如何核算土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)

□ 衛(wèi) 紅

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的深入推進(jìn)，工商企業(yè)等社會(huì)資本投入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目進(jìn)一步加大，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提供服務(wù)的事務(wù)也越來(lái)越多，在提供服務(wù)中收取適量管理費(fèi)用的情況也在不斷增多。那么對(duì)收取的土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算呢？結(jié)工作實(shí)踐，筆者認(rèn)為收取的管理費(fèi)，既不是經(jīng)營(yíng)性收入，又不是投資性收益，而實(shí)質(zhì)是其他收入，所以按照農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度和收入的來(lái)源和使用要求，通過(guò)“其他收入”“經(jīng)營(yíng)支出”“公積公益金”“現(xiàn)金”或“銀行存款”等科目進(jìn)行核算。下面舉例說(shuō)明。

一、收取時(shí)的賬務(wù)處理

收取時(shí)，借記“現(xiàn)金”或“銀行存款”，貸記“其他收入”。

【例1】某工商企業(yè)通過(guò)某村集體流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包土地500畝，每畝每年流轉(zhuǎn)費(fèi)260元，年合計(jì)13萬(wàn)元。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按年流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的3%收取管理費(fèi)3900元。并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬一次性支付。其會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款—農(nóng)商行 3 900

貸：其他收入—流轉(zhuǎn)服務(wù)收入 3 900

二、使用時(shí)的賬務(wù)處理

使用時(shí)，借記“經(jīng)營(yíng)支出”“公積公益金”等科目，貸記“現(xiàn)金”或“銀行存款”。

【例2】某村集體對(duì)老化的農(nóng)用灌溉管道進(jìn)行維修，發(fā)生人工費(fèi)用500元，以現(xiàn)金支付。其會(huì)計(jì)分錄為：

借：經(jīng)營(yíng)支出—農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 500

貸：現(xiàn)金 500

【例3】某村集體為村民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金進(jìn)行補(bǔ)貼，以銀行存款支付養(yǎng)老保險(xiǎn)金2000元。其會(huì)計(jì)分錄為：

借：應(yīng)付福利費(fèi)—養(yǎng)老保險(xiǎn) 2 000

貸：銀行存款—農(nóng)商行 2 000

【例4】某村集體為某工商企業(yè)流轉(zhuǎn)土地提供服務(wù)發(fā)生差旅費(fèi)200元，以現(xiàn)金報(bào)銷支付。其會(huì)計(jì)分錄為：

借：管理費(fèi)用 200

貸：現(xiàn)金 200

三、年終結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)的賬務(wù)處理

年終結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，借記“其他收入”，貸記“本年收益”，參與結(jié)算本年度實(shí)現(xiàn)的收益。按規(guī)定通過(guò)收益分配，提取公積公益金、應(yīng)付福利費(fèi)等。

【例5】某村集體年終將當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的其他收入3900元，進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。其會(huì)計(jì)分錄為：

借：其他收入 3 900

貸：本年收益 3 900