，可以滿足市民日常的生活需求，也是現代科學技術的集合和表現形式。隨著我國提出智慧城市建設的理念，大量先進的現代化科學技術被廣泛應用于城市建設中，提升了城市建設與管理的效率。城市商業綜合體充分利用了最先進的信息技術、互聯網技術、人工智能、電氣自動化系統、衛星遙感技術等，在城市商業綜合體的電梯設計、通信網絡、安保設計、通風采暖設計等多方面體現現代化的科技成果。通過科學技術的綜合應用，提升城市商業綜合體運行的現代化與智能化程度，減少人力成本，提高城市商業體后期管理與維護的效率，保障城市商業綜合體的安全、穩定運行。

3 城市商業綜合體的建筑設計策略

3.1 明確設計理念

在開展建筑設計之初，就應做好充分完善的準備工作，收集完整的資料，做好實地勘察。設計規劃階段缺乏考量，會造成城市商業綜合體的設計規劃方案不合理，給后期的施工建設造成極大影響，產生大量的成本支出。城市商業綜合體的設計應滿足其實用需求，兼顧城市的發展，凸顯城市的特色與文化。開展城市商業綜合體的建筑設計時，需要充分了解城市的經濟、文化、民生的發展情況和發展規劃，確保城市商業綜合體的設計理念與城市發展的理念相匹配，以此確定整個城市商業綜合體的整體規劃、構造和風格。考慮城市商業綜合體的位置、周邊環境、交通、水利、供電等多個要素，通過與各政府部門和有關單位的協同配合，掌握完善的信息，開展科學全面的數據分析，保障城市商業綜合體建筑設計的合理性。城市商業綜合體的設計規劃需要充分借助現代化的建筑設計理念和工具，利用BIM技術對城市商業綜合體的設計、施工、成本、進度等過程進行全面統籌和規劃，及時發現城市商業體設計方案中的不合理之處，不斷完善和細化，為后期的施工建設奠定基礎。

3.2 建筑立面設計

城市商業綜合體大多位于城市的中心位置和核心區域，作為集成式建筑群，其不但具有建筑功能，還需要保障城市整體環境的協調性與美觀性。城市商業綜合體的外部設計還需注重色彩搭配，與周邊的環境相配合，作為城市景觀發揮其美學價值，在夜景展示中，需要與燈光配合凸顯城市中心特色。在城市商業綜合體的建筑設計當中，可以設計一個連續的立面完整的整體設計風格，呈現連貫性的造型，提升商業綜合體整體的美觀度與協調性。

3.3 建筑空間設計

（1）城市商業綜合體是一個大型綜合性的公共空間，對這個公共空間進行建筑設計時，需要考慮其后期使用的多功能性與實用性，結合大型商業綜合體內餐飲、購物、娛樂、辦公等不同功能的具體特征和使用需求，在空間劃分和位置布局中進行合理的安排。保障各個空間之間的互相連通，形成一個完整流暢的內部空間體系。

（2）城市商業綜合體在使用過程中會迎來大量人流，對密集的人流進行有效地疏通和指引，保持良好的通行狀態是城市商業綜合體建筑設計的重點。在設計中，可以借助公共空間、通道、連廊等結構對人流進行引導，通過合理設計將不同的功能分區進行串聯，形成一個比較流暢的體系[3]。對城市商業綜合體進行設計時，還需要關注防火裝置的設計，結合具體的空間布局確保防火裝置位置合理、取用方便、數量充足，有效提升城市商業綜合體的安全性能。

3.4 交通規劃設計

與城市交通的有效配合是城市商業綜合體建筑設計的重要內容，合理交通規劃可以保障出行便捷，避免交通擁堵，有效疏導道路交通。

（1）城市商業綜合體一般位于城市的中心位置或區域的核心地帶，區域人流和交流量大，設計規劃不合理容易造成道路擁堵，影響城市商業綜合體的便捷性。交通設計環節，需要全面勘查該區域道路的人口及車輛流動、位置和方向，確定交通入口。需要將公交車站、乘降站等設施考慮進交通設計中，保障比較順暢和便捷的交通出行。

（2）合理設計城市商業綜合體出入口的位置和數量，確保其與人流的流向相匹配，可以利用天橋或地下通道連接內部空間和外部空間。在豎向交通方面，合理設計扶梯、電梯和貨梯位置，構建出順暢和便利的交通體驗。在城市商業綜合體的底層區域，可以利用步行街吸引人流，通過不同的使用性質和功能合理劃分空間和區域，提升使用者的體驗。

（3）城市商業綜合體包含裙房或高層輔樓購物中心時，充分利用綜合內平面的商業動線，將購物中心內的主力店、次主力店、普通商鋪等空間進行串聯，確保每個商鋪均具有合適的面積和位置，通過合理的設計組合實現商家之間的協調和互補[4]。每層商業樓均需要設置貨梯，滿足商鋪日常使用需求。

3.5 建筑景觀設計

隨著城市的進一步發展，居民對城市生態環境和綠化工作的重視不斷提升，建筑景觀設計可以提升城市商業綜合體的美觀度和城市商業綜合體的生態價值。在具體的設計中，應充分考慮城市商業綜合體的周邊環境，確保基礎設置與景觀綠化之間的配合，合理劃分空間，為市民提供日常休閑和觀賞的綠色景觀區域。在城市商業綜合體的景觀設計中，需要結合實際的景觀設計和管理需求，對大中型樹木、灌木、花卉、噴泉、雕塑、廣場等進行布局和配合，景觀造型需要與城市商業綜合體的整體風格和設計理念相匹配，可以突出城市的文化特色或地方特色，在實現城市綠化效果的基礎上提升城市形象。

4 結語

城市商業綜合體是現代城市發展中的重要建筑，在其建筑設計中，應考慮實用性，滿足市民購物、休閑、娛樂、辦公等的實際需求，還需要突出城市商業綜合體的文化價值、生態價值、科技價值。借助城市商業綜合體的建設推動城市經濟、文化和生活水平的進一步發展，為城市現代化建設作出積極貢獻。