高層建筑防火監督檢查要點分析

辛寶

摘要：隨著城鎮化腳步的進一步加快，涌入城市的外來人員越來越多，高層建筑在一定程度上滿足了人們的居住要求。但是與傳統的平房相比，高層建筑危險性較高。尤其是一旦發生火災，高層建筑會產生連帶效應，會給發生火災的上下層或者周圍的房屋造成影響。本文就高層建筑發生火災的基本特征以及高層建筑防火監督檢查的必要性進行闡述，分析高層建筑防火監督檢查工作存在的問題，提出高層建筑防火監督檢查要點。

關鍵詞：高層建筑;防火監督;必要性;問題;要點

近幾年，城市在快速的發展，高層建筑也在不斷的增加。然而高層建筑發生火災的頻率也是顯而易見的，這在無形中便影響了人們日常生活的質量，因此加強對高層建筑防火監督檢查就顯得尤其重要。在開展消防檢查工作時，必須要嚴格落實檢查機制，并布置好防控的措施，將高層建筑中存在的一些不安全的因素及時扼殺，保證居住者的生命安全。然而，目前在高層建筑防火監督檢查中仍然存在一些問題，也影響了人們的日常安全，給人們的生活帶來了隱患。

一、高層建筑發生火災的基本特征分析

第一，從火勢蔓延的趨勢分析。高層建筑在當下社會越來越普遍，且隨著人們對房屋功能以及裝修的追求，內部管道以及通道較多，裝修的材料也都是一些易燃的物品。一旦內部發生火災，無論是管道，還是裝修的材料都會成為火災迅速蔓延的推手。第二，逃生較為困難。高層建筑一般是指8層以上的建筑，這類建筑一旦發生火災，各樓層人員便會蜂擁逃脫，此時樓道電梯都會發生擁堵，逃生會非常的困難。除此之外救援也是難上加難。第三，火災撲救難度比較大。高層建筑通常都是一種垂直的形態，電梯以及樓梯也是其最基本的特征。一旦發生火災，空氣的上升以及電梯的下降會導致整個樓層產生大量的煙霧，此時無論是被困人員還是救援人員，都很難在煙霧中逃脫，且會受到煙霧的影響造成傷害。加之在逃離的過程中，逃生和管理人員會產生一種對沖的行為，這也給救援和逃生帶來了一定的困難[1]。

二、高層建筑防火監督檢查的必要性闡述

高層建筑是城市發展過程的一種必然現象，其利用了空間上存在的一種優勢，有效對土地資源進行節約，合理地進行城市規劃，為更多的人在城市內部的安居樂業提供了基礎的保障。而高層建筑和傳統的一些平房建筑相比，其層次和總體架構是非常復雜的，所居住的人員也較多。內部的電氣設施在不斷的增加，必須要恰當的進行管控，才能夠將其控制在合理的負荷范圍之內，保證用電的安全性。然而有些高層建筑內部并沒有設置防火監督檢查的相關體系，也使得高層建筑在運行以及使用的過程中，會出現各種各樣的火災隱患。由于高層建筑本身存在的構造性問題，一旦發生火災，也使得管理人員難以實施營救，給人們的生命及財產造成了巨大的隱患。

三、高層建筑防火監督檢查工作存在的問題闡述

（一）缺乏對防火檢查的重視度

高層建設完成施工后，相關人員并未對防火監督有效進行檢查，排查防火系統工作也未落實到位。而在高層建筑內部如果防火設備出現故障，未正常運轉時，相關管理人員也并不能夠及時的發現，并對存在的問題進行維修。這就導致建筑內部一旦發生火災，內部的防火設備并不能夠在第一時間內運作，嚴重的破壞了整個建筑體。除此之外，監督管理人員缺乏對防火監督管理的重視度，未意識到防火的設備以及系統在保障高層質量安全方面的重要性。在發生火災時，相互推諉責任[2]。

（二）缺乏完善的防火監察制度

防火監督檢查制度在整個建筑的安全性管理中是非常重要的，然而就當下的高層建筑在管理中并沒有設定完善的監察制度，管理人員沒有可以參考的依據。或是設置防火檢查制度，但并未基于建筑的實際情況設定，導致監察工作難以落實。通常管理人員都是在自我認為中行使一些監管的權利，這也導致在檢查的過程中相關人員并沒有基于建筑的實際情況，開展監督檢查活動，使得防火監督管理工作質量較差。

（三）未有效落實防火安全設施

近幾年來，高層建筑的數量在不斷的增加，而有些建筑企業為了從中獲得利益的最大化，會將工程外包進行施工。而外包的人員不僅技術水平不高，也缺乏安全意識，無法完整評估火災發生的狀況。在建造時使用低成本的材料，也為整個高層建筑在使用的過程中埋下了隱患。其次，作為管理人員，并沒有在工程施工過程中有效進行監管，及時維護并管理一些防火的設備及設施，導致高層建筑內部難以落實相應的防火監管。

（四）監管人員的綜合性素質有待提升

監管人員是整個防火監督檢查中的重要人物，其個人的能力會決定著整體防火的質量。而就當下的監管人員而言，缺乏對于火災的認知，對工作的重視度也不夠，且專業能力以及素質都有待提升，這必然會影響防火監督檢查的質量。

