住宅小區建筑電氣與智能化控制系統的規劃設計

王俊杰

（甘肅省城鄉規劃設計研究院有限公司，甘肅蘭州 730030）

為了全面推動智慧城市持續深入發展進程，政府相關部門針對智慧城市構建策略以及前瞻性部署方案進行了統籌規劃與合理部署。為全面提升智慧城市建設水平，城市住宅小區需要主動立足于智慧城市發展趨勢，科學合理地運用智能化控制手段，實現住宅小區建筑系統的全面升級與改造。建筑電氣系統作為住宅小區建筑系統體系的重要組成內容，會在一定限度對住宅小區整體運行效果產生至關重要的影響。為了增強住宅小區智能化控制水平，規劃設計人員需要立足于智慧城市發展需求，合理運用以智能化技術為首的先進技術內容，對住宅小區建筑電氣系統進行全面部署與規劃，以期從根本上促進智慧城市以及智能建筑的發展進程。

1 智能化建筑電氣控制系統應用現狀及內容分析

電氣控制系統作為智能化建筑系統體系的重要組成內容之一，可以在一定限度上對住宅小區供電質量以及供電安全產生至關重要的影響。近些年，為全面推進智能化建筑系統安全高效應用，以電氣控制系統為首的智能化建筑系統需要立足于智能化控制策略，對當前系統架構模式以及運行功能存在的不足問題進行及時健全與優化。應在傳統電氣控制系統的基礎上，結合居民建筑實際情況，促進建筑電氣控制系統與信息化技術融合應用[1]。

結合當前用情況，在智能化控制模式以及相關技術的不斷推動下，建筑電氣控制系統已經改變傳統控制管理模式，主動利用信息化操作模式，實現對智能化建筑電氣控制系統的改造升級。此外，與傳統電氣控制系統不同，智能化建筑電氣控制系統可通過利用電子設備以及現代化控制手段等方式，保障電氣控制系統運行過程更精準高效，及時發現問題并解決問題。

2 住宅小區智能化建筑電氣控制系統的優勢特點分析

2.1 靈活性

與傳統電氣控制系統相比，電氣智能化控制系統具有自動識別功能以及自動管理功能，可以初步實現對小區電氣系統數據信息的全過程跟蹤與反饋處理，結合相關處理數據對電機系統功能設置以及運行情況進行動態把握。智能化建筑電氣控制系統可以主動結合小區實際情況，促進電氣智能化控制系統與其他設備進行互動連接，保障小區電氣服務管理工作得以落實完成，滿足人們對當前居住環境的客觀需求。智能化建筑電氣控制系統可以針對系統設計以及系統功能進行優化設計，規避傳統電氣控制系統的運行弊端[2]。

2.2 管理性

傳統建筑電氣系統多以人工控制模式為主，根據人工指令完成相關電氣系統管理以及維護操作工作。在這一過程中可能涉及大量人力以及財力資源消耗，電氣系統控制過程相對復雜，容易受到管理者主觀判斷失誤以及其他因素影響，難以對電氣系統進行針對性管控。

在智能化建筑電氣控制系統當中，可利用信息化設備以及信息化控制手段解決電氣系統運行環節存在的不合理以及隱患問題。在這一過程中，電氣控制系統可以將不合理以及隱患問題及時反饋到管理人員，以便第一時間解決問題。

2.3 先進性

智能化建筑電氣控制系統基本上可以視為一項集成科學性與先進性于一體的管理系統，與常規控制系統不同，智能化建筑電氣系統可以將住宅小區電氣系統運行期間涉及的電氣設備信息以及控制系統信息進行整合分析。根據分析反饋結果，對當前電氣系統運行情況進行動態把握，以動態化管理方式完成對智能化建筑電氣系統運行過程的控制管理。

在智能化建筑電氣控制系統的管理作用下，可以全面提高資源綜合利用效率與整合效率，增強電氣智能化控制系統的安全性與管理性效果，為今后電氣控制系統運行作業安全提供保障[3]。

3 住宅小區建筑電氣智能化控制系統的規劃設計措施

3.1 照明系統規劃設計措施及要點內容

照明系統作為住宅小區建筑電氣智能化控制系統的重要組成部分，可以在一定限度上對居民正常生活產生至關重要的影響。結合以往規劃設計經驗，傳統照明系統的利用效率低下，能耗問題十分突出。為了確保住宅小區照明系統智能化水平以及節能化發展效率得以深化加強，設計人員需要按照優化設計原則，對住宅小區照明系統存在的能耗問題以及效率低下問題進行針對性解決。

