建筑工程項目全過程的造價控制探討構架

【摘要】在經濟發展下，建筑行業的發展迎來了新的契機，在建筑行業發展中，建筑質量是需要首先關注的問題，在實際建筑工程中，對于造價控制還存在一系列的問題，嚴重影響了建筑工程的質量。本文探討了建筑工程項目全過程造價管理的特點，分析建筑工程項目全過程的造價控制方案的構架。

【關鍵詞】建筑工程;項目全過程;造價控制;探討

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.192

在建筑工程項目的發展下，其規模和數量都發生了顯著變化，為了提高整個工程項目的經濟效益和社會效益，必須要按照要求來開展全過程造價管理工作，滿足建筑企業可持續發展要求。

1、建筑工程項目全過程造價管理的特點

建筑工程的全過程造價管理是一種新型造價管理模式，是確定、控制造價的一種管理方式，在具體的操作過程中，需要將工程項目作為全過程整體，其涉及各個階段和環節，針對工程建設項目造價的控制也是完整過程，包括決策、實施等各個環節組成，在項目全過程和全生命周期中，都需要根據建筑工程項目的實際情況來開展造價管理。具體來看，包括三個階段，即投資前期、建設過程和生產經營過程。在具體實施過程中，需要針對項目程序來提出構想，讓項目的鑒別、選擇、立項、勘查、發包各個步驟之間環環相扣、相互融合。

2、建筑工程項目全過程的造價控制探討構架

針對建筑工程項目全過程造價控制，需要遵循兩個原則：第一，動態化原則，建筑工程項目時間跨度大、建設周期長，在施工環節中，整體行情都會不斷的發生變化，因此，需要對工程造價進行動態化管理，這是需要遵循的首要原則;第二，定量計算與定性分析結合原則，在建筑工程項目的施工管理環節中，要提高工程造價的控制效率，需要根據工程實際情況對工程造價進行全面、系統的分析和計算，進行細化，再以對應結果作為基礎，制定科學的工程造價管控方案。在這一環節中，需要將定量計算、定性分析相結合，讓賬面數字更加精準，為后續施工奠定基礎。

針對建筑工程項目全過程的造價管理，需要采用幾個方式：

2.1 決策環節的造價控制

在決策環節，要針對項目可行性進行詳細分析，這也是全過程造價控制的初始階段，其涉及的造價控制主要是根據實際情況來對整個項目的投資金額進行預估，確保決策的科學性與合理性，以此來評估各類投資活動，通過該種方式來避免盲目投資問題，以避免出現不必要的經濟支出，確保整個工程的經濟效益和社會效益可以充分提升。

2.2 設計環節的造價控制

在設計環節，需要把控好整個工程的投入資金，對資金使用情況進行嚴格限制，在操作環節，要采用限額設計的方式，根據投資估算來控制設計，確保讓建筑工程能夠發揮出其功能的前提下，對設計比例、投資限額進行控制。同時，需要對設計概算進行嚴格審核，保證設計概算科學合理、精準有效，通過這種方式，可以有效彌補投資缺口和漏洞，充分彌補概算和預算之間的差距。在實際設計環節，還要針對整個工程的資料和條款內容進行分析，根據具體的分析結果來對工程設計進行合理操作。另外，要重視預算編制，根據具體情況制定科學的投資金額使用方案，為后續的工程設計提供指導，在設計環節，也要根據具體情況來進行調整，確保方案更新、更精準，具有較強的指導性和可行性。此外，還要針對項目進行嚴格審查，若項目出現變更，要及時進行調整，將其帶來的影響減小到最小化。

2.3 招投標環節的造價控制

在這一階段，發包方需要注意，確定好承包商的數量，并與其商定發包方式，在此環節中，需要綜合考慮工程的建設規模以及復雜程度等多種因素。還要關注工程進行中可能會影響造價的各種風險，從而可以有效管控。招投標過程中，要嚴格審核承包商的資質，還要進行必要的市場調研，杜絕惡意串標。此外，標段不同，相應的要有具體的評分策略，還要有客觀準確的評分標準，評分方式要確保科學合理，讓這一工作能夠順利開展，確保建筑工程項目經濟效益的最大化。

2.4 施工環節的造價控制

針對施工環節的造價控制，需要做好工程質量控制。要提高工程的經濟效益，需要施工單位根據工程施工情況來制定完善的施工管理制度，對整個工程質量進行嚴格把關，從根本上把控質量，采用科學有效的防控措施降低工程成本，保證工程質量。在施工環節中，針對材料、設備，需要用正規渠道采購，如果是自行采購，要確保設備材料性能符合標準。對于大型設備，要推行科學的招投標方式，簽訂合同時，要明確雙方的責任和義務，對于承包商的索賠事項，進行嚴格審核，避免出現不合理索賠問題。在施工階段，要重視成本控制和造價管理，將理論真正的轉化為實踐，并做好各個環節的數據記錄和分析工作，對施工合同進行科學管理和標準化操作，嚴格控制施工進度，避免出現差錯。同時，對于材料，要做好造價控制管理工作，盡可能降低成本，把握材料的市場變動規律，確保材料采購環節的公開和透明，對于材料采購方案，要進行科學把關和檢查，以此來降低施工環節的造價。

2.5 結算環節的造價控制

在結算環節，要讓工程造價控制可以取得理想成效，需要針對審查人員的資質專業技能進行審查，遵循嚴謹、認真、公正客觀的原則，避免被各類外部因素干擾，并與相關部門做好配合和銜接，重視實地考察，嚴格進行審查和驗收，根據設計要求和審查標準來進行操作，以此來確保結算階段的工程造價控制質量。同時，還要制定完善的工程竣工決算機制和審計制度，明確相關崗位職責，將其與崗位責任等內容掛鉤，嚴格按照相關的程序和辦法來操作，確保決算的真實、客觀，在最大程度上降低成本投入，發揮出工程的效益。

結語：

在建筑工程項目全過程管理中，造價管理是關鍵環節，需要嚴格按照要求來做好全過程造價控制，在保證整個工程質量效益提升的基礎上，盡可能降低成本、控制造價，讓工程可以達到理想的效益。

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作者簡介：

詹薇（1984.09-），土家族，女，貴州省貴陽市人，工程師，本科，研究方向：工程造價。