建筑工程概預算綜合單價編制分析

張思林

摘要：經濟的發展和城市化的建設，使得建筑工程不斷的增多，同時建筑企業也如雨后春筍不斷的涌現。因此當前的社會背景下，雖然為建筑工程企業的發展提供了很大的機遇，但是同時也使得建筑工程企業面臨更大的競爭。因此建筑企業必須要通過對成本的控制以及質量的提升來提升市場競爭力。針對這種情況，加強對建筑工程概預算的編制顯得尤為重要，其能夠為建筑企業提供更加科學的投資依據，保證企業資源的合理利用。

關鍵詞：建筑工程;概預算;綜合單價

1.綜合單價的概念及內容

工程量清單的編制是對原始數據的加工和編制，同時也是概預算編制的核心內容，更是一項細致而復雜的工作。工程量的計算質量直接影響工程造價以及直接費用的科學性和準確性。建筑工程設計概預算是對工程設計合理性和經濟性衡量的標準，是工程投資控制的重要依據。在工程量清單計算完成后，對定額子項的準確套取具有非常重要的作用，然后以此為基礎進行組價，通過綜合的單價分析進行工程報價。保證實際施工的項目的特點和性質等與定額的項目相近。綜合單價計算方法分為單價套用定額組價、復合組價兩種方式。其中直接套用定額組價第一步需要對定額消耗量進行直接套用，第二步對工料費用的計算，包括人工費、材料費、機械費等;第三步對管理費以及利潤的計算，其中管理費為人工費、材料費、機械費相加再乘以管理費率，同時管理費也可以按人工費與管理費率相乘的方式進行計算。……