探究建筑產品設計中的成本控制方法

摘要：隨著我國房地產開發的日趨成熟，如何控制成本成為開發商越來越關注的首要問題。本文從建筑產品設計控制成本的角度， 闡述了建筑產品設計中控制成本的重要性以及如何控制設計中影響成本的關鍵因素及方法。

關鍵詞：建筑產品設計 ; 成本控制

中圖分類號：G4 文獻標識碼：A 文章編號：（2021）-08-143

引言：隨著施工項目管理在建筑施工企業的逐步推廣普及，施工項目成本管理在施工管理中的地位越來越重要。建筑工程中成本控制與管理貫穿項目投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程竣工結算階段。總之，成本控制與管理貫穿項目實施的全程的各個環節。 建筑工程成本是指生產建筑產品過程中發生或實際發生的工、料、費投入，它反映企業勞動生產率的高低、材料的節約程度、機械設備的利用情況，以及施工組織勞動組織、管理水平等施工經營管理活動的全部情況。所以，工程成本指標能反映施工企業的經營活動成果，是評定企業工作質量的一個綜合指標。能夠及早發現施工現場活動的成本超支或有可能超支，以便有機會采取補救措施，盡量消除超支帶來的影響或將影響降至最低，對工程項目管理是至關重要的。

1、從控制成本角度來看，建筑產品設計的重要性

（1）通常意義來講，建筑產品成本構成由以下幾部分

①項目開發總費用主要由土地費用、勘察設計費、前期費、建安費、資金費用、銷售費用、管理費用等組成。……