四、高層建筑防火監督檢查要點闡述

（一）普及防火監督檢查知識，提升管理人員的重視度

提升管理人員對于防火監督檢查的重視度，首先可以通過加大對防火知識的相關宣傳，增強管理人員對于防火的安全性認知。保證在開展相關工作時，管理人員能夠有充足的責任心，將一系列工作落實到實處，為高層建筑的正常使用提供基礎的保障。具體可以通過網絡化的功能，宣傳防火的相關知識，對一些火災出現的原因詳細進行講解，在宣傳的過程中就提升了管理人員對于火災的重視度，同時，也幫助管理人員掌握了一些防火的相關知識。其次需要設置相應的獎懲機制，確保管理人員能夠將自身的工作落實到實處，在保衛高層建筑安全工作中發揮出自身重要的作用[3]。

（二）建立完善的防火監督檢查機制，落實防火監督的相關工作

制定科學合理的防火監督檢查機制是落實高層建筑防火監督檢查工作的前提，其能夠為監管人員在管理時提供參考以及基礎的保障，幫助監管人員及時的行使自身的權利，并將防火監管工作落實到實處。其次防火監督檢查機制也是對監督人員的一種有效約束，其可以使得監管人員更好的行使職責，完成工作，避免因個人情緒等問題，影響防火監督檢查工作的質量。具體在建設防火監督檢查機制時需要參考高層建筑本身的狀況，確保所制定的防火制度和工程監督相一致。除此之外配備合理的人力也是必不可少的，其可以保證防火監管中監督檢查人員可以充分的發揮自身的優勢，提升監督檢查的質量。

（三）提升建筑設施的防火性能

高層建筑內部的本身防火性能是非常重要的，必須要健全防火安全系統，保證火災發生第一時間內，可以及時的發現并保護建筑體，避免建筑體造成快速的燃燒，帶來人員傷亡。具體在監督檢查工作中，管理人員需要加大對建筑體內部的一些系統進行排查，比如防火系統、報警、排煙等系統，確保系統沒有故障之后，再開展正常防范火災的內容。其次需定期安排管理人員排查建筑中的相關電源，如果發現電源存在問題，就要及時的更換，避免由于電源的質量問題導致相應的安全隱患。另外高層內部每一個樓層都需要放置消防器材，定期維護并更新，還要教會居住人員如何正確使用，保證在發生小火災后可以第一時間用器材將火災撲滅[4]。

（四）加強培訓，提升防火監督管理人員的綜合素養

整個防火監督檢查過程中，完善的監督檢查制度以及高素質的檢查人員是必不可少的。其中人員是整個防火監督體系中的重點，因此必須要提升監督人員對于火災的認知，培養其專業素質以及技能，保障工作的合理化開展。首先提升人才的招聘標準，確保人才所具備的高水平防火技能。其次定期進行思想的培訓，確保管理人員意識到防火監察工作的重要性，能夠樹立自身的責任心，將工作落實到實處。當然對于監督管理人員的實際操作能力的培訓也是必不可少的，在培訓的過程中，要結合實際的案例，讓監管人員反思監管工作中存在的問題，繼而實實在在的落實監管的任務。對于在監管中的要點應著重闡述，提升整體的防火監督質量。最后則是制定嚴格的考核制度，考核制度是保證監管人員能夠堅決落實工作的一種制度性的保障，能夠讓監管人員從心底認知防火安全的重要性。例如可以采用階段性考核的方式，對監管人員日常的監管工作進行審核，對表現突出的員工，尤其是提出創新式檢查方法的員工要及時的表揚，并給予一定的物質以及精神的激勵。對于一些不積極實施監察工作，導致火災發生的管理人員，要對其做出相應的懲罰，以給其他工作人員做好警示的作用，提升建筑防火監察檢查的質量。

（五）普及防火逃生技巧

在加強高層建筑防火監督檢查過程中，即使將一切的檢查工作落實到實處，也不可避免地會出現人為造成的一些火災，繼而給人們的生命以及財產造成威脅。因此在進行防火檢查工作中，提升居住者的逃生技能也是必不可少的。例如定期在小區內部開展講座，以現實生活中的一些實際火災作為案例進行講解，普及關于發生火災之后的逃生技巧，讓人們能夠重視日常行為，避免出現安全問題。一旦出現火災，需要正確的滅火，并進行逃離。也可以在小區電梯旁放置小屏幕，循環播放火災安全問題，提升人們的警示度。其次可以適當的組織逃生演練的活動，讓小區人員能夠具備一定的逃生意識，在發生火災時，可以迅速的撤離。當然在高層建筑中做好相應的提示工作也是非常重要的，如消防設施正確使用方法，逃生的通道，火災危險的標志等，盡可能的降低火災給人們所造成的傷害[5]。

高層建筑在當下社會中非常的普遍，其解決了人們日常的居住問題，但同時也造成了一系列的安全性隱患，因此做好防火監督檢查工作就顯得尤其重要。具體在進行檢查工作時，需要提升管理人員的重視度，完善現有的防火監督檢查機制。其次，作為建筑的開發商也需要優化建筑本身設施建造的防火性能，從源頭開始避免出現火災，防止火災蔓延。另外需要加大防火監督，提升防火監督人員的工作素養。最后需要向居民普及相應的逃生技巧，確保在發生火災之后，居民能夠第一時間的撤離現場，保證自己的生命安全。

參考文獻：

[1]郭鵬，楊龍.城市高層建筑防火監督檢查要點研究[J].今日消防，2020（09）：40.

[2]鄭超.對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究[J].今日消防，2020（04）：81.

[3]馮林.對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究[J].消防界（電子版），2019（02）：66.

[4]孫明暉.防火監督檢查中面臨的問題及對策探析[J].消防界（電子版），2020（08）：71.

[5]劉洋.城市防火監督檢查工作的難點及對策[J].消防界（電子版），2020（07）：57.