（1）照明系統優化設計工作中，應嚴格按照智能化以及節能化發展目標，對細節要點問題進行綜合設計與分析，優先選擇應用節能的聲控燈具以及光控燈具，減少能耗問題。住宅小區照明系統可以利用10kV電源供電模式進行安全應用，深化加強住宅小區照明系統的使用頻率。

（2）現代化住宅小區在地下車庫及地下室應用方面較為廣泛，建議設計人員重點加強特殊空間位置的照明設計。合理利用應急照明系統，保障地下庫或車庫照明系統能夠安全運行。

為了加強住宅小區應急疏散通道照明水平，指示燈與道路盡頭距離應保持為不超過10m。智能化照明系統設計應滿足消防以及火災應急等需求，保障住宅小區安全運行水平。

3.2 弱電系統規劃設計措施及要點內容

弱電系統作為影響住宅小區電氣系統安全運行的重要因素，其規劃設計效果常會對住宅小區電氣系統整體運行質量產生至關重要的影響。結合以往的經驗，住宅小區弱電系統在規劃設計方面需要滿足國家頒布的相關要求等級以及低壓電能控制要求，避免弱電系統在運行過程中出現安全隱患問題。弱電系統涉及的直流電一般不大于20V以及36V。住宅小區弱電系統設計應圍繞通信系統及可視化系統等參考點，進行統籌規劃與合理設計。

智能電氣系統對電話通信系統的設計考慮相對較少，一般將其設置在距離住宅小區較近的地方，可利用光纖入戶的措施進行有效解決。對于可視化系統，規劃設計人員可通過指紋識別以及全角度識別等功能，增強整體通信效果。在弱電系統優化設計方面，應立足于提升小區安全性能以及品質的角度，進行合理規劃與設計。

3.3 避雷系統規劃設計措施及要點內容

現階段，住宅小區主要以高層建筑物為主，高層建筑物在一定限度上可以緩解城市人口與用例之間的緊張局面，但高層建筑物對高空避雷技術提出了嚴格要求。高空避雷接地技術是增強高層建筑物安全性的可靠基礎，在規劃設計中，工作人員需要安裝質量達標的避雷系統進行安全應用。結合以往的規劃設計經驗，對住宅小區避雷系統的優化設計進行實踐分析。

（1）住宅小區的避雷系統設計需要結合小區規模，選擇合適的避雷設備及相關配置，增強住宅小區電氣系統的運行安全性與可靠性。住宅小區配電系統應設置標準型號的避雷器設施，以增強住宅小區配電系統的運行安全性與可靠性。

（2）規劃設計人員應對信息傳輸防雷保護工作予以高度重視，保障住宅小區通信安全。在設計避雷系統的過程中，設計人員應主動結合住宅小區避雷需求，采取優化合理的方式手段，增強住宅小區避雷系統的運行安全性[4-5]。

3.4 消防系統規劃設計措施及要點內容

消防系統規劃設計的質量表現情況會對建筑物整體運行安全性以及居民生命財產安全產生關聯影響。

（1）增強住宅小區消防檢測以及預警功能等優化設計要點。配電系統運行數據出現異常情況時，住宅小區消防檢測及預警系統會及時根據系統反饋信息，對發生故障點的位置進行定位，提醒相關人員趕往現場排除故障。

（2）對于住宅小區中可能發生危險的部分位置，消防系統可以利用自身的故障定位功能，及時捕捉危險源，通過處理中心發出火災警報[6-7]。

（3）為了有效防治住宅小區火災等現象問題，設計人員可在地下車庫以及樓道等公共場所位置，合理安裝靈敏度較高的檢測感應器。設計人員可以根據檢測感應器反饋的煙霧數據，對當前煙霧彌散情況進行合理把握。設計人員應健全完善圖像對比分析系統，對住宅小區火災管理發生全過程進行科學追蹤，如有效捕捉煙霧以及異常氣味。根據不同時間段煙霧彌散范圍以及強度的變化情況，對現場是否發生火災進行合理判斷[8]。發生火災問題時，系統可以根據預先設置的指令及時發出警報，增強住宅小區消防管理能力。

4 結語

與常規建筑電氣控制系統不同，住宅小區智能化建筑電氣控制系統的管控能力與運行水平均得到明顯加強。鑒于住宅小區建筑電氣智能化控制系統的應用重要性，建議相關研究人員在今后的研究應用過程中，主動智能化電氣控制系統的前沿發展動態，運用先進合理的技術內容，對當前智能化電氣控制系統存在的不足進行及時健全與完善，從根本上為住宅小區運行質量安全提供保障。