新形勢下如何加強建筑監理工作的幾點思考

李峰

摘要：伴隨我國城鎮化建設水平的不斷提高，建筑行業發展越發迅速，在這一過程中，建筑工程的施工質量是不可忽視的關鍵問題。對于建筑工程來說，監理工作是確保建筑工程施工安全性和使用質量的重要環節，是促進建筑單位可持續發展，保障工程項目使用者權益的重要基礎。工程監理的工作成效會受到監理人員專業素質、監理制度體系合理性以及監理工作執行流程等諸多要素的影響。本文重點就新形勢下我國建筑工程監理工作的工作內容入手，對建筑工程監理的作用以及監理工作質量控制策略進行了探討。

關鍵詞：建筑工程 工程監理 作用 控制

一、新形勢下建筑監理工作主要內容

目前伴隨我國城市化建設工作的不斷推進，我國建筑行業的發展水平也在不斷提高，建筑行業的發展也對監理工作提出了新的要求。在新形勢下，我國建筑工程監理工作主要內容又以下幾方面。第一，監管建筑工程施工質量。建筑工程施工質量是建筑工程的生命線，監理人員在施工過程中對施工質量進行嚴格的管控，監理人員要充分了解項目的施工檔案、施工工藝以及施工技術實施情況等，確保現場施工人員能夠按照標準及施工計劃執行。第二，控制建筑工程施工成本，這一點主要體現在監理單位必須按照合同價對項目成本進行控制，根據工程環節對資金用途方案、資金使用計劃等進行合理編編制。第三，控制建筑工程施工進度。監理單位在施工過程中要對各個施工單位的施工任務及施工計劃了解透徹，嚴格根據施工進度表來對各單位的施工進度進行監察，對沒有按時完成原定施工計劃的部分要及時采取措施進行補救，確保施工進度能夠按照原先制定的施工計劃執行。第四，協調項目施工過程中的各方關系。目前，一項大型建筑工程項目往往會有眾多施工單位參與其中，并且施工現場環境較為復雜，因此很容易出現不同單位之間的糾紛問題，而監理單位和施工單位之間沒有利益瓜葛，工作具備較強的獨立性，因此監理單位可以做好各施工單位之間的協調工作，確保項目推進順利。第五，管理建筑工程現場施工安全。對于建筑項目施工而言，施工安全是重中之重，是開展其他所有工作的前提。因此，監理單位還應當承擔起管理建筑工程現場施工安全的重任，在施工過程中對于施工人員的安全資質進行勘查，對施工安全員的到崗情況及專業能力進行監察，對現場安全防護措施進行監察，確保安全施工。

二、強建筑監理工作中存在的問題

2.1監理工作缺乏完善的管理機制

從我國建筑工程監理工作現狀來看，我國建筑管理工作仍停留在初級階段，我國現有的監理工作內容不能適應于現階段建筑工程行業，導致我國建筑工程監理工作較為落后，也沒有形成完善、科學的監督管理體系機制。缺乏完善的監督管理機制，使我國的監理工作內容較為片面，沒有相關規定可以依據，造成我國建筑工程監理工作缺乏嚴謹性。容易引發安全事故。

2.2建筑工程監理存在收費價格不合理的情況

我國目前大部分建筑工程監理工作主要針對的是施工過程中的質量監督，監理工作的表面性和簡單性，使得監理工作人員收入水平較低，造成我國監理工作的片面性，使得建筑工程建設質量無法得到保證。部分建筑企業的監理人員也存在收費過高的情況，工作的片面性以及過高的收費，導致企業為了節約建設成本，對于監理工作的支出幅度降低， 從而導致了監理工作質量縮水，影響建筑工程工期以及建設質量。

同時我國針對建筑工程監理市場，沒有規定明確的價格管理體系，從而導致建筑企業間的盲目競爭，不僅忽視了監理工作的重要性，擾亂監理市場價格，同時降低了建筑工程質量，嚴重影響了建筑工程行業中監理市場的發展。

2.3監理工作范圍不全面

目前我國現階段的監理工作主要是對建筑工程施工過程中的質量進行把控，實際的建筑工程監理工作是從項目規劃階段到后期工程養護都要進行的，因此目前建筑工程監理工作存在不全面、不細致等問題。同時由于監理工作的范圍的局限性，導致監理工作只存在于相對重要的環節，從而忽視了其他細節，導致建筑工程施工過程中存在不同程度的問題，不僅造成監理工作的局限性，同時也影響了建筑工程整體施工效率。

2.4監理工作人員專業技術水平較低

由于目前我國監理工作的簡單性，導致從事監理工作的門檻較低。監理工作人員專業技能以及專業素養跟不上快速發展的建筑工程行業，使得監理工作不能滿足于現代建筑行業，嚴重影響了建筑工程建設質量以及建設工期。由于監理工作人員的專業技術水平較低，導致組成的整個監理團隊專業性不高，團隊的相互協作能力較低。在進行監督管理工作過程中不能嚴格按照管理流程和管理制度進行，容易造成監管漏洞，不能及時解決問題，嚴重影響建設質量和建設進度。

2.5監理工作過程中管理信息不流通

在進行監督管理工作時，監理人員需要掌握建設工程各個方面的信息，通過相關信息進行分析，及時發現建設期間存在的問題，做出準確合理的判斷，提供相應的解決措施。目前建筑工程行業中建設項目種類繁多，各個項目間與監理部門不能及時進行溝通，導致監理部分信息的滯后性，嚴重影響了監理工作的展開。

三、新形勢下如何做好監理工作

3.1制定完善的工程監理制度體系

監理單位要制定完善的建筑工程監理工作體系，對工程監理的目標、工作內容、工作要求、工作流程、責任機制等內容進行明確的規定，為監理人員的建筑工程監理工作實踐提供制度上的指導和約束，提高監理工作的規范性和標準化程度。同時，還應當監理完成的追責機制，將項目的施工質量、施工安全等重要指標與監理人員建立聯系，從而提高監理人員工作的責任感和積極性。為了提高監理工作的全面性和工作效率，要注重計算機、數據庫、圖像識別以及云計算等現代化技術的應用，監理部門積極與施工單位、設計單位以及業主等進行溝通，構建統一的多方網絡實時交流平臺，監理方、施工方以及設計方等可以直接利用網絡進行信息的傳遞、交流，提高建筑工程施工過程管理的效率和質量。

3.2構建高素質監理工作隊伍

為滿足現階段越來越復雜的監理工作，監理單位必須做好監理人員的隊伍建設。首先，監理單位在招聘人員是要適當提高崗位的準入門檻，要充分結合建筑工程監理工作的實際要求來篩選人才。其次，監理單位建立完成的員工培訓體系，一方面員工必須要參與相關的專業知識和技能培訓，另一方面在監理人員職業道德素養方面也要加強教育，提升監理人員對于工作的使命感與可同感。最后，對于監理人員自身而言，監理人員要轉變意識，不斷充實自我學習專業的知識和技能。例如，現代化監理工作對于計算機操作技術有一定的要求，監理人員面對這一情況應當積極參與各類培訓和進修活動，提升自身專業能力，確保監理工作的高效開展。

3.3加強施工現場的監理

監理人員要參考建筑工程監理標準規范，定期進行施工現場的巡查和控制管理，對施工現場的整潔性、施工技術操作流程以及現場安全保障措施的保障情況進行檢查。施工單位要主動配合監理單位的工作，給一線施工人員發放必要的勞保用品，并確保其掌握佩戴方式，在每日的施工正式開始前都要先對作業人員的勞動保護措施進行檢查。除此之外還要關注施工材料和設備的管理監督，施工材料的采購流程和類型都要符合設計圖紙的要求，檢查施工材料的存儲環境以及設備的維護周期。

3.4加強工程驗收階段的控制管理

工程施工結束后，需要進行驗收時監理單位除了指派專業的監理人員外，還要邀請相關的專家進行實地的考察，結合工程建設規劃和施工設計圖紙對各環節的質量進行檢查和分析，重點要關注隱蔽工程和工藝難度較高的環節的驗收管理。對于質量、環保指標或者其他要素不達標的建筑工程不可以予以通過，要對其進行返工處理或者采取其他的補救措施。而在項目結束后，監理單位還應當對整個工程項目的過程進行復盤，為下一階段的監理工作打下基礎。

3.5強化整個監理過程中資料的管理工作

在整個施工過程中，通常在很多工作環節都要涉及監理資料，對于這些資料，為確保其安全性，避免遺失或混亂現象的出現，除了進行紙質資料的統一管理外，還應加強信息化建設，實現大數據庫信息管理系統的完善建立，以更好地實現對不同類型的資料進行分類管理，這樣也可隨時進行調看，檢查有無錯誤，這種雙重資料管理模式也可避免后續糾紛和造假現象的發生。在具體的分類管理中，可分成施工前、施工中和竣工驗收三大類資料，然后再對每個階段的資料進行細分，并由不同的人員負責每個階段資料的核查和管理;為確保資料的安全性，還應設定資料的管理權限，并做好資料的備份工作以及系統的優化升級工作，以實現資料完整性的充分確保;監理資料的管理中，還確保能及時查出資料是否存在問題，這樣也可在發現質量問題后，立即采取相關的措施進行優化改進，嚴重的要勒令施工單位停工進行整頓。

四、結束語

目前伴隨我國建筑行業的不斷發展，監理工作會越來越重要，監理單位要提高對于建筑工程監理工作的重視程度，充分認識到新形勢下監理工作的內容特點，構建完善的建筑工程監理工作制度體系，注重高素質監理人才的培養，結合工程項目的特點對竣工驗收環節進行嚴格的控制管理，促進建筑工程施工質量和使用可靠性的提高。

參考文獻